충청남도 아산시 둔포면 전세가율은?

2025년 07월 기준 전세가율은 약 75.7%입니다. 매매 중간가 1억 9,940만 기준입니다.

충청남도 아산시 둔포면 초미세먼지 수준은?

2025년 07월 기준 PM2.5 월평균 15.8㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청남도 아산시 둔포면 갱신 전세 증액은?

2025년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.1%이며, 갱신 8건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 둔포면 부동산 시장 방향은?

2025년 07월 기준 매매 거래량은 27건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 1억 9,940만입니다.

충청남도 아산시 둔포면 기상 환경은?

2025년 07월 기준 한파 0일, 폭염 21일, 일교차 9.2℃입니다.

충청남도 아산시

둔포면

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

둔포면 리 (15개) 2025년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	석곡리	2억 3,300만 ↓-2.7%	76%	92만원	0일
매매 중간가 2억 3,300만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,200만 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 92만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 27.61℃ 한파 0일
	둔포리	7,050만 ↑+18.5%	-	45만원	0일
매매 중간가 7,050만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 27.80℃ 한파 0일
	송용리	5,950만 ↑+6.3%	-	51만원	0일
매매 중간가 5,950만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 27.80℃ 한파 0일
	신남리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 27.80℃ 한파 0일
	신항리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 27.61℃ 한파 0일
	관대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 27.61℃ 한파 0일
	산전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 27.61℃ 한파 0일
	신양리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 27.61℃ 한파 0일
	봉재리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 27.61℃ 한파 0일
	운교리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 27.61℃ 한파 0일
	운용리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 27.61℃ 한파 0일
	신왕리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 27.61℃ 한파 0일
	염작리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 27.61℃ 한파 0일
	시포리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 27.80℃ 한파 0일
	신법리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 27.80℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4억 8,157만 (1위)	67.9%	56건
모종동	2억 8,336만 (2위)	69.1%	24건
배방읍	2억 5,336만 (3위)	78.7%	111건
권곡동	2억 2,500만 (4위)	81.6%	16건
풍기동	2억 417만 (5위)	84.5%	19건
둔포면 현재	1억 9,940만 (6위)	75.7%	27건
음봉면	1억 9,350만 (7위)	77.9%	27건
온천동	1억 7,819만 (8위)	78.2%	20건
신인동	1억 7,000만 (9위)	-	1건
용화동	1억 6,993만 (10위)	82.6%	22건
법곡동	1억 4,425만 (11위)	-	5건
실옥동	1억 4,000만 (12위)	-	5건
신창면	9,738만 (13위)	80.5%	44건
인주면	7,500만 (14위)	-	5건
방축동	7,442만 (15위)	83.3%	7건
득산동	6,675만 (16위)	92.9%	4건
좌부동	6,242만 (17위)	-	16건
배미동	5,675만 (18위)	76.9%	13건
장존동	5,000만 (19위)	85.0%	22건
염치읍	4,550만 (20위)	-	2건
점양동	- (21위)	-	-
신동	- (22위)	-	-
남동	- (23위)	-	-
초사동	- (24위)	-	-
도고면	- (25위)	-	-
기산동	- (26위)	-	-
읍내동	- (27위)	-	-
영인면	- (28위)	-	-
송악면	- (29위)	-	-
선장면	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 27건

전월 대비 -13%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1억 9,940만

최저 5,950만 최고 3억 5,000만

전세가율 75.7%

매매 27건 기반 위험 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 27건

상승 6건 · 하락 3건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 6 / 21 / 0건

매매 가격

1억 9,940만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,950만 3억 5,000만

1억 9,940만

매매가 밴드 5,950만 ~ 3억 5,000만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

75.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 7,200만

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

둔포면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.7% — 깡통전세 위험 매매 27건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 42건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.1% — 안정적 갱신 8건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 38% — 갈등 구간 갱신 8건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 42건 중

32건 76%

갱신 계약 전체 42건 중

8건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 42건

전세 19건 (45%) 월세·반전세 23건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

37건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배 ↑

신규

90만원

보증금 1,000만

갱신

48만원

보증금 4,250만

갱신요구권 사용률

37.5%

갱신 8건 중 3건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

23건

전체의 55%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세22건

순월세1건

평균 월세86만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.1%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.29

아산테크노밸리이지더원7단지 76.7511㎡

신규

전세 2억 2,000만

16층 · 2017년 준공

07.28

아산테크노밸리EGthe14단지 72.345㎡

갱신

전세 1억 8,900만

6층 · 2016년 준공

종전 1억 9,000만 → ▼ -100만

07.28

아산테크노밸리EGthe14단지 72.345㎡

전세 1억 8,900만

6층 · 2016년 준공

07.25

아산테크노밸리이지더원5단지 72.3669㎡

갱신

전세 1억 6,500만

9층 · 2017년 준공

07.23

아산테크노밸리이지더원8단지 76.5619㎡

신규

전세 1억 7,000만

6층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

07.31

아산테크노밸리이지더원5단지 72.2295㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

5층 · 2017년 준공

07.31

아산테크노밸리이지더원5단지 72.2295㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

5층 · 2017년 준공

07.28

아산테크노밸리이지더원8단지 65.9698㎡

신규

보증 1,000만 / 월 95만

18층 · 2017년 준공

07.27

신영모닝빌아파트 47.487㎡

신규

보증 300만 / 월 57만

3층 · 2000년 준공

07.26

아산테크노밸리이지더원8단지 65.9698㎡

신규

보증 1,000만 / 월 95만

12층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.21

아산테크노밸리이지더원6단지 72.3669㎡

신규

월 90만

8층 · 2017년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.70℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.83 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 11일 · 1.6°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 30일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.17 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 237.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

27.70℃

평균 최고기온

32.75℃

평균 최저기온

23.56℃

극최고기온

37.20℃

극최저기온

19.20℃

일교차 9.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

21일

호우

1일

평균 풍속1.17 m/s

최대 일강수량 237.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

21.29

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	42.38	28.00	0.0505	0.0107
07.26	30.33	21.08	0.0350	0.0080
07.27	21.54	15.17	0.0394	0.0073
07.28	41.04	27.29	0.0565	0.0095
07.29	38.50	25.21	0.0557	0.0110
07.30	36.46	25.63	0.0445	0.0089
07.31	29.50	21.29	0.0504	0.0082

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.83 / 28.83 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0427 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0076 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장존동	5,000만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	배미동	5,675만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	좌부동	6,242만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	득산동	6,675만	0일	공기질 최우수
5위	방축동	7,442만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

둔포면 · 2025-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

둔포면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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둔포면 주거 환경 자주 묻는 질문

둔포면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 9,940만 · 전세 중간가 1억 7,200만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

둔포면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.83 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0427 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0076 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.36 ppm

둔포면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.1%
갱신 8건 중 3건(37.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

둔포면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 27건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 1억 9,940만

둔포면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 21일 · 열대야 10일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 237.00mm

둔포면

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부동산 시장 동향 2025년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 07월

둔포면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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