충청남도 태안군

태안읍

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 06월 기준
태안읍 동네별 라벨 2025년 06월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
태안읍 리 (13개) 2025년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
남문리 1억 9,425만 ↑+19.0% 88% 50만원 0일
매매
중간가 1억 9,425만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 1억 7,313만
거래량 9건
월세
평균 월세 50만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.87㎍
평균 기온 21.60℃
한파 0일
동문리 6,188만 ↓-62.8% 31% 57만원 0일
매매
중간가 6,188만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 31%
중간 보증금 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 57만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.87㎍
평균 기온 21.60℃
한파 0일
삭선리 5,883만 ↑+20.1% - 43만원 0일
매매
중간가 5,883만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 43만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.48㎍
평균 기온 21.60℃
한파 0일
장산리 3,100만 ↓-10.1% - - 0일
매매
중간가 3,100만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.87㎍
평균 기온 21.60℃
한파 0일
송암리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.87㎍
평균 기온 21.60℃
한파 0일
반곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.87㎍
평균 기온 21.60℃
한파 0일
평천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.87㎍
평균 기온 21.60℃
한파 0일
어은리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.87㎍
평균 기온 21.60℃
한파 0일
산후리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.87㎍
평균 기온 21.60℃
한파 0일
남산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.87㎍
평균 기온 21.60℃
한파 0일
인평리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.87㎍
평균 기온 21.60℃
한파 0일
도내리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.87㎍
평균 기온 21.60℃
한파 0일
상옥리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.87㎍
평균 기온 21.60℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

태안군 내 8개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
근흥면 1억 9,000만 (1위) - 3건
태안읍 현재 1억 267만 (2위) 73.5% 17건
고남면 - (3위) - -
남면 - (4위) - -
소원면 - (5위) - -
원북면 - (6위) - -
안면읍 - (7위) - -
이원면 - (8위) - -

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 17건
전월 대비 -26%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 267만
최저 3,100만 최고 2억 5,500만
전세가율 73.5%
매매 17건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 17건
상승 2건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -26%
소형 / 중형 / 대형 11 / 6 / 0건

매매 가격

1억 267만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,100만 2억 5,500만
1억 267만
매매가 밴드 3,100만 ~ 2억 5,500만
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

73.5%
73.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,450만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
삼호(765-2) 47.36㎡
3,900만 ▼ -600만
3층 · 1998년 준공
직전 4,500만 (2025.05)
06.30
태안남문미소지움 59.8294㎡
2억 3,000만 ▲ +1,050만
5층 · 2019년 준공
직전 2억 1,950만 (2025.03)
06.30
코아루3차 74.9689㎡
2억 2,700만 ▲ +1,300만
18층 · 2020년 준공
직전 2억 1,400만 (2025.06)
06.27
태안남문미소지움 59.7148㎡
신고가
2억 3,000만 ▲ +500만
19층 · 2019년 준공
직전 2억 2,500만 (2025.01)
직전최고 2억 2,700만 (2024.09)
06.26
주공 39.51㎡
신고가
8,900만 ▲ +400만
11층 · 2000년 준공
직전 8,500만 (2025.05)
직전최고 8,870만 (2023.06)

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

태안읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 17건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 17건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 17건
신규 계약 16건94%
갱신 계약 1건6%
전세 · 월세 시장 구조
전세 10건 (59%) 월세 7건 (41%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
10건
중형 ~85㎡
7건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

7건
전체의 41%
평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.29
코아루3차 74.9689㎡
신규
전세 1억 9,000만
3층 · 2020년 준공
06.29
코아루3차 74.9689㎡
신규
전세 2억 1,000만
10층 · 2020년 준공
06.25
코아루3차 59.9504㎡
신규
전세 1억 8,000만
8층 · 2020년 준공
06.20
태안남문미소지움 84.9795㎡
신규
전세 2억
14층 · 2019년 준공
06.12
태안남문코아루 59.899㎡
신규
전세 1억 7,500만
19층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.28
삼보(38-7) 36.6㎡
신규
보증 300만 / 월 30만
5층 · 1988년 준공
06.27
해송마을1차 39.96㎡
신규
보증 300만 / 월 30만
4층 · 1999년 준공
06.25
태안동문이테크코아루 84.7771㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
8층 · 2018년 준공
06.18
주공 39.51㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
13층 · 2000년 준공
06.10
삼성 59.82㎡
신규
보증 5,000만 / 월 30만
14층 · 1996년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.60℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.17 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 18일
폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.56 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 42.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.60℃
평균 최고기온
25.94℃
평균 최저기온
17.67℃
극최고기온
30.70℃
극최저기온
10.80℃
일교차 8.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.56 m/s
최대 일강수량 42.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

4.80
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 34.33 19.31 0.0516 0.0101
06.25 10.40 4.40 0.0392 0.0068
06.26 12.80 5.88 0.0399 0.0058
06.27 31.81 16.57 0.0462 0.0062
06.28 18.56 7.83 0.0439 0.0043
06.29 10.75 4.11 0.0307 0.0038
06.30 11.14 4.80 0.0198 0.0039
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.17 / 27.77 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0527 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0070 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

태안읍 · 2025-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 73.5% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 73.5%

다른 데이터 탐색

태안읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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태안읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.5%
  • 매매 중간가 1억 267만 · 전세 중간가 1억 4,450만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0527 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0070 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 -26%
  • 상승 비율 100% (상승 2건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 1억 267만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 42.50mm