전북특별자치도

남원시 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

1억 1,702만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 36.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +26.7% · 중간 보증금 1억 1,274만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 5,379만

중소형 40~60㎡

7건 · 7,754만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 5,729만

소형 11% 중소형 37% 중형 53%

하위 지역별 계약 현황

월락동

평균 1억 6,108만 · 8건

향교동

평균 7,833만 · 3건

조산동

평균 1억 5,250만 · 2건

도통동

평균 5,526만 · 2건

왕정동

평균 9,000만 · 2건

죽항동

평균 5,209만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	향교시영1차	향교동	57.12㎡ / 17평	3층	5,000만	-	신규	25.02~27.02	35년
2	02.27	메카센트럴 2건	조산동	84.9987㎡ / 26평	9층	1억 5,500만	-	신규	25.03~27.03	18년
3	02.26	죽항2 2건	죽항동	59.3㎡ / 18평	5층	6,000만	-	신규	25.02~28.03	42년
4	02.22	중앙하이츠	향교동	84.95㎡ / 26평	5층	1억 2,000만	▲ +20.0% 전 1억	갱신	25.03~27.03	35년
5	02.21	부영3차	월락동	84.9819㎡ / 26평	1층	1억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	25년
6	02.20	남원월락유탑유블레스킹덤 2건	월락동	84.9749㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	2년
7	02.19	비사벌	왕정동	84.48㎡ / 26평	8층	9,000만	-	신규	25.03~27.03	32년
8	02.15	남원산이고운코아루	월락동	59.9872㎡ / 18평	10층	1억 7,300만	▲ +4.8% 전 1억 6,500만	갱신	25.03~27.03	12년
9	02.14	부영 2건	도통동	39.84㎡ / 12평	8층	4,258만	▲ +1.3% 전 4,204만	갱신	25.02~26.02	31년
10	02.13	양우내안애아파트 2건	월락동	75.6638㎡ / 23평	9층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신	25.03~27.03	10년
11	02.13	양우내안애아파트 2건	월락동	75.6638㎡ / 23평	9층	1억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	10년
12	02.12	부영 2건	도통동	60㎡ / 18평	8층	6,794만	▲ +1.3% 전 6,707만	갱신	25.02~26.02	31년
13	02.12	죽항2 2건	죽항동	59.3㎡ / 18평	2층	4,418만	-	신규	25.03~27.03	42년
14	02.10	남원월락유탑유블레스킹덤 2건	월락동	84.9749㎡ / 26평	7층	2억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	2년
15	02.07	벨라지오3동	왕정동	52.37㎡ / 16평	7층	9,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
16	02.07	부영2차 2건	월락동	48.906㎡ / 15평	4층	6,280만	▲ +1.4% 전 6,194만	갱신	25.03~26.03	25년
17	02.07	부영2차 2건	월락동	48.906㎡ / 15평	13층	6,280만	▲ +1.4% 전 6,194만	갱신	25.03~26.03	25년
18	02.03	메카센트럴 2건	조산동	84.9987㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	-	신규	25.03~28.03	18년
19	02.01	향교	향교동	39.72㎡ / 12평	1층	6,500만	-	신규	25.02~27.02	39년

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