	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	예천군	2억 1,196만 ↓-2.0%	76%	71만원	3일
매매 중간가 2억 1,196만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 9,881만 거래량 25건 월세 평균 월세 71만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 -1.84℃ 한파 9일
	청송군	2억 100만 ↑+25.6%	-	-	0일
매매 중간가 2억 100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 -1.99℃ 한파 10일
	경산시	1억 9,137만 ↓-6.9%	75%	59만원	3일
매매 중간가 1억 9,137만 거래량 244건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 5,670만 거래량 280건 월세 평균 월세 59만원 거래량 188건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.83㎍ 평균 기온 -0.13℃ 한파 2일
	문경시	1억 9,050만 ↓-5.3%	-	53만원	4일
매매 중간가 1억 9,050만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.20㎍ 평균 기온 -2.22℃ 한파 14일
	울진군	1억 8,634만 ↑+13.2%	-	55만원	0일
매매 중간가 1억 8,634만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,833만 거래량 5건 월세 평균 월세 55만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.27㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 4일
	포항시	1억 8,400만 ↓-2.6%	82%	66만원	6일
매매 중간가 1억 8,400만 거래량 286건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 7,420만 거래량 259건 월세 평균 월세 66만원 거래량 151건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.47㎍ 평균 기온 1.28℃ 한파 2일
	영덕군	1억 6,679만 ↓-43.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,679만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.30㎍ 평균 기온 0.01℃ 한파 9일
	김천시	1억 6,587만 ↓-1.4%	77%	57만원	5일
매매 중간가 1억 6,587만 거래량 129건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,919만 거래량 52건 월세 평균 월세 57만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.04㎍ 평균 기온 -1.04℃ 한파 5일
	안동시	1억 5,889만 ↓-8.0%	74%	53만원	5일
매매 중간가 1억 5,889만 거래량 119건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 3,460만 거래량 43건 월세 평균 월세 53만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.91㎍ 평균 기온 -2.07℃ 한파 13일
	성주군	1억 5,700만 ↑+134.3%	-	-	5일
매매 중간가 1억 5,700만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.93㎍ 평균 기온 -0.82℃ 한파 5일
	구미시	1억 5,328만 ↑+2.2%	79%	50만원	6일
매매 중간가 1억 5,328만 거래량 477건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 4,358만 거래량 294건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1,022건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.66㎍ 평균 기온 -0.60℃ 한파 6일
	영주시	1억 5,300만 ↑+10.4%	63%	59만원	5일
매매 중간가 1억 5,300만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 9,398만 거래량 9건 월세 평균 월세 59만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 -2.51℃ 한파 13일
	경주시	1억 5,053만 ↓-3.7%	76%	55만원	2일
매매 중간가 1억 5,053만 거래량 179건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 5,585만 거래량 299건 월세 평균 월세 55만원 거래량 149건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.64㎍ 평균 기온 0.60℃ 한파 3일
	상주시	1억 4,681만 ↓-25.5%	69%	50만원	4일
매매 중간가 1억 4,681만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 5,800만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.95㎍ 평균 기온 -1.82℃ 한파 13일
	고령군	1억 4,250만 ↑+45.0%	63%	42만원	1일
매매 중간가 1억 4,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 9,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 42만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 -0.71℃ 한파 4일
	청도군	1억 2,270만 ↓-14.0%	-	20만원	2일
매매 중간가 1억 2,270만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.82㎍ 평균 기온 0.04℃ 한파 2일
	영천시	1억 1,962만 ↑+0.7%	73%	59만원	3일
매매 중간가 1억 1,962만 거래량 97건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 5,773만 거래량 14건 월세 평균 월세 59만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.24㎍ 평균 기온 0.04℃ 한파 2일
	칠곡군	1억 1,167만 ↓-3.7%	86%	36만원	5일
매매 중간가 1억 1,167만 거래량 81건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 110만 거래량 22건 월세 평균 월세 36만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.37㎍ 평균 기온 -0.26℃ 한파 5일
	의성군	9,617만 ↓-51.2%	-	45만원	3일
매매 중간가 9,617만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.96㎍ 평균 기온 -1.61℃ 한파 10일
	봉화군	6,750만 ↓-64.3%	-	30만원	1일
매매 중간가 6,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.58㎍ 평균 기온 -3.34℃ 한파 17일
	영양군	5,900만	-	-	0일
매매 중간가 5,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.84㎍ 평균 기온 -1.50℃ 한파 12일
	울릉군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.49㎍ 평균 기온 2.43℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	12억 1,402만 (1위)	51.6%	6,340건
경기도	4억 9,625만 (2위)	64.6%	9,588건
세종특별자치시	4억 7,738만 (3위)	49.4%	357건
인천광역시	3억 4,608만 (4위)	65.9%	2,156건
부산광역시	3억 3,810만 (5위)	66.4%	2,102건
대구광역시	3억 1,610만 (6위)	66.5%	1,730건
제주특별자치도	3억 1,240만 (7위)	64.4%	176건
대전광역시	3억 542만 (8위)	70.6%	1,072건
울산광역시	2억 9,157만 (9위)	73.6%	1,206건
광주광역시	2억 8,539만 (10위)	73.5%	1,368건
전북특별자치도	1억 9,710만 (11위)	78.9%	1,633건
충청남도	1억 9,558만 (12위)	76.9%	1,785건
강원특별자치도	1억 9,503만 (13위)	77.8%	1,389건
경상남도	1억 9,456만 (14위)	76.9%	2,690건
충청북도	1억 7,939만 (15위)	79.6%	1,402건
전라남도	1억 7,534만 (16위)	77.0%	1,199건
경상북도 현재	1억 6,246만 (17위)	78.0%	1,795건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 1,795건

전월 대비 +36%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 311건 / 하락 320건

매매 중간가 1억 6,246만

최저 1,000만 최고 8억 4,000만

전세가율 78.0%

매매 1,795건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,795건

상승 311건 · 하락 320건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +36%

소형 / 중형 / 대형 737 / 924 / 134건

매매 가격

1억 6,246만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,000만 8억 4,000만

1억 6,246만

매매가 밴드 1,000만 ~ 8억 4,000만

최고가/중간가 배수 5.2배

전세가율

78.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,623만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,795건 기반
최근 거래 방향 상승 311 / 하락 320

거래 1795건 중 직전 거래와 비교 가능 668건
갱신 증액률 -0.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 662건 기반
갱신요구권 사용률 18%

갱신 662건 중 120건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3,448건

신규 계약 2,620건76%

갱신 계약 662건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,505건 (44%) 월세 1,943건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,828건

중형 ~85㎡

1,509건

대형 85㎡↑

111건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.4배

신규

57만원

보증금 5,000만

갱신

13만원

보증금 7,478만

갱신요구권 사용률

18.1%

갱신 662건 중 120건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

1,943건

전체의 56%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

포항자이아파트 84.9526㎡

갱신·청구권

전세 3억 3,500만

13층 · 2018년 준공

종전 3억 2,000만 → ▲ +1,500만

02.28

효자그린1차(고층,저층) 59.96㎡

신규

전세 1억 9,000만

13층 · 1995년 준공

02.28

오천서희스타힐스 69.94㎡

신규

전세 1억 6,000만

18층 · 2019년 준공

02.28

부영사랑으로2차 59.987㎡

갱신

전세 9,631만

10층 · 2008년 준공

종전 9,433만 → ▲ +198만

02.28

포항자이아파트 98.1682㎡

갱신·청구권

전세 4억 3,000만

27층 · 2018년 준공

종전 4억 9,000만 → ▼ -6,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

포항아이파크 84.5134㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

18층 · 2024년 준공

02.28

힐스테이트포항 74.8151㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

12층 · 2023년 준공

02.28

포항원동사랑으로부영3차 59.9284㎡

보증 8,424만 / 월 6만

8층 · 2014년 준공

02.28

부영사랑으로2차 84.9106㎡

신규

보증 1억 1,126만 / 월 6만

1층 · 2008년 준공

02.28

동해골든타운 83.35㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

5층 · 1989년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.70℃

해당 월 기준

한파 일수 17일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.17 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 18일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 64일

폭염 일수 · 열대야 47일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.47 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 157.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.70℃

평균 최고기온

5.39℃

평균 최저기온

-6.45℃

극최고기온

21.30℃

극최저기온

-22.50℃

일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

17일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.47 m/s

최대 일강수량 157.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.94

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	25.35	15.19	0.0405	0.0077
02.23	29.37	16.80	0.0412	0.0066
02.24	27.31	14.99	0.0392	0.0092
02.25	27.78	14.61	0.0383	0.0114
02.26	49.59	28.73	0.0464	0.0123
02.27	49.62	22.37	0.0407	0.0165
02.28	35.47	18.94	0.0424	0.0144

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.17 / 52.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0357 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0108 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상남도	1억 9,456만	3일	가성비 1위
2위	광주광역시	2억 8,539만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	울산광역시	2억 9,157만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 7,534만	6일
5위	경상북도	1억 6,246만	9일

종합 진단 2025년 02월

경상북도 · 2025-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.2㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 17일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.0% · 갱신 증액률 -0.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 78.0%

다른 데이터 탐색

경상북도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경상북도 이웃 동네 바로가기

경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.0%
매매 중간가 1억 6,246만 · 전세 중간가 1억 5,623만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0357 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0108 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.47 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.4%
갱신 662건 중 120건(18.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,795건 — 전월 대비 +36%
상승 비율 49% (상승 311건 / 하락 320건)
매매 중간가 1억 6,246만

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 17일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 157.50mm

이번 달 경상북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

경상북도 결산 보기 →

경상북도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 02월

경상북도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 02월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문