	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	무주군	2억 5,718만 ↑+17.3%	-	40만원	0일
매매 중간가 2억 5,718만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.85㎍ 평균 기온 14.27℃ 한파 0일
	전주시	2억 5,086만 ↑+3.5%	76%	54만원	3일
매매 중간가 2억 5,086만 거래량 912건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 2,200만 거래량 315건 월세 평균 월세 54만원 거래량 264건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.10㎍ 평균 기온 17.61℃ 한파 0일
	고창군	2억 81만 ↑+59.5%	89%	32만원	0일
매매 중간가 2억 81만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 2,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 32만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.12㎍ 평균 기온 16.74℃ 한파 0일
	완주군	1억 7,507만 ↑+10.6%	77%	45만원	3일
매매 중간가 1억 7,507만 거래량 107건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 9,195만 거래량 214건 월세 평균 월세 45만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.54㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	정읍시	1억 7,185만 ↑+20.8%	75%	42만원	1일
매매 중간가 1억 7,185만 거래량 51건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 7,476만 거래량 11건 월세 평균 월세 42만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.01㎍ 평균 기온 16.73℃ 한파 0일
	부안군	1억 7,151만 ↑+1.9%	-	37만원	3일
매매 중간가 1억 7,151만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 37만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.43㎍ 평균 기온 16.88℃ 한파 0일
	익산시	1억 4,715만 ↑+2.6%	84%	43만원	5일
매매 중간가 1억 4,715만 거래량 212건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 4,703만 거래량 157건 월세 평균 월세 43만원 거래량 252건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 17.05℃ 한파 0일
	순창군	1억 4,240만 ↓-43.9%	-	45만원	0일
매매 중간가 1억 4,240만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 16.22℃ 한파 0일
	군산시	1억 4,158만 ↑+7.0%	81%	46만원	6일
매매 중간가 1억 4,158만 거래량 254건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,203만 거래량 146건 월세 평균 월세 46만원 거래량 171건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 16.35℃ 한파 0일
	남원시	1억 4,095만 ↑+6.0%	69%	34만원	0일
매매 중간가 1억 4,095만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 8,150만 거래량 13건 월세 평균 월세 34만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 15.43℃ 한파 0일
	김제시	1억 3,043만 ↑+53.4%	55%	28만원	3일
매매 중간가 1억 3,043만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1억 534만 거래량 50건 월세 평균 월세 28만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.36㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	임실군	8,729만 ↑+12.1%	-	30만원	0일
매매 중간가 8,729만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.14㎍ 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	진안군	5,900만 ↑+18.0%	-	24만원	0일
매매 중간가 5,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 24만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	장수군	-	-	12만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 15.42℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 4,670만 (1위)	51.1%	7,392건
경기도	5억 1,177만 (2위)	64.7%	12,404건
세종특별자치시	5억 187만 (3위)	47.4%	549건
인천광역시	3억 3,998만 (4위)	66.4%	2,570건
부산광역시	3억 3,660만 (5위)	65.6%	2,678건
대구광역시	3억 3,167만 (6위)	66.9%	1,911건
대전광역시	3억 1,269만 (7위)	69.7%	1,395건
제주특별자치도	3억 412만 (8위)	64.8%	188건
울산광역시	3억 (9위)	72.9%	1,336건
광주광역시	2억 7,888만 (10위)	73.5%	1,266건
충청남도	2억 697만 (11위)	76.6%	2,069건
경상남도	2억 28만 (12위)	76.4%	2,744건
전북특별자치도 현재	1억 9,784만 (13위)	78.1%	1,673건
강원특별자치도	1억 8,997만 (14위)	77.4%	1,371건
충청북도	1억 8,524만 (15위)	79.2%	1,698건
전라남도	1억 8,507만 (16위)	75.0%	1,128건
경상북도	1억 6,003만 (17위)	78.7%	1,690건

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 1,673건

전월 대비 +0%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 329건 / 하락 329건

매매 중간가 1억 9,784만

최저 2,000만 최고 12억 9,000만

전세가율 78.1%

매매 1,673건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,673건

상승 329건 · 하락 329건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 728 / 788 / 157건

매매 가격

1억 9,784만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 12억 9,000만

1억 9,784만

매매가 밴드 2,000만 ~ 12억 9,000만

최고가/중간가 배수 6.5배

전세가율

78.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,757만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,673건 기반
최근 거래 방향 상승 329 / 하락 329

거래 1673건 중 직전 거래와 비교 가능 689건
갱신 증액률 +2.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 554건 기반
갱신요구권 사용률 18%

갱신 554건 중 100건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,785건

신규 계약 1,177건66%

갱신 계약 554건31%

전세 · 월세 시장 구조

전세 912건 (51%) 월세 873건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,010건

중형 ~85㎡

707건

대형 85㎡↑

68건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

40만원

보증금 1,393만

갱신

16만원

보증금 3,733만

갱신요구권 사용률

18.1%

갱신 554건 중 100건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환11건

월세 현황

873건

전체의 49%

평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

월드컵이지움 59.8796㎡

신규

전세 1억 5,400만

19층 · 2015년 준공

05.31

포레나전주에코시티 116.8654㎡

갱신

전세 4억 2,000만

30층 · 2023년 준공

종전 4억 → ▲ +2,000만

05.31

모아미래도센트럴시티3차 84.9911㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 8,500만

15층 · 2023년 준공

종전 1억 6,000만 → ▲ +2,500만

05.31

월드컵이지움 59.8796㎡

전세 1억 5,400만

19층 · 2015년 준공

05.31

현대(1차) 84.996㎡

신규

전세 1억 6,000만

1층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

호성주공2차 59.99㎡

신규

보증 3,000만 / 월 57만

7층 · 1997년 준공

05.31

진버들마을부영(1차) 49.83㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

2층 · 1999년 준공

05.31

팔복동남양임대 37.8㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

4층 · 1999년 준공

05.31

인후꿈마을부영(2차) 59.933㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

11층 · 1999년 준공

05.31

대우초원(101동,102동,103동) 84.96㎡

신규

보증 8,000만 / 월 20만

5층 · 1988년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.07℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.01 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 47일

한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 53일

폭염 일수 · 열대야 47일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.30 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 63.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.07℃

평균 최고기온

21.76℃

평균 최저기온

10.87℃

극최고기온

33.00℃

극최저기온

-1.60℃

일교차 10.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.30 m/s

최대 일강수량 63.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

27.81

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	15.93	9.25	0.0430	0.0044
05.26	31.45	18.37	0.0532	0.0067
05.27	40.51	24.56	0.0640	0.0074
05.28	40.47	27.25	0.0604	0.0074
05.29	40.43	27.17	0.0606	0.0081
05.30	43.62	27.85	0.0593	0.0076
05.31	41.51	27.81	0.0553	0.0067

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.01 / 44.54 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0472 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0064 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 7,888만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	강원특별자치도	1억 8,997만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	충청북도	1억 8,524만	3일	진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 412만	0일	공기질 최우수
5위	경상북도	1억 6,003만	4일

종합 진단 2025년 05월

전북특별자치도 · 2025-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 78.1% · 갱신 증액률 +2.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 78.1%

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.1%
매매 중간가 1억 9,784만 · 전세 중간가 1억 8,757만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0472 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0064 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.31 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.9%
갱신 554건 중 100건(18.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 11건

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,673건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 50% (상승 329건 / 하락 329건)
매매 중간가 1억 9,784만

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 63.50mm

이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2025년 05월

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전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

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최근 전세 계약

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거주 환경 2025년 05월

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