부동산 시장 동향 2025년 02월
거래량
97건
전월 대비
+45%
상승 비율
52%
거래 성향
관망 국면
매매 중간가
1.2억
최저 0.2억
최고 3.8억
전세가율
73.3%
매매 97건 기반
전세 비중 높음
시장 방향성
보합
총 거래량 97건
상승 26건 · 하락 24건
혼합 수요층
전월 대비 거래량
+45%
소형 / 중형 / 대형
58 / 35 / 4건
거래 급증 — 시장 관심 집중
매매 가격
1.2억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.2억
3.8억
1.2억
매매가 밴드
0.2억 ~ 3.8억
최고가/중간가 배수
3.1배
전세가율
73.3%
전세 비중 높음
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
1.6억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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