강원특별자치도 춘천시

동내면

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
동내면 리 (5개) 2025년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
거두리 3억 575만 ↑+6.2% 59% 48만원 0일
매매
중간가 3억 575만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 1억 6,000만
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 48만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.96℃
한파 0일
학곡리 8,200만 - 110만원 0일
매매
중간가 8,200만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 3,497만
거래량 13건
월세 반전세 포함
평균 월세 110만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.40℃
한파 0일
신촌리 - - 12만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 12만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.96℃
한파 0일
고은리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.96℃
한파 0일
사암리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.64℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

춘천시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
근화동 4억 2,650만 (1위) 68.0% 6건
삼천동 4억 1,000만 (2위) 92.7% 1건
온의동 3억 5,621만 (3위) 74.2% 23건
약사동 3억 2,650만 (4위) 74.0% 24건
우두동 3억 1,435만 (5위) 72.5% 14건
동면 3억 1,083만 (6위) 81.3% 11건
퇴계동 2억 7,665만 (7위) 87.0% 68건
동내면 현재 2억 7,379만 (8위) 58.8% 12건
소양로2가 2억 7,000만 (9위) 83.5% 6건
요선동 2억 5,700만 (10위) - 1건
효자동 2억 3,770만 (11위) 87.1% 16건
사농동 2억 3,569만 (12위) 79.7% 10건
석사동 2억 2,224만 (13위) 80.7% 55건
죽림동 2억 300만 (14위) - 1건
칠전동 1억 7,217만 (15위) 80.0% 6건
후평동 1억 6,782만 (16위) 83.2% 51건
동산면 1억 5,500만 (17위) - 1건
신북읍 9,763만 (18위) - 3건
중앙로1가 - (19위) - -
중앙로2가 - (20위) - -
서면 - (21위) - -
중앙로3가 - (22위) - -
신동면 - (23위) - -
남면 - (24위) - -
사북면 - (25위) - -
북산면 - (26위) - -
남산면 - (27위) - -
소양로1가 - (28위) - -
소양로3가 - (29위) - -
소양로4가 - (30위) - -
교동 - (31위) - -
송암동 - (32위) - -
신동 - (33위) - -
중도동 - (34위) - -
옥천동 - (35위) - -
조양동 - (36위) - -
운교동 - (37위) - -
봉의동 - (38위) - -
낙원동 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 12건
전월 대비 -29%
상승 비율 60%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 2억 7,379만
최저 8,200만 최고 4억 2,000만
전세가율 58.8%
매매 12건 기반 일반 수준

시장 방향성

60% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 12건
상승 3건 · 하락 2건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -29%
소형 / 중형 / 대형 6 / 5 / 1건

매매 가격

2억 7,379만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,200만 4억 2,000만
2억 7,379만
매매가 밴드 8,200만 ~ 4억 2,000만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

58.8% 일반적 수준
58.8%
일반적 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억 2,399만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
부영3차 59.8404㎡
1억 9,000만 ▼ -3,300만
9층 · 2003년 준공
06.25
신아3차 39.99㎡
신고가
8,200만 ▲ +200만
5층 · 1998년 준공
이전 최고가 대비 +200만
06.23
부영3차 59.8404㎡
2억 2,300만 ▲ +2,700만
11층 · 2003년 준공
06.22
현대성우오스타 84.99㎡
거래취소
3억 9,450만
14층 · 2009년 준공
06.22
현대성우오스타 84.99㎡
신고가
3억 9,450만 ▲ +3,250만
14층 · 2009년 준공
이전 최고가 대비 +3,250만

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

동내면 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • ✓
    전세가율 전세가율 58.8% — 안전 구간 매매 12건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 24건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 24건 중
22건 92%
갱신 계약 전체 24건 중
1건 4%
전세 · 월세 시장 구조 총 24건
전세 16건 (67%) 월세·반전세 8건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
15건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
11만원
보증금 2,088만
갱신
12만원
보증금 2,373만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
임차인 우호 환경

갱신 증액률

-
데이터 부족
🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

8건
전체의 33%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세8건
순월세0건
평균 월세33만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전
95 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (58.8%) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →
06.28
산수빌 59.9516㎡
신규
전세 1억 3,000만
4층 · 2005년 준공
06.25
춘천학곡모아엘가비스타 84.9106㎡
신규
전세 3억 1,660만
26층 · 2024년 준공
06.24
춘천학곡모아엘가비스타 84.9416㎡
신규
전세 3억 3,265만
25층 · 2024년 준공
06.21
학곡지구모아엘가그랑데 84.925㎡
신규
전세 3억 5,000만
6층 · 2024년 준공
06.21
학곡지구모아엘가그랑데 84.925㎡
신규
전세 3억 5,000만
6층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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06.30
춘천거두2지구행복주택 26.9㎡
신규
보증 2,088만 / 월 11만
8층 · 2018년 준공
06.27
호반베르디움에코 59.5688㎡
신규
보증 2,000만 / 월 85만
13층 · 2015년 준공
06.24
산수빌 51.369㎡
갱신
보증 2,373만 / 월 12만
3층 · 2005년 준공
06.12
춘천거두2지구행복주택 26.9㎡
신규
보증 2,088만 / 월 11만
15층 · 2018년 준공
06.12
춘천거두2지구행복주택 26.9㎡
신규
보증 2,088만 / 월 11만
6층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.66℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 - ㎍/㎥
월 평균 -
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 37일 · -0.8°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 40일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.35 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 78.60 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
22.66℃
평균 최고기온
29.29℃
평균 최저기온
16.79℃
극최고기온
34.50℃
극최저기온
8.10℃
일교차 12.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
6일
호우
0일
평균 풍속1.35 m/s
최대 일강수량 78.60 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 오늘
데이터 부족
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 - - - -
06.25 - - - -
06.26 - - - -
06.27 - - - -
06.28 - - - -
06.29 - - - -
06.30 - - - -
PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

종합 진단 2025년 06월

동내면 · 2025-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

동내면 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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동내면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 58.8% — 일반 수준 (45~60%)
  • 매매 중간가 2억 7,379만 · 전세 중간가 2억 2,399만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 - ppm · CO - ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 -29%
  • 상승 비율 60% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 2억 7,379만
  • 한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 78.60mm