경상남도 진주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	5억 1,331만 ↑+2.8%	78%	113만원	0일
매매 중간가 5억 1,331만 거래량 67건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 3억 7,136만 거래량 119건 월세 평균 월세 113만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	내동면	3억 8,500만 ↑+14.9%	88%	-	0일
매매 중간가 3억 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 3억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.85㎍ 평균 기온 22.68℃ 한파 0일
	가좌동	3억 6,044만 ↓-3.4%	79%	74만원	0일
매매 중간가 3억 6,044만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 6,063만 거래량 25건 월세 평균 월세 74만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	주약동	3억 2,410만 ↓-0.1%	69%	45만원	0일
매매 중간가 3억 2,410만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 6,450만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	초전동	3억 1,982만 ↓-2.0%	83%	28만원	0일
매매 중간가 3억 1,982만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 8,829만 거래량 13건 월세 평균 월세 28만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	옥봉동	3억 500만 ↑+258.8%	-	-	0일
매매 중간가 3억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	정촌면	3억 400만 ↓-3.2%	77%	35만원	0일
매매 중간가 3억 400만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 3,500만 거래량 13건 월세 평균 월세 35만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 22.93℃ 한파 0일
	평거동	2억 6,643만 ↓-1.2%	83%	44만원	0일
매매 중간가 2억 6,643만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 8,524만 거래량 13건 월세 평균 월세 44만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	문산읍	2억 6,300만 ↓-19.1%	-	7만원	0일
매매 중간가 2억 6,300만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 7만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 22.40℃ 한파 0일
	강남동	2억 5,875만 ↑+34.8%	-	35만원	0일
매매 중간가 2억 5,875만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	망경동	1억 9,000만 ↑+74.8%	-	5만원	0일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 5만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	금산면	1억 8,667만 ↓-2.0%	76%	48만원	0일
매매 중간가 1억 8,667만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 48만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	판문동	1억 8,000만 ↑+11.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	신안동	1억 6,423만 ↑+12.4%	71%	52만원	0일
매매 중간가 1억 6,423만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 1,533만 거래량 4건 월세 평균 월세 52만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	명석면	1억 6,000만 ↑+154.0%	-	20만원	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 22.57℃ 한파 0일
	칠암동	1억 5,525만 ↑+5.7%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 5,525만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	이현동	1억 5,513만 ↓-36.9%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,513만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	상대동	1억 4,400만 ↑+0.6%	-	25만원	0일
매매 중간가 1억 4,400만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	상평동	1억 2,592만 ↓-26.4%	-	20만원	0일
매매 중간가 1억 2,592만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,300만 거래량 1건 월세 평균 월세 20만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	하대동	1억 2,275만 ↑+0.7%	71%	38만원	0일
매매 중간가 1억 2,275만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 6,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 38만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	상봉동	1억 1,717만 ↑+62.7%	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,717만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	호탄동	8,900만 ↓-52.6%	-	-	0일
매매 중간가 8,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	집현면	8,650만 ↓-4.4%	-	-	0일
매매 중간가 8,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	일반성면	7,200만 ↓-34.6%	-	-	0일
매매 중간가 7,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.68㎍ 평균 기온 21.91℃ 한파 0일
	사봉면	4,700만 ↑+80.8%	-	-	0일
매매 중간가 4,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.05㎍ 평균 기온 22.40℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 22.19℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 22.19℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 22.19℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.38㎍ 평균 기온 22.98℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 22.40℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	봉래동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.66㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 21.91℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 23.08℃ 한파 0일
	대곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 22.98℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.82㎍ 평균 기온 21.91℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2억 5,514만 (1위)	72.9%	902건
진주시 현재	2억 5,199만 (2위)	78.7%	358건
양산시	2억 1,775만 (3위)	70.8%	373건
김해시	2억 684만 (4위)	80.4%	551건
거창군	1억 7,230만 (5위)	82.8%	21건
남해군	1억 6,620만 (6위)	-	7건
통영시	1억 5,337만 (7위)	77.0%	86건
하동군	1억 5,201만 (8위)	-	7건
밀양시	1억 4,458만 (9위)	82.4%	64건
고성군	1억 4,060만 (10위)	96.0%	17건
거제시	1억 3,734만 (11위)	79.6%	199건
함양군	1억 3,706만 (12위)	-	11건
함안군	1억 2,700만 (13위)	82.0%	35건
창녕군	1억 2,696만 (14위)	60.5%	24건
사천시	1억 2,526만 (15위)	84.1%	104건
합천군	9,560만 (16위)	-	6건
산청군	7,650만 (17위)	-	2건
의령군	- (18위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 358건

전월 대비 +4%

상승 비율 44%

상승 거래 비율 상승 59건 / 하락 75건

매매 중간가 2억 5,199만

최저 4,200만 최고 7억 8,400만

전세가율 78.7%

매매 358건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 358건

상승 59건 · 하락 75건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 104 / 196 / 58건

매매 가격

2억 5,199만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,200만 7억 8,400만

2억 5,199만

매매가 밴드 4,200만 ~ 7억 8,400만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

78.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 6,814만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

진주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 358건 기반
최근 거래 방향 상승 59 / 하락 75

거래 358건 중 직전 거래와 비교 가능 142건
갱신 증액률 +5.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 144건 기반
갱신요구권 사용률 12%

갱신 144건 중 17건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 351건

신규 계약 196건56%

갱신 계약 144건41%

전세 · 월세 시장 구조

전세 203건 (58%) 월세 148건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

196건

중형 ~85㎡

125건

대형 85㎡↑

30건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배

신규

49만원

보증금 3,000만

갱신

22만원

보증금 6,214만

갱신요구권 사용률

11.8%

갱신 144건 중 17건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

148건

전체의 42%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

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06.30

진주포레스트부영 59.9925㎡

갱신

전세 1억 7,505만

22층 · 2020년 준공

종전 1억 7,332만 → ▲ +173만

06.30

금산아이파크 84.17㎡

신규

전세 1억 8,500만

7층 · 2004년 준공

06.30

프리미어웰가 59.9527㎡

전세 1억 8,400만

11층 · 2021년 준공

06.30

프리미어웰가 59.9527㎡

신규

전세 1억 8,400만

11층 · 2021년 준공

06.30

혁신도시엘에이치아파트8단지 59.97㎡

신규

전세 2억 837만

3층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

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06.30

이지더원 84.9614㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

24층 · 2018년 준공

06.30

주공그린빌 84.9㎡

신규

보증 7,961만 / 월 9만

4층 · 2005년 준공

06.30

진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임 84.9912㎡

신규

보증 3,000만 / 월 130만

8층 · 2019년 준공

06.30

포레나신진주 84.9543㎡

신규

보증 3,000만 / 월 130만

14층 · 2019년 준공

06.30

금산느티나무 59.42㎡

갱신

보증 5,000만 / 월 40만

12층 · 2003년 준공

월세 ▲ +5만

거주 환경 2025년 06월

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월 평균기온 22.71℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.14 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 44일

폭염 일수 · 열대야 20일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.88 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 78.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.71℃

평균 최고기온

28.47℃

평균 최저기온

17.66℃

극최고기온

35.00℃

극최저기온

9.20℃

일교차 10.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

4일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.88 m/s

최대 일강수량 78.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.91

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	27.79	19.03	0.0302	0.0092
06.25	18.41	11.63	0.0400	0.0072
06.26	36.13	24.64	0.0522	0.0086
06.27	38.28	26.40	0.0494	0.0089
06.28	27.07	19.34	0.0417	0.0084
06.29	17.30	12.04	0.0304	0.0061
06.30	13.14	7.91	0.0215	0.0070

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.14 / 34.75 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0401 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0077 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	산청군	7,650만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	합천군	9,560만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	고성군	1억 4,060만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	사천시	1억 2,526만	1일	환경 양호
5위	창녕군	1억 2,696만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 06월

진주시 · 2025-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

전세가율 78.7% · 갱신 증액률 +5.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 44% · 전세가율 78.7%

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.7%
매매 중간가 2억 5,199만 · 전세 중간가 2억 6,814만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0401 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.30 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 144건 중 17건(11.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 358건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 44% (상승 59건 / 하락 75건)
매매 중간가 2억 5,199만

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 78.00mm

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