강원특별자치도 삼척시

정상동

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

삼척시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
건지동 2억 3,800만 (1위) - 1건
갈천동 1억 6,950만 (2위) - 6건
교동 1억 5,442만 (3위) - 11건
원당동 1억 3,750만 (4위) - 2건
정상동 현재 8,175만 (5위) - 11건
마달동 7,950만 (6위) - 3건
성북동 - (7위) - -
읍상동 - (8위) - -
읍중동 - (9위) - -
당저동 - (10위) - -
증산동 - (11위) - -
하장면 - (12위) - -
가곡면 - (13위) - -
신기면 - (14위) - -
조비동 - (15위) - -
정하동 - (16위) - -
근산동 - (17위) - -
도계읍 - (18위) - -
우지동 - (19위) - -
자원동 - (20위) - -
평전동 - (21위) - -
등봉동 - (22위) - -
도경동 - (23위) - -
마평동 - (24위) - -
오사동 - (25위) - -
성남동 - (26위) - -
남양동 - (27위) - -
사직동 - (28위) - -
근덕면 - (29위) - -
오분동 - (30위) - -
노곡면 - (31위) - -
미로면 - (32위) - -
원덕읍 - (33위) - -
적노동 - (34위) - -
성내동 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 11건
전월 대비 -39%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 8,175만
최저 3,000만 최고 2억 4,000만
전세가율 -
매매 11건 기반 -

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 11건
상승 1건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -39%
소형 / 중형 / 대형 10 / 1 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

8,175만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,000만 2억 4,000만
8,175만
매매가 밴드 3,000만 ~ 2억 4,000만
최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 3억

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
영진(라) 49.68㎡
재건축연한
3,500만 ▼ -200만
5층 · 1992년 준공
06.30
유성 59.43㎡
8,100만 ▲ +1,200만
8층 · 1999년 준공
06.25
강부3차 27.36㎡
재건축연한
3,450만 ▼ -50만
6층 · 1995년 준공
06.25
청솔1차 59.85㎡
8,800만 ▼ -150만
5층 · 2002년 준공
06.25
현진에버빌 80.429㎡
2억 4,000만 ▲ +1,000만
5층 · 2005년 준공

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

정상동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 11건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 17건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 2건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 17건 중
15건 88%
갱신 계약 전체 17건 중
2건 12%
전세 · 월세 시장 구조 총 17건
전세 1건 (6%) 월세·반전세 16건 (94%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
16건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑
신규
40만원
보증금 500만
갱신
35만원
보증금 350만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

16건
전체의 94%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세15건
순월세1건
평균 월세42만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
06.22
삼척센트럴두산위브 84.55㎡
신규
전세 3억
21층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
06.29
청솔1차 59.85㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
8층 · 2002년 준공
06.27
석미 56.97㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
14층 · 1998년 준공
06.25
청솔1차 59.85㎡
신규
보증 500만 / 월 60만
6층 · 2002년 준공
06.21
석미 39.87㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
5층 · 1998년 준공
06.17
석미 56.97㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
6층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.05
유성 48.03㎡
신규
월 25만
2층 · 1999년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.93℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.67 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 4.9°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 21일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.61 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 5.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
23.93℃
평균 최고기온
29.15℃
평균 최저기온
19.61℃
극최고기온
35.30℃
극최저기온
11.70℃
일교차 9.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
5일
호우
0일
평균 풍속1.61 m/s
최대 일강수량 5.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.54
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 37.50 18.63 0.0395 0.0105
06.25 22.86 13.04 0.0402 0.0063
06.26 27.96 11.04 0.0310 0.0104
06.27 24.25 10.47 0.0278 0.0103
06.28 49.29 20.46 0.0323 0.0129
06.29 39.79 23.67 0.0489 0.0097
06.30 36.79 18.54 0.0369 0.0132
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.67 / 33.58 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0474 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0100 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

정상동 · 2025-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

정상동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
강원특별자치도 삼척시 이웃 동네 바로가기

정상동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 8,175만 · 전세 중간가 3억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 18.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0474 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0100 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 -39%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 8,175만
  • 한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 5.50mm