경상북도 경주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도지동	2억 4,300만	-	-	0일
매매 중간가 2억 4,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 -1.83℃ 한파 2일
	현곡면	2억 1,790만 ↑+22.4%	74%	70만원	0일
매매 중간가 2억 1,790만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 6,857만 거래량 14건 월세 평균 월세 70만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	용강동	2억 1,605만 ↓-9.0%	80%	76만원	0일
매매 중간가 2억 1,605만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 4,239만 거래량 26건 월세 평균 월세 76만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	시래동	1억 8,800만	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 8,800만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 -1.83℃ 한파 2일
	황성동	1억 7,391만 ↑+10.1%	79%	61만원	0일
매매 중간가 1억 7,391만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,836만 거래량 18건 월세 평균 월세 61만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	천북면	1억 5,800만 ↑+53.4%	79%	33만원	0일
매매 중간가 1억 5,800만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 4,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 33만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.47㎍ 평균 기온 1.49℃ 한파 0일
	동천동	1억 5,110만 ↓-26.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,110만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	성동동	1억 5,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	충효동	1억 4,314만 ↓-1.7%	70%	61만원	0일
매매 중간가 1억 4,314만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 2,900만 거래량 3건 월세 평균 월세 61만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	건천읍	1억 1,763만 ↑+6.7%	64%	53만원	0일
매매 중간가 1억 1,763만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 2,257만 거래량 52건 월세 평균 월세 53만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	외동읍	8,671만 ↓-28.8%	58%	35만원	0일
매매 중간가 8,671만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 8,601만 거래량 182건 월세 평균 월세 35만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.13㎍ 평균 기온 -0.59℃ 한파 2일
	강동면	6,700만 ↑+25.5%	-	28만원	1일
매매 중간가 6,700만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 1.33℃ 한파 0일
	안강읍	6,506만 ↓-3.4%	-	33만원	0일
매매 중간가 6,506만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 33만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.24㎍ 평균 기온 1.29℃ 한파 0일
	마동	4,500만	-	-	0일
매매 중간가 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 -1.83℃ 한파 2일
	성건동	4,463만	-	43만원	0일
매매 중간가 4,463만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 43만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	효현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	광명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	동방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	배반동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	구황동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	보문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 0.66℃ 한파 0일
	조양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 -1.83℃ 한파 2일
	시동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 0.66℃ 한파 0일
	황용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 -1.83℃ 한파 2일
	북군동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	손곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	배동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	석장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	감포읍	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.73㎍ 평균 기온 1.59℃ 한파 0일
	양남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.27㎍ 평균 기온 0.42℃ 한파 2일
	구정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 -1.83℃ 한파 2일
	천군동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 -1.83℃ 한파 2일
	신평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	암곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 1.41℃ 한파 0일
	하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 -1.83℃ 한파 2일
	문무대왕면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.73㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 2일
	내남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.58㎍ 평균 기온 0.44℃ 한파 1일
	산내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.40㎍ 평균 기온 -0.92℃ 한파 1일
	서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 0.33℃ 한파 1일
	서부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	진현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 -1.83℃ 한파 2일
	덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 1.41℃ 한파 0일
	율동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	동부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	황오동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	노동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	노서동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	사정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	황남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	인왕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	탑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	서악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
예천군	2억 1,196만 (1위)	75.7%	34건
청송군	2억 100만 (2위)	-	2건
경산시	1억 9,137만 (3위)	74.9%	244건
문경시	1억 9,050만 (4위)	-	22건
울진군	1억 8,634만 (5위)	-	16건
포항시	1억 8,400만 (6위)	82.4%	286건
영덕군	1억 6,679만 (7위)	-	8건
김천시	1억 6,587만 (8위)	76.8%	129건
안동시	1억 5,889만 (9위)	74.0%	119건
성주군	1억 5,700만 (10위)	-	3건
구미시	1억 5,328만 (11위)	79.5%	477건
영주시	1억 5,300만 (12위)	62.9%	47건
경주시 현재	1억 5,053만 (13위)	75.9%	179건
상주시	1억 4,681만 (14위)	68.7%	34건
고령군	1억 4,250만 (15위)	63.4%	2건
청도군	1억 2,270만 (16위)	-	6건
영천시	1억 1,962만 (17위)	73.3%	97건
칠곡군	1억 1,167만 (18위)	86.2%	81건
의성군	9,617만 (19위)	-	6건
봉화군	6,750만 (20위)	-	2건
영양군	5,900만 (21위)	-	1건
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 179건

전월 대비 +21%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 32건 / 하락 28건

매매 중간가 1억 5,053만

최저 1,700만 최고 5억 8,000만

전세가율 75.9%

매매 179건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 179건

상승 32건 · 하락 28건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +21%

소형 / 중형 / 대형 68 / 96 / 15건

매매 가격

1억 5,053만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,700만 5억 8,000만

1억 5,053만

매매가 밴드 1,700만 ~ 5억 8,000만

최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

75.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,585만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

경주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 179건 기반
최근 거래 방향 상승 32 / 하락 28

거래 179건 중 직전 거래와 비교 가능 63건
갱신 증액률 +1.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 191건 기반
갱신요구권 사용률 2%

갱신 191건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 448건

신규 계약 239건53%

갱신 계약 191건43%

전세 · 월세 시장 구조

전세 299건 (67%) 월세 149건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

159건

중형 ~85㎡

282건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.6배

신규

60만원

보증금 2,000만

갱신

13만원

보증금 4,272만

갱신요구권 사용률

1.6%

갱신 191건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

149건

전체의 33%

평균 월세48만원

최근 전세 계약

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갱신

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14층 · 2018년 준공

종전 7,383만 → ▲ +95만

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02.28

금호그린타운 59.9㎡

신규

보증 100만 / 월 40만

5층 · 1992년 준공

02.28

신경주더퍼스트데시앙 84.6421㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

3층 · 2024년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.60℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.64 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 4.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 55일

폭염 일수 · 열대야 26일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.34 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 11.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.60℃

평균 최고기온

6.19℃

평균 최저기온

-4.31℃

극최고기온

19.20℃

극최저기온

-14.00℃

일교차 10.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.34 m/s

최대 일강수량 11.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.46

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	24.69	14.68	0.0419	0.0079
02.23	29.19	16.41	0.0440	0.0060
02.24	26.66	14.50	0.0413	0.0091
02.25	27.44	13.38	0.0413	0.0112
02.26	46.98	28.07	0.0468	0.0130
02.27	55.26	24.44	0.0446	0.0185
02.28	38.50	20.46	0.0441	0.0158

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.64 / 41.92 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0377 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0111 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영양군	5,900만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	봉화군	6,750만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	고령군	1억 4,250만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	의성군	9,617만	3일
5위	청도군	1억 2,270만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 02월

경주시 · 2025-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.6㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 3일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.9% · 갱신 증액률 +1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 75.9%

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경주시 주거 환경 자주 묻는 질문

경주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.9%
매매 중간가 1억 5,053만 · 전세 중간가 1억 5,585만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0377 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0111 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.42 ppm

경주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 191건 중 3건(1.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

경주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 179건 — 전월 대비 +21%
상승 비율 53% (상승 32건 / 하락 28건)
매매 중간가 1억 5,053만

경주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 11.00mm

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