익산시 월세

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전북특별자치도

익산시 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 262건 (순수월세 포함)

2025년 5월 전북 익산시 월세 중간은 보증금 1,460만원에 월 37만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 262건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역215건 전세 계약 내역168건 가게14,002곳 인구266,458명 날씨 리포트평균 17.1℃ 초미세먼지18.86㎍/㎥

계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

1,460만

전체 중간값

중간 월세

37만

월세 중간값

신규 계약

203건

전체 대비 77.5%

갱신 계약

55건

전체 대비 21.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 7% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 50% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

202

12월

187

1월

234

2월

463

3월

229

4월

262

5월

4월 대비 계약 +14.4% 5월 계약 262건의 중간 보증금 1,460만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 61건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 135건중간 보증금 1,366만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 65건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 1,000만

소형 23% 중소형 52% 중형 25% 중대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

영등동중간 보증금 1,000만중간 월세 45만원계약 43건

신규 42건, 직전 거래와 비교

높음 11건 (비교 가능 42건 중 26%)

높음 14건 (비교 가능 42건 중 33%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

어양동중간 보증금 1,000만중간 월세 45만원계약 35건 (구분 없음 2건)

신규 29건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 29건 중 10%)

높음 10건 (비교 가능 29건 중 34%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

부송동중간 보증금 1,000만중간 월세 36만원계약 32건

신규 28건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 26건 중 19%)

높음 10건 (비교 가능 26건 중 38%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

모현동1가중간 보증금 2,000만중간 월세 50만원계약 28건

신규 26건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 24건 중 42%)

높음 7건 (비교 가능 24건 중 29%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

평화동중간 보증금 9,478만중간 월세 17만원계약 23건

신규 5건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 18건, 직전 계약과 비교

오름 17건 (비교 가능 18건 중 94%)

오름 1건 (비교 가능 18건 중 6%)

송학동중간 보증금 2,613만중간 월세 17만원계약 18건

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

오름 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

모현동2가중간 보증금 2,751만중간 월세 18만원계약 17건

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 11건 중 9%)

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

동산동중간 보증금 1,000만중간 월세 40만원계약 14건

신규 14건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 14건 중 21%)

높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

인화동2가중간 보증금 2,298만중간 월세 10만원계약 8건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

신동중간 보증금 5,400만중간 월세 15만원계약 8건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

오산면중간 보증금 2,554만중간 월세 14만원계약 6건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

높음 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

목천동중간 보증금 404만중간 월세 7만원계약 6건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

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