경상북도 경산시 압량읍 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 77.1%입니다. 매매 중간가 1억 9,802만 기준입니다.

경상북도 경산시 압량읍 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 16.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상북도 경산시 압량읍 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경산시 압량읍 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 21건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 1억 9,802만입니다.

경상북도 경산시 압량읍 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 7일, 일교차 11.4℃입니다.

경상북도 경산시

압량읍

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

압량읍 리 (16개) 2025년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신대리	2억 2,858만 ↓-0.1%	80%	57만원	0일
매매 중간가 2억 2,858만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 7,250만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 24.75℃ 한파 0일
	부적리	1억 8,624만 ↓-0.9%	64%	28만원	0일
매매 중간가 1억 8,624만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 24.75℃ 한파 0일
	인안리	5,000만 ↑+0.3%	-	34만원	0일
매매 중간가 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.33㎍ 평균 기온 23.89℃ 한파 0일
	의송리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.33㎍ 평균 기온 24.75℃ 한파 0일
	신촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.33㎍ 평균 기온 24.75℃ 한파 0일
	내리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.33㎍ 평균 기온 24.75℃ 한파 0일
	가일리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.33㎍ 평균 기온 24.75℃ 한파 0일
	백안리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 24.75℃ 한파 0일
	강서리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 24.75℃ 한파 0일
	당리리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 24.75℃ 한파 0일
	압량리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.33㎍ 평균 기온 24.75℃ 한파 0일
	당음리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 24.75℃ 한파 0일
	용암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.33㎍ 평균 기온 24.75℃ 한파 0일
	신월리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 24.75℃ 한파 0일
	금구리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 24.75℃ 한파 0일
	현흥리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.33㎍ 평균 기온 23.89℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경산시 내 36개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
중산동	4억 2,038만 (1위)	68.2%	26건
중방동	3억 2,380만 (2위)	79.7%	6건
대평동	2억 5,000만 (3위)	73.2%	4건
옥곡동	2억 120만 (4위)	84.4%	7건
압량읍 현재	1억 9,802만 (5위)	77.1%	21건
하양읍	1억 9,793만 (6위)	80.1%	32건
계양동	1억 9,575만 (7위)	65.6%	4건
정평동	1억 9,400만 (8위)	77.4%	16건
임당동	1억 7,500만 (9위)	-	1건
백천동	1억 6,210만 (10위)	84.0%	14건
삼풍동	1억 5,500만 (11위)	80.0%	3건
조영동	1억 5,000만 (12위)	66.7%	1건
사동	1억 4,843만 (13위)	75.3%	19건
옥산동	1억 1,710만 (14위)	85.7%	11건
진량읍	1억 1,517만 (15위)	80.5%	25건
삼북동	1억 800만 (16위)	-	1건
상방동	8,000만 (17위)	75.0%	1건
자인면	7,850만 (18위)	-	2건
와촌면	7,250만 (19위)	82.8%	1건
서상동	6,500만 (20위)	-	1건
남산면	- (21위)	-	-
갑제동	- (22위)	-	-
내동	- (23위)	-	-
여천동	- (24위)	-	-
삼남동	- (25위)	-	-
신교동	- (26위)	-	-
사정동	- (27위)	-	-
대정동	- (28위)	-	-
대동	- (29위)	-	-
남방동	- (30위)	-	-
유곡동	- (31위)	-	-
용성면	- (32위)	-	-
남천면	- (33위)	-	-
신천동	- (34위)	-	-
점촌동	- (35위)	-	-
평산동	- (36위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 21건

전월 대비 +24%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1억 9,802만

최저 5,000만 최고 4억 900만

전세가율 77.1%

매매 21건 기반 위험 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 21건

상승 4건 · 하락 2건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +24%

소형 / 중형 / 대형 4 / 17 / 0건

매매 가격

1억 9,802만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 4억 900만

1억 9,802만

매매가 밴드 5,000만 ~ 4억 900만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

77.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 8,188만

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

압량읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.1% — 깡통전세 위험 매매 21건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 25건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 25건 중

24건 96%

갱신 계약 전체 25건 중

1건 4%

전세 · 월세 시장 구조 총 25건

전세 10건 (40%) 월세·반전세 15건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

9건

중형 ~85㎡

15건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

15건

전체의 60%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세15건

순월세0건

평균 월세58만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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06.30

경산코아루아파트 84.9886㎡

신규

전세 2억 1,000만

16층 · 2015년 준공

06.28

경산아이파크 101.9119㎡

신규

전세 3억 5,000만

2층 · 2024년 준공

06.16

경산우미린더포레스트 84.9844㎡

신규

전세 2억 2,000만

16층 · 2016년 준공

06.15

이편한세상경산신대아파트 84.7934㎡

신규

전세 1억 9,000만

3층 · 2015년 준공

06.12

부적주공 59.99㎡

신규

전세 7,000만

8층 · 1997년 준공

최근 반전세 계약

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06.30

우진 47.83㎡

신규

보증 500만 / 월 28만

4층 · 1980년 준공

06.28

이편한세상경산신대아파트 84.7934㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

14층 · 2015년 준공

06.28

경산우미린더포레스트 84.9844㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

12층 · 2016년 준공

06.27

신대팰리스 59.9605㎡

신규

보증 7,975만 / 월 13만

19층 · 2011년 준공

06.22

부영사랑으로2차 59.9605㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

5층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.38℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.29 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 3.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 52일 · 열대야 22일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.79 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 54.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

24.38℃

평균 최고기온

30.46℃

평균 최저기온

19.04℃

극최고기온

36.30℃

극최저기온

10.80℃

일교차 11.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

7일

호우

0일

평균 풍속1.79 m/s

최대 일강수량 54.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

13.92

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	31.37	20.74	0.0399	0.0091
06.25	20.92	14.43	0.0407	0.0071
06.26	32.81	23.38	0.0497	0.0081
06.27	31.39	21.51	0.0423	0.0106
06.28	38.97	29.36	0.0482	0.0096
06.29	27.03	19.39	0.0349	0.0056
06.30	19.27	13.92	0.0343	0.0070

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.29 / 35.96 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0466 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0086 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 경산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서상동	6,500만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	와촌면	7,250만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	자인면	7,850만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	상방동	8,000만	0일	공기질 최우수
5위	삼북동	1억 800만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 06월

압량읍 · 2025-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

압량읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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압량읍 주거 환경 자주 묻는 질문

압량읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 9,802만 · 전세 중간가 1억 8,188만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

압량읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.29 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0466 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.40 ppm

압량읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

압량읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 21건 — 전월 대비 +24%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 1억 9,802만

압량읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 54.50mm

압량읍

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부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2025년 06월

압량읍 전세 이사 전 확인할 것

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