매매 시장 분야

가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)

Name: 가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)
Creator: 신나게마을

거래는 지난해보다 줄었는데, 팔린 것들은 대부분 전보다 오른 값이었던 동네

전년 같은 달 대비

'가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)' 라벨은 2025년 6월 151개 동네에 잡혔어요. 어느 동네에 왜 붙었는지, 지난달과 무엇이 달라졌는지 볼 수 있어요.

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라벨 요약 2025년 6월 기준

라벨 붙은 동네 151개 동네

시군구 수 88개 시군구

카테고리 안 순위 2/ 5위 매매 시장 분야

전월 대비 ▲ 8개 동네

거래량은 실제 신고된 거래 기준이며, 신고 후 취소된 건은 제외하고 세었습니다.

이 라벨의 한계

거래량은 전년 같은 달과 비교 (양쪽 모두 10건 이상인 동네만). "오른 거래"는 같은 단지/평형의 직전 거래가보다 높게 팔린 거래를 센 것 - 비교할 직전 거래가 있는 거래가 5건 이상인 달만 판정. 정책 변경 (토지거래허가구역 지정 등) 직후엔 해석 어려움.

이 신호로 AI 분석하기

"가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)" 신호가 2025년 6월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다

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1프롬프트를 복사하고

2붙여넣을 곳을 열어서

ChatGPT Gemini Claude

3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

이번 달 변화 한눈에 2025년 6월에 이 라벨이 붙은 151개 동네를 전월(143개)과 비교

신규 진입 +123 전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네

유지 28 전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네

이탈 −115 전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)

최근 12개월 추이 선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수

12개월 가운데 가장 많았던 달은 6월 334개 동네, 가장 적었던 달은 1월 48개 동네

선택 월: 2025년 6월

125

233

144

121

139

143

151

280

265

143

214

201

131

189

334

170

203

321

272

7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월

참고할 만한 흐름 이번 달은 151개 동네입니다. 가장 많았던 달은 6월(334개 동네), 가장 적었던 달은 1월(48개 동네)로 약 7배 차이가 납니다. 9월처럼 단발성으로 솟구쳤다 가라앉은 적도 있으니 추세로 단정하기는 어렵습니다.

이번 달 주목 사례 극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네

극단 — 오른 거래 비율 최대

도림동

영등포구

오른 거래 비율 81.8%, 비교할 수 있는 거래 11건

오른 거래 비율 81.8%

비교할 수 있는 거래 11건

이번 달 거래 건수 11건

1년 전 같은 달 거래 12건

최장 지속

봉동읍

완주군

이 라벨이 4개월 연속 붙어 있습니다.

오른 거래 비율 59.1%

비교할 수 있는 거래 22건

이번 달 거래 건수 22건

1년 전 같은 달 거래 34건

이번 달 신규

중산동

경산시

이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동네입니다.

비교할 수 있는 거래 수 25건 · 6월 매매 거래가 평소(지난 12개월 평균)보다 적은 달이에요

오른 거래 비율 76.0%

이번 달 거래 건수 26건

이 라벨 연속 1개월

이 라벨이 붙은 지역 151개 동네

과천시 4
용인시 기흥구 3
시흥시 3
부천시 소사구 2
고양시 일산동구 2
수원시 영통구 2
남양주시 2
광주시 1
구리시 1
용인시 처인구 1
화성시 만세구 1
수원시 권선구 1
하남시 1
파주시 1
안산시 단원구 1
수원시 장안구 1
양주시 1
오산시 1
부천시 원미구 1
평택시 1
의정부시 1
김포시 1
서울 강남구 5
서울 서초구 5
서울 송파구 4
서울 영등포구 1
서울 용산구 1
서울 성동구 1
서울 강서구 1
전남광주 북구 4
전남광주 순천시 3
전남광주 광양시 3
전남광주 여수시 2
전남광주 광산구 2
전남광주 영광군 1
전남광주 해남군 1
아산시 4
천안시 서북구 2
서산시 1
홍성군 1
천안시 동남구 1
태안군 1
경산시 4
포항시 남구 2
구미시 1
포항시 북구 1
경주시 1
안동시 1
전주시 덕진구 4
전주시 완산구 2
부안군 1
완주군 1
군산시 1
정읍시 1
인천 서해구 3
인천 남동구 2
인천 계양구 2
인천 검단구 1
인천 연수구 1
세종 8
대구 북구 3
대구 달서구 2
대구 동구 1
대구 수성구 1
청주시 흥덕구 2
충주시 2
청주시 상당구 1
청주시 서원구 1
춘천시 2
삼척시 1
태백시 1
속초시 1
강릉시 1
부산 사하구 1
부산 사상구 1
부산 해운대구 1
부산 금정구 1
부산 동래구 1
대전 동구 2
대전 서구 2
대전 대덕구 1
울산 북구 2
울산 동구 1
울산 울주군 1
창원시 진해구 1
진주시 1
김해시 1
서귀포시 1

함께 붙는 라벨 이 라벨이 붙은 151개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)

전월세 분야

93개 동네 (62%)

전세금이 매매가의 80% 이상

33 개 동네 (22%)

전남광주 북구 3
전남광주 순천시 2
전남광주 광양시 1
아산시 2
천안시 서북구 2
홍성군 1
천안시 동남구 1
경산시 2
포항시 남구 1
안동시 1
전주시 덕진구 2
완주군 1
군산시 1
울산 동구 1
울산 북구 1
울산 울주군 1
청주시 상당구 1
청주시 흥덕구 1
충주시 1
강릉시 1
춘천시 1
부산 사상구 1
대구 북구 1
인천 서해구 1
파주시 1
김해시 1

전세 갱신 인상률 중간값 4.9% 이상

33 개 동네 (22%)

서울 강남구 5
서울 서초구 5
서울 송파구 4
서울 용산구 1
서울 강서구 1
수원시 영통구 2
과천시 1
구리시 1
하남시 1
안산시 단원구 1
부천시 원미구 1
용인시 기흥구 1
시흥시 1
김포시 1
인천 연수구 1
인천 서해구 1
인천 남동구 1
전남광주 순천시 1
세종 1
아산시 1
전주시 덕진구 1

전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)

24 개 동네 (16%)

남양주시 2
과천시 1
광주시 1
용인시 처인구 1
파주시 1
오산시 1
대전 동구 2
대전 대덕구 1
서울 강남구 2
대구 동구 1
대구 달서구 1
인천 남동구 1
인천 서해구 1
전남광주 여수시 1
부산 사상구 1
울산 북구 1
세종 1
아산시 1
포항시 남구 1
창원시 진해구 1
완주군 1

전세금이 매매가의 절반 아래

23 개 동네 (15%)

서울 강남구 5
서울 서초구 4
서울 송파구 4
서울 용산구 1
세종 8
과천시 1

같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)

15 개 동네 (10%)

서울 강남구 3
서울 서초구 2
서울 송파구 2
서울 용산구 1
과천시 4
울산 북구 1
세종 1
경산시 1

같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)

14 개 동네 (9%)

전남광주 북구 2
전남광주 광양시 1
홍성군 1
천안시 동남구 1
천안시 서북구 1
인천 서해구 1
인천 계양구 1
용인시 기흥구 1
파주시 1
부산 사상구 1
대구 북구 1
울산 북구 1
군산시 1

같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)

5 개 동네 (3%)

서울 강남구 1
전남광주 순천시 1
세종 1
김포시 1
천안시 서북구 1

환경 분야

78개 동네 (52%)

초미세먼지 좋음 등급 유지 (10~6월)

47 개 동네 (31%)

전남광주 북구 4
전남광주 순천시 3
전남광주 광양시 3
전남광주 광산구 2
전남광주 여수시 2
전남광주 해남군 1
세종 5
남양주시 2
과천시 1
화성시 만세구 1
안산시 단원구 1
춘천시 2
태백시 1
강릉시 1
부산 사하구 1
부산 해운대구 1
부산 동래구 1
전주시 덕진구 2
전주시 완산구 1
대구 동구 1
대구 수성구 1
대전 서구 2
청주시 상당구 1
청주시 서원구 1
서산시 1
태안군 1
창원시 진해구 1
진주시 1
안동시 1
서귀포시 1

같은 시도에서 폭염이 유난히 잦음 (상위 10%)

45 개 동네 (30%)

서울 서초구 5
서울 강남구 4
서울 송파구 2
서울 영등포구 1
서울 성동구 1
서울 강서구 1
전주시 덕진구 4
전주시 완산구 2
완주군 1
전남광주 순천시 2
전남광주 북구 2
전남광주 광양시 1
세종 4
대구 북구 3
대전 서구 2
대전 대덕구 1
부산 금정구 1
부산 동래구 1
하남시 1
남양주시 1
춘천시 1
삼척시 1
울산 울주군 1
아산시 1
경주시 1

초미세먼지 매우 낮음 (10㎍/㎥ 이하)

1 개 동네 (1%)

매매 시장 분야

48개 동네 (32%)

같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)

23 개 동네 (15%)

서울 강남구 3
서울 서초구 2
서울 영등포구 1
과천시 4
하남시 1
전남광주 영광군 1
전남광주 해남군 1
세종 2
태안군 1
아산시 1
부안군 1
전주시 덕진구 1
인천 검단구 1
울산 동구 1
안동시 1
춘천시 1

6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)

18 개 동네 (12%)

서울 서초구 2
서울 송파구 2
서울 강서구 1
대구 북구 2
대구 달서구 1
전주시 덕진구 2
군산시 1
전남광주 해남군 1
부산 사상구 1
울산 북구 1
시흥시 1
천안시 서북구 1
서귀포시 1
태백시 1

거래 많고 전달보다 부쩍 늘었다 (상위 25%)

9 개 동네 (6%)

하남시 1
부천시 소사구 1
파주시 1
안산시 단원구 1
수원시 장안구 1
부천시 원미구 1
전남광주 북구 1
충주시 1
아산시 1

거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)

1 개 동네 (1%)

복합 분야

10개 동네 (7%)

시군구에서 매매가 높고 전세금 비중 낮음

5 개 동네 (3%)

서울 용산구 1
서울 송파구 1
서울 서초구 1
세종 2

전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침

3 개 동네 (2%)

서울 강남구 1
김포시 1
천안시 서북구 1

초미세먼지 좋고 매매도 활발 (여름 빼고)

2 개 동네 (1%)

전남광주 북구 1
안산시 단원구 1

라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다. 추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.