경상남도 진주시 전세가율은?

2025년 05월 기준 전세가율은 약 78.2%입니다. 매매 중간가 2.4억 기준입니다.

경상남도 진주시 초미세먼지 수준은?

2025년 05월 기준 PM2.5 월평균 14.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 진주시 갱신 전세 증액은?

2025년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.1%이며, 갱신 83건 중 23건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 진주시 부동산 시장 방향은?

2025년 05월 기준 매매 거래량은 343건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 2.4억입니다.

경상남도 진주시 기상 환경은?

2025년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.7℃입니다.

경상남도

진주시

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

진주시 행정동 (49개) 2025년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	5.0억 ↓-1.4%	76%	73만원	0일
매매 중간가 5.0억 거래량 75건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3.6억 거래량 54건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	가좌동	3.7억 ↑+4.9%	72%	78만원	0일
매매 중간가 3.7억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.5억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	내동면	3.4억 ↓-17.7%	-	-	0일
매매 중간가 3.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.57㎍ 평균 기온 16.59℃ 한파 0일
	초전동	3.3억 ↓-2.1%	77%	80만원	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3.1억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	문산읍	3.3억 ↑+71.5%	-	46만원	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 16.37℃ 한파 0일
	주약동	3.2억 ↑+24.4%	82%	55만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	정촌면	3.1억 ↓-0.3%	76%	55만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.1억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 16.84℃ 한파 0일
	평거동	2.7억 ↑+7.3%	79%	49만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 50건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.6억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.58㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	이현동	2.5억 ↑+95.1%	-	41만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.58㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	강남동	1.9억 ↓-25.3%	93%	60만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 3.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	금산면	1.9억 ↑+2.3%	87%	68만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	호탄동	1.9억 ↓-14.4%	75%	60만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	상평동	1.7억 ↓-11.3%	-	20만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	판문동	1.6억 ↑+4.5%	-	-	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.58㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	칠암동	1.5억 ↓-16.1%	-	30만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	신안동	1.5억 ↓-13.2%	88%	56만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.5억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.58㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	상대동	1.4억 ↑+10.0%	-	-	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	하대동	1.2억 ↑+3.6%	83%	28만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 0.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	일반성면	1.1억	-	40만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 15.95℃ 한파 0일
	망경동	1.1억 ↓-27.1%	-	-	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	인사동	0.9억	-	-	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.58㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	집현면	0.9억 ↓-11.7%	-	-	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	옥봉동	0.9억	-	15만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	상봉동	0.7억 ↓-10.7%	58%	30만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.58㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	명석면	0.6억 ↓-34.7%	-	35만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.58㎍ 평균 기온 16.51℃ 한파 0일
	사봉면	0.3억	-	-	0일
매매 중간가 0.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 16.37℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.58㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.58㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.58㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.59㎍ 평균 기온 16.85℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 16.37℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.58㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	봉래동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.58㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.30㎍ 평균 기온 15.95℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 17.11℃ 한파 0일
	대곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 16.85℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.67㎍ 평균 기온 15.95℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2.5억 (1위)	75.8%	819건
진주시 현재	2.4억 (2위)	78.2%	343건
양산시	2.1억 (3위)	68.0%	379건
거창군	2.0억 (4위)	72.6%	37건
김해시	2.0억 (5위)	79.4%	592건
의령군	1.7억 (6위)	-	4건
밀양시	1.7억 (7위)	82.6%	57건
통영시	1.6억 (8위)	75.6%	79건
고성군	1.4억 (9위)	80.7%	27건
거제시	1.4억 (10위)	78.6%	219건
창녕군	1.3억 (11위)	-	21건
함양군	1.3억 (12위)	-	7건
남해군	1.3억 (13위)	86.4%	9건
함안군	1.3억 (14위)	64.2%	39건
사천시	1.2억 (15위)	83.4%	113건
하동군	0.9억 (16위)	-	2건
산청군	0.8억 (17위)	-	1건
합천군	- (18위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 343건

전월 대비 +2%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.4억

최저 0.3억 최고 9.0억

전세가율 78.2%

매매 343건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 343건

상승 74건 · 하락 57건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +2%

소형 / 중형 / 대형 120 / 177 / 46건

매매 가격

2.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 9.0억

2.4억

매매가 밴드 0.3억 ~ 9.0억

최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

78.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.5억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 05월

전세 세입자 안전 체크

진주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.2% — 깡통전세 위험 매매 343건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 316건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.1% — 안정적 갱신 83건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 28% — 원만 갱신 83건 중 23건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 316건 중

222건 70%

갱신 계약 전체 316건 중

83건 26%

전세 · 월세 시장 구조 총 316건

전세 153건 (48%) 월세·반전세 163건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

174건

중형 ~85㎡

123건

대형 85㎡↑

19건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배 ↑

신규

40만원

보증금 0.3억

갱신

18만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

27.7%

갱신 83건 중 23건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

163건

전체의 52%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세163건

순월세0건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.1%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

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05.31

혁신도시엘에이치아파트9단지 59.97㎡

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전세 2.8억

15층 · 2017년 준공

05.31

진주정촌대경파미르 76.253㎡

신규

전세 2.2억

11층 · 2019년 준공

05.31

혁신도시엘에이치아파트9단지 59.97㎡

전세 2.6억

5층 · 2017년 준공

05.31

가좌주공1차 49.94㎡

신규

전세 1.4억

12층 · 1993년 준공

05.31

가좌주공1차 41.3㎡

갱신

전세 1.2억

7층 · 1993년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

05.31

가좌주공1차 49.94㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 50만

7층 · 1993년 준공

월세 ▲ +10만

05.31

금산흥한골든빌 84.88㎡

신규

보증 0.3억 / 월 70만

7층 · 2002년 준공

05.30

힐스테이트초전 84.9196㎡

갱신

보증 2.7억 / 월 18만

10층 · 2019년 준공

월세 ▲ +10만

05.30

한보(하대3차) 58.5㎡

신규

보증 0.3억 / 월 40만

16층 · 1993년 준공

05.30

미르젠 54.74㎡

신규

보증 0.2억 / 월 60만

6층 · 2017년 준공

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거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.62℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.63 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 2.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 44일 · 열대야 20일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.87 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 74.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

16.62℃

평균 최고기온

22.83℃

평균 최저기온

11.11℃

극최고기온

29.20℃

극최저기온

2.20℃

일교차 11.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.87 m/s

최대 일강수량 74.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

17.97

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	11.67	7.32	0.0442	0.0049
05.26	23.89	15.93	0.0412	0.0077
05.27	34.05	23.04	0.0487	0.0102
05.28	34.01	22.82	0.0478	0.0099
05.29	30.47	20.58	0.0448	0.0090
05.30	27.31	17.53	0.0413	0.0080
05.31	25.94	17.97	0.0432	0.0080

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.63 / 33.17 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0391 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0085 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	하동군	0.9억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	사천시	1.2억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	남해군	1.3억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	거제시	1.4억	0일	공기질 최우수
5위	고성군	1.4억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 05월

진주시 · 2025-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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진주시 과거 월 데이터

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.4억 · 전세 중간가 2.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.63 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0391 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.29 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.1%
갱신 83건 중 23건(27.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 343건 — 전월 대비 +2%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.4억

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 74.00mm

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