경상북도

울진군

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 02월 기준
울진군 동네별 라벨 2025년 02월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
울진군 행정동 (10개) 2025년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
후포면 2억 7,970만 ↓-32.7% - - 0일
매매
중간가 2억 7,970만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.53㎍
평균 기온 1.67℃
한파 0일
울진읍 1억 9,344만 ↑+1.8% - 58만원 0일
매매
중간가 1억 9,344만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 4,750만
거래량 4건
월세
평균 월세 58만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.47㎍
평균 기온 0.25℃
한파 4일
평해읍 6,700만 - 50만원 0일
매매
중간가 6,700만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.53㎍
평균 기온 1.67℃
한파 0일
죽변면 5,500만 ↑+7.8% - - 0일
매매
중간가 5,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.47㎍
평균 기온 1.90℃
한파 0일
근남면 - - 50만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.47㎍
평균 기온 0.25℃
한파 4일
기성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.00㎍
평균 기온 0.94℃
한파 1일
북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.96㎍
평균 기온 0.56℃
한파 4일
온정면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 0.94℃
한파 1일
매화면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.47㎍
평균 기온 -0.11℃
한파 1일
금강송면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.29㎍
평균 기온 -0.44℃
한파 1일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
예천군 2억 1,196만 (1위) 75.7% 34건
청송군 2억 100만 (2위) - 2건
경산시 1억 9,137만 (3위) 74.9% 244건
문경시 1억 9,050만 (4위) - 22건
울진군 현재 1억 8,634만 (5위) - 16건
포항시 1억 8,400만 (6위) 82.4% 286건
영덕군 1억 6,679만 (7위) - 8건
김천시 1억 6,587만 (8위) 76.8% 129건
안동시 1억 5,889만 (9위) 74.0% 119건
성주군 1억 5,700만 (10위) - 3건
구미시 1억 5,328만 (11위) 79.5% 477건
영주시 1억 5,300만 (12위) 62.9% 47건
경주시 1억 5,053만 (13위) 75.9% 179건
상주시 1억 4,681만 (14위) 68.7% 34건
고령군 1억 4,250만 (15위) 63.4% 2건
청도군 1억 2,270만 (16위) - 6건
영천시 1억 1,962만 (17위) 73.3% 97건
칠곡군 1억 1,167만 (18위) 86.2% 81건
의성군 9,617만 (19위) - 6건
봉화군 6,750만 (20위) - 2건
영양군 5,900만 (21위) - 1건
울릉군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 16건
전월 대비 -33%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 8,634만
최저 5,500만 최고 4억 7,910만
전세가율 -
매매 16건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 16건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -33%
소형 / 중형 / 대형 3 / 11 / 2건

매매 가격

1억 8,634만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,500만 4억 7,910만
1억 8,634만
매매가 밴드 5,500만 ~ 4억 7,910만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,833만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.27
금광골든캐슬 84.8625㎡
2억 ▼ -3,000만
12층 · 2005년 준공
직전 2억 3,000만 (2025.02)
02.26
라온하이츠 112.2495㎡
4억 7,910만 ▲ +1,760만
14층 · 2023년 준공
직전 4억 6,150만 (2025.01)
02.26
라온하이츠 84.4942㎡
3억 8,770만 ▲ +2,020만
16층 · 2023년 준공
직전 3억 6,750만 (2025.01)
02.24
대건(261) 59.13㎡
재건축연한 신고가
5,500만 ▲ +200만
1층 · 1992년 준공
직전최고 5,300만 (2024.12)
02.19
더뷰아파트 84.5075㎡
3억 ▼ -1,500만
11층 · 2017년 준공
직전 3억 1,500만 (2024.12)

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

울진군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 16건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 16건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 16건
신규 계약 15건94%
갱신 계약 1건6%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (31%) 월세 11건 (69%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
9건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배
신규
70만원
보증금 3,000만
갱신
30만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

11건
전체의 69%
평균 월세63만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.24
성우 49.05㎡
신규
전세 5,500만
2층 · 1985년 준공
02.21
울진역센트럴두산위브 84.9273㎡
신규
전세 3억
17층 · 2024년 준공
02.21
제이파크 84.3086㎡
신규
전세 1억 8,000만
10층 · 2018년 준공
02.19
울진역센트럴두산위브 59.9283㎡
신규
전세 1억 8,000만
12층 · 2024년 준공
02.13
울진역센트럴두산위브 74.974㎡
신규
전세 2억 4,000만
17층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
대성은하(가동) 58.2㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
5층 · 1991년 준공
02.26
울진역센트럴두산위브 74.9368㎡
신규
보증 1억 / 월 70만
20층 · 2024년 준공
02.22
울진역센트럴두산위브 74.9368㎡
신규
보증 4,000만 / 월 90만
15층 · 2024년 준공
02.21
한전KPS 55.63㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 30만
4층 · 1991년 준공
보증금 ▲ +2,000만 / 월세 ▲ +5만
02.19
행복아파트 84.5039㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
4층 · 2016년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.52℃
해당 월 기준
한파 일수 4일
기준 −12℃
일교차 11.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.27 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 4.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 31일
폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 3.10 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 2.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
0.52℃
평균 최고기온
6.28℃
평균 최저기온
-5.33℃
극최고기온
19.80℃
극최저기온
-13.40℃
일교차 11.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
4일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속3.10 m/s
최대 일강수량 2.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.83
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 21.96 11.91 0.0428 0.0060
02.23 23.61 12.69 0.0422 0.0057
02.24 28.20 14.73 0.0407 0.0074
02.25 23.78 12.02 0.0444 0.0077
02.26 46.16 26.57 0.0539 0.0090
02.27 40.36 16.34 0.0514 0.0093
02.28 33.90 16.83 0.0503 0.0095
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.27 / 33.29 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0407 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0072 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.29 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 02월

울진군 · 2025-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0%

다른 데이터 탐색

울진군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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울진군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 8,634만 · 전세 중간가 1억 5,833만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.27 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0407 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0072 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.29 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 -33%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 8,634만
  • 한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm