경상남도 거창군 전세가율은?

2025년 05월 기준 전세가율은 약 72.6%입니다. 매매 중간가 1억 9,813만 기준입니다.

경상남도 거창군 초미세먼지 수준은?

2025년 05월 기준 PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상남도 거창군 갱신 전세 증액은?

2025년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 거창군 부동산 시장 방향은?

2025년 05월 기준 매매 거래량은 37건이며 상승 비율은 78%입니다. 매매 중간가는 1억 9,813만입니다.

경상남도 거창군 기상 환경은?

2025년 05월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 12.6℃입니다.

경상남도

거창군

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

거창군 동네별 라벨 2025년 05월

매일 1회 갱신

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하위 지역 탐색

거창군 행정동 (12개) 2025년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	거창읍	1억 9,861만 ↑+18.1%	73%	58만원	0일
매매 중간가 1억 9,861만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 6,917만 거래량 9건 월세 평균 월세 58만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 15.53℃ 한파 0일
	가조면	1억 8,754만 ↑+3.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 8,754만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 13.42℃ 한파 0일
	신원면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.70㎍ 평균 기온 16.35℃ 한파 0일
	웅양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 14.95℃ 한파 0일
	가북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 13.42℃ 한파 0일
	고제면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.01㎍ 평균 기온 14.80℃ 한파 0일
	북상면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.01㎍ 평균 기온 15.53℃ 한파 0일
	위천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 15.53℃ 한파 0일
	남하면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	마리면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 15.53℃ 한파 0일
	남상면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 16.56℃ 한파 0일
	주상면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 14.47℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2억 4,563만 (1위)	75.6%	819건
진주시	2억 4,264만 (2위)	78.2%	343건
양산시	2억 685만 (3위)	67.9%	378건
거창군 현재	1억 9,813만 (4위)	72.6%	37건
김해시	1억 9,645만 (5위)	79.3%	592건
의령군	1억 7,250만 (6위)	-	4건
밀양시	1억 6,984만 (7위)	82.6%	57건
통영시	1억 5,820만 (8위)	75.6%	79건
고성군	1억 4,015만 (9위)	80.7%	27건
거제시	1억 3,707만 (10위)	78.8%	219건
창녕군	1억 3,451만 (11위)	-	21건
함양군	1억 3,171만 (12위)	-	7건
남해군	1억 3,040만 (13위)	86.4%	6건
함안군	1억 2,694만 (14위)	64.2%	39건
사천시	1억 2,467만 (15위)	83.5%	113건
하동군	8,500만 (16위)	-	2건
산청군	8,300만 (17위)	-	1건
합천군	- (18위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 37건

전월 대비 +28%

상승 비율 78%

상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 2건

매매 중간가 1억 9,813만

최저 4,800만 최고 5억 1,147만

전세가율 72.6%

매매 37건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 37건

상승 7건 · 하락 2건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +28%

소형 / 중형 / 대형 6 / 26 / 5건

매매 가격

1억 9,813만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,800만 5억 1,147만

1억 9,813만

매매가 밴드 4,800만 ~ 5억 1,147만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

72.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,917만

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

거창군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 37건 기반
최근 거래 방향 상승 7 / 하락 2

거래 37건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 17건

신규 계약 15건88%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 9건 (53%) 월세 8건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 3,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

8건

전체의 47%

평균 월세63만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.30

동원슈에뜨 84.8731㎡

신규

전세 1억 9,000만

8층 · 2024년 준공

05.24

그린105동 83.6㎡

신규

전세 4,500만

6층 · 1992년 준공

05.20

대동주공 39.6㎡

신규

전세 3,000만

4층 · 1991년 준공

05.20

더샵거창포르시엘2차 119.4428㎡

신규

전세 3억

8층 · 2024년 준공

05.20

더샵거창포르시엘2차 119.4428㎡

전세 3억

8층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.29

더샵거창포르시엘1차 84.92㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

5층 · 2024년 준공

05.29

거창푸르지오 84.9607㎡

신규

보증 7,000만 / 월 50만

2층 · 2018년 준공

05.24

거창푸르지오 74.9706㎡

보증 3,000만 / 월 70만

11층 · 2018년 준공

05.17

대동주공 46.98㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

1층 · 1991년 준공

05.12

거창이에스아뜨리움 155.3025㎡

신규

보증 5,000만 / 월 94만

18층 · 2024년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.34℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.21 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 44일

폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.32 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 53.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.34℃

평균 최고기온

21.99℃

평균 최저기온

9.43℃

극최고기온

33.10℃

극최저기온

1.80℃

일교차 12.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.32 m/s

최대 일강수량 53.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.98

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	18.11	12.58	0.0423	0.0052
05.26	29.09	20.37	0.0430	0.0081
05.27	41.76	28.67	0.0558	0.0094
05.28	44.14	32.69	0.0557	0.0098
05.29	33.26	25.00	0.0440	0.0081
05.30	22.23	15.58	0.0400	0.0076
05.31	23.12	14.98	0.0392	0.0081

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.21 / 40.29 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0387 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0076 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	하동군	8,500만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	사천시	1억 2,467만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	남해군	1억 3,040만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	거제시	1억 3,707만	0일	공기질 최우수
5위	고성군	1억 4,015만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 05월

거창군 · 2025-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 72.6%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 78% · 전세가율 72.6%

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거창군 과거 월 데이터

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거창군 주거 환경 자주 묻는 질문

거창군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.6%
매매 중간가 1억 9,813만 · 전세 중간가 1억 6,917만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

거창군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0387 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0076 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.31 ppm

거창군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

거창군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 37건 — 전월 대비 +28%
상승 비율 78% (상승 7건 / 하락 2건)
매매 중간가 1억 9,813만

거창군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 53.50mm

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