충청남도 아산시 둔포면 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 86.5%입니다. 매매 중간가 2억 320만 기준입니다.

충청남도 아산시 둔포면 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 21.9㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

충청남도 아산시 둔포면 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.7%이며, 갱신 9건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 둔포면 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 31건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 2억 320만입니다.

충청남도 아산시 둔포면 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 10.2℃입니다.

충청남도 아산시

둔포면

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

둔포면 리 (15개) 2025년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	석곡리	2억 3,956만 ↑+0.7%	87%	100만원	3일
매매 중간가 2억 3,956만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 9,750만 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 23.35℃ 한파 0일
	둔포리	5,950만 ↓-58.0%	-	48만원	3일
매매 중간가 5,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	송용리	5,600만	-	42만원	3일
매매 중간가 5,600만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	신남리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	신항리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 23.35℃ 한파 0일
	관대리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 23.35℃ 한파 0일
	산전리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 23.35℃ 한파 0일
	신양리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 23.35℃ 한파 0일
	봉재리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 23.35℃ 한파 0일
	운교리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 23.35℃ 한파 0일
	운용리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 23.35℃ 한파 0일
	신왕리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 23.35℃ 한파 0일
	염작리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 23.35℃ 한파 0일
	시포리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일
	신법리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.90㎍ 평균 기온 23.24℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4억 5,844만 (1위)	69.1%	42건
모종동	2억 7,895만 (2위)	76.6%	30건
배방읍	2억 4,158만 (3위)	78.7%	237건
둔포면 현재	2억 320만 (4위)	86.5%	31건
권곡동	1억 9,080만 (5위)	75.5%	8건
풍기동	1억 8,955만 (6위)	80.3%	20건
용화동	1억 8,306만 (7위)	77.3%	27건
음봉면	1억 8,000만 (8위)	80.7%	35건
법곡동	1억 7,850만 (9위)	-	2건
실옥동	1억 5,950만 (10위)	-	7건
온천동	1억 5,463만 (11위)	76.9%	10건
신인동	1억 5,150만 (12위)	79.2%	4건
방축동	9,907만 (13위)	66.7%	12건
신창면	9,684만 (14위)	70.0%	32건
장존동	6,900만 (15위)	50.7%	11건
득산동	6,825만 (16위)	98.2%	6건
좌부동	6,550만 (17위)	76.0%	14건
염치읍	6,100만 (18위)	75.0%	2건
배미동	4,500만 (19위)	-	11건
도고면	- (20위)	-	-
선장면	- (21위)	-	-
송악면	- (22위)	-	-
영인면	- (23위)	-	-
기산동	- (24위)	-	-
초사동	- (25위)	-	-
읍내동	- (26위)	-	-
점양동	- (27위)	-	-
신동	- (28위)	-	-
남동	- (29위)	-	-
인주면	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 31건

전월 대비 +7%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2억 320만

최저 5,200만 최고 3억 4,800만

전세가율 86.5%

매매 31건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 31건

상승 8건 · 하락 6건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +7%

소형 / 중형 / 대형 5 / 26 / 0건

매매 가격

2억 320만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,200만 3억 4,800만

2억 320만

매매가 밴드 5,200만 ~ 3억 4,800만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

86.5%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 9,750만

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

둔포면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 86.5% — 깡통전세 위험 매매 31건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 56건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.7% — 안정적 갱신 9건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 11% — 원만 갱신 9건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 56건 중

45건 80%

갱신 계약 전체 56건 중

9건 16%

전세 · 월세 시장 구조 총 56건

전세 19건 (34%) 월세·반전세 37건 (66%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

13건

중형 ~85㎡

43건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

80만원

보증금 1,000만

갱신

92만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

11.1%

갱신 9건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

37건

전체의 66%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세37건

순월세0건

평균 월세83만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (86.5%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.7%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

아산테크노밸리EGthe13단지 72.345㎡

신규

전세 1억 8,000만

4층 · 2016년 준공

06.27

아산테크노밸리이지더원8단지 76.5619㎡

신규

전세 2억 3,000만

24층 · 2017년 준공

06.27

아산테크노밸리이지더원9단지 84.9673㎡

신규

전세 2억 6,000만

2층 · 2023년 준공

06.25

테크노밸리EGthe12단지 59.9426㎡

갱신

전세 1억 7,000만

23층 · 2015년 준공

종전 1억 6,800만 → ▲ +200만

06.24

아산테크노밸리EGthe13단지 72.345㎡

갱신

전세 1억 9,000만

7층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

06.30

아산테크노밸리이지더원9단지 68.9262㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

11층 · 2023년 준공

06.30

테크노밸리EGthe12단지 59.9805㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

10층 · 2015년 준공

06.28

아산테크노밸리이지더원9단지 84.9022㎡

신규

보증 1,000만 / 월 105만

12층 · 2023년 준공

06.27

아산테크노밸리이지더원9단지 68.9262㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

9층 · 2023년 준공

06.26

신영모닝빌아파트 47.487㎡

신규

보증 400만 / 월 40만

2층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.30℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.90 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 11일 · 1.6°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 32일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.40 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 66.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

23.30℃

평균 최고기온

28.74℃

평균 최저기온

18.50℃

극최고기온

33.00℃

극최저기온

10.70℃

일교차 10.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

0일

평균 풍속1.40 m/s

최대 일강수량 66.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

7.08

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	47.29	33.50	0.0463	0.0127
06.25	15.96	7.75	0.0375	0.0087
06.26	18.71	11.79	0.0444	0.0102
06.27	42.08	30.00	0.0438	0.0157
06.28	46.61	39.13	0.0340	0.0136
06.29	13.00	11.54	0.0259	0.0066
06.30	11.75	7.08	0.0162	0.0085

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.90 / 51.27 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0493 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0106 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0041 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	배미동	4,500만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	염치읍	6,100만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	좌부동	6,550만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	득산동	6,825만	2일	환경 양호
5위	장존동	6,900만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 06월

둔포면 · 2025-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

둔포면 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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둔포면 주거 환경 자주 묻는 질문

둔포면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 86.5% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 2억 320만 · 전세 중간가 1억 9,750만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

둔포면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0493 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0041 ppm · CO 0.32 ppm

둔포면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.7%
갱신 9건 중 1건(11.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

둔포면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 31건 — 전월 대비 +7%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 2억 320만

둔포면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 66.00mm

둔포면

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부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 06월

둔포면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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임차인 안전 지수

최근 전세 계약

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최근 월세 계약

거주 환경 2025년 06월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 06월

실거주 관점

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