	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	창원시	2억 4,563만 ↑+0.7%	76%	49만원	3일
매매 중간가 2억 4,563만 거래량 819건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 1,605만 거래량 769건 월세 평균 월세 49만원 거래량 415건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.47㎍ 평균 기온 16.97℃ 한파 0일
	진주시	2억 4,264만 ↓-3.2%	78%	54만원	0일
매매 중간가 2억 4,264만 거래량 343건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 5,426만 거래량 143건 월세 평균 월세 54만원 거래량 160건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	양산시	2억 685만 ↑+1.8%	68%	50만원	0일
매매 중간가 2억 685만 거래량 378건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 5,745만 거래량 256건 월세 평균 월세 50만원 거래량 309건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 16.82℃ 한파 0일
	거창군	1억 9,813만 ↑+17.4%	73%	58만원	1일
매매 중간가 1억 9,813만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 6,917만 거래량 9건 월세 평균 월세 58만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.21㎍ 평균 기온 15.34℃ 한파 0일
	김해시	1억 9,645만 ↓-3.1%	79%	53만원	0일
매매 중간가 1억 9,645만 거래량 592건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 7,245만 거래량 336건 월세 평균 월세 53만원 거래량 381건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	의령군	1억 7,250만 ↑+3.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.45㎍ 평균 기온 17.20℃ 한파 0일
	밀양시	1억 6,984만 ↑+9.1%	83%	45만원	1일
매매 중간가 1억 6,984만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 4,661만 거래량 18건 월세 평균 월세 45만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 17.05℃ 한파 0일
	통영시	1억 5,820만 ↓-1.3%	76%	50만원	0일
매매 중간가 1억 5,820만 거래량 79건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 5,429만 거래량 24건 월세 평균 월세 50만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.84㎍ 평균 기온 16.29℃ 한파 0일
	고성군	1억 4,015만 ↑+31.1%	81%	40만원	0일
매매 중간가 1억 4,015만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 7,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 40만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	거제시	1억 3,707만 ↑+8.9%	79%	47만원	0일
매매 중간가 1억 3,707만 거래량 219건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 1,023만 거래량 131건 월세 평균 월세 47만원 거래량 214건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 16.51℃ 한파 0일
	창녕군	1억 3,451만 ↑+14.7%	-	39만원	1일
매매 중간가 1억 3,451만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 39만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.82㎍ 평균 기온 17.59℃ 한파 0일
	함양군	1억 3,171만 ↓-4.7%	-	28만원	1일
매매 중간가 1억 3,171만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 28만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.92㎍ 평균 기온 15.17℃ 한파 0일
	남해군	1억 3,040만 ↓-3.6%	86%	15만원	0일
매매 중간가 1억 3,040만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.37㎍ 평균 기온 16.79℃ 한파 0일
	함안군	1억 2,694만 ↓-3.8%	64%	42만원	1일
매매 중간가 1억 2,694만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 9,133만 거래량 3건 월세 평균 월세 42만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.91㎍ 평균 기온 17.41℃ 한파 0일
	사천시	1억 2,467만 ↓-5.1%	83%	49만원	0일
매매 중간가 1억 2,467만 거래량 113건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 4,714만 거래량 67건 월세 평균 월세 49만원 거래량 74건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.49㎍ 평균 기온 16.48℃ 한파 0일
	하동군	8,500만 ↓-45.1%	-	25만원	0일
매매 중간가 8,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.22㎍ 평균 기온 16.29℃ 한파 0일
	산청군	8,300만 ↓-54.1%	-	-	1일
매매 중간가 8,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 16.06℃ 한파 0일
	합천군	-	-	40만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 4,670만 (1위)	51.1%	7,392건
경기도	5억 1,177만 (2위)	64.7%	12,404건
세종특별자치시	5억 187만 (3위)	47.4%	549건
인천광역시	3억 3,998만 (4위)	66.4%	2,570건
부산광역시	3억 3,660만 (5위)	65.6%	2,678건
대구광역시	3억 3,167만 (6위)	66.9%	1,911건
대전광역시	3억 1,269만 (7위)	69.7%	1,395건
제주특별자치도	3억 412만 (8위)	64.8%	188건
울산광역시	3억 (9위)	72.9%	1,336건
광주광역시	2억 7,888만 (10위)	73.5%	1,266건
충청남도	2억 697만 (11위)	76.6%	2,069건
경상남도 현재	2억 28만 (12위)	76.4%	2,744건
전북특별자치도	1억 9,784만 (13위)	78.1%	1,673건
강원특별자치도	1억 8,997만 (14위)	77.4%	1,371건
충청북도	1억 8,524만 (15위)	79.2%	1,698건
전라남도	1억 8,507만 (16위)	75.0%	1,128건
경상북도	1억 6,003만 (17위)	78.7%	1,690건

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 2,744건

전월 대비 +3%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 555건 / 하락 482건

매매 중간가 2억 28만

최저 2,600만 최고 12억

전세가율 76.4%

매매 2,744건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 2,744건

상승 555건 · 하락 482건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +3%

소형 / 중형 / 대형 997 / 1,502 / 245건

매매 가격

2억 28만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,600만 12억

2억 28만

매매가 밴드 2,600만 ~ 12억

최고가/중간가 배수 6.0배

전세가율

76.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,018만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

경상남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2,744건 기반
최근 거래 방향 상승 555 / 하락 482

거래 2744건 중 직전 거래와 비교 가능 1099건
갱신 증액률 +1.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 771건 기반
갱신요구권 사용률 24%

갱신 771건 중 185건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3,545건

신규 계약 2,648건75%

갱신 계약 771건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,840건 (52%) 월세 1,705건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,552건

중형 ~85㎡

1,835건

대형 85㎡↑

158건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

25만원

보증금 3,778만

갱신요구권 사용률

24.0%

갱신 771건 중 185건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환16건

월세 현황

1,705건

전체의 48%

평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

창원포레힐스데시앙 72.9082㎡

신규

전세 2억 4,000만

8층 · 2025년 준공

05.31

동부산훼미리타운1차 55.94㎡

신규

전세 5,500만

5층 · 1997년 준공

05.31

창원감계힐스테이트1차 68.8466㎡

신규

전세 2억 1,000만

4층 · 2014년 준공

05.31

감계아내에코프리미엄1차 84.9867㎡

신규

전세 2억 2,000만

9층 · 2014년 준공

05.31

창원중동유니시티2단지 59.9816㎡

갱신 상한초과인상

전세 3억 9,000만

15층 · 2019년 준공

종전 3억 4,000만 → ▲ +5,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

명곡포레드림 44.94㎡

갱신 상한초과인상

보증 6,880만 / 월 9만

3층 · 2025년 준공

보증금 ▲ +2,000만 / 월세 ▼ -11만

05.31

동정오성아파트 84.72㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

14층 · 1996년 준공

05.31

창원동전월드메르디앙 78.7292㎡

신규

보증 5,000만 / 월 45만

1층 · 2016년 준공

05.31

창원포레힐스데시앙 84.9332㎡

신규

보증 2,500만 / 월 110만

3층 · 2025년 준공

05.31

봉림휴먼시아2단지 51.87㎡

신규

보증 7,691만 / 월 16만

2층 · 2011년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.46℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.00 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 11일

한파 일수 · 겨울 평균 3.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 57일

폭염 일수 · 열대야 50일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.86 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 113.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.46℃

평균 최고기온

22.30℃

평균 최저기온

11.32℃

극최고기온

33.10℃

극최저기온

1.00℃

일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.86 m/s

최대 일강수량 113.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.54

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	12.41	7.89	0.0449	0.0053
05.26	22.90	14.81	0.0420	0.0098
05.27	33.26	21.94	0.0518	0.0117
05.28	36.11	24.07	0.0490	0.0135
05.29	29.71	19.61	0.0471	0.0117
05.30	26.44	17.14	0.0445	0.0095
05.31	24.81	16.54	0.0472	0.0095

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.00 / 40.29 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0420 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0096 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 7,888만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	강원특별자치도	1억 8,997만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	충청북도	1억 8,524만	3일	진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 412만	0일	공기질 최우수
5위	경상북도	1억 6,003만	4일

종합 진단 2025년 05월

경상남도 · 2025-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.0㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 76.4% · 갱신 증액률 +1.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 76.4%

다른 데이터 탐색

경상남도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경상남도 이웃 동네 바로가기

경상남도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.4%
매매 중간가 2억 28만 · 전세 중간가 1억 8,018만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0420 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.29 ppm

경상남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 771건 중 185건(24.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 16건

경상남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2,744건 — 전월 대비 +3%
상승 비율 54% (상승 555건 / 하락 482건)
매매 중간가 2억 28만

경상남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.0℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 113.00mm

이번 달 경상남도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

경상남도 결산 보기 →

경상남도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 05월

경상남도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 05월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

경상남도 주거 환경 자주 묻는 질문