경상남도

함양군

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 06월 기준
함양군 동네별 라벨 2025년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
함양군 행정동 (11개) 2025년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
함양읍 1억 6,092만 ↑+20.6% - 33만원 0일
매매
중간가 1억 6,092만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 9,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 33만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.56㎍
평균 기온 23.08℃
한파 0일
안의면 8,933만 ↓-29.9% - - 1일
매매
중간가 8,933만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.04㎍
평균 기온 22.21℃
한파 0일
병곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.56㎍
평균 기온 22.35℃
한파 0일
서하면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.47㎍
평균 기온 21.62℃
한파 0일
서상면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.80㎍
평균 기온 21.62℃
한파 0일
마천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.21㎍
평균 기온 20.75℃
한파 0일
휴천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.66㎍
평균 기온 20.92℃
한파 0일
유림면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.66㎍
평균 기온 23.08℃
한파 0일
수동면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.80㎍
평균 기온 23.08℃
한파 0일
백전면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.56㎍
평균 기온 22.09℃
한파 0일
지곡면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.80㎍
평균 기온 22.35℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
창원시 2억 5,514만 (1위) 72.9% 902건
진주시 2억 5,199만 (2위) 78.7% 358건
양산시 2억 1,775만 (3위) 70.8% 373건
김해시 2억 684만 (4위) 80.4% 551건
거창군 1억 7,230만 (5위) 82.8% 21건
남해군 1억 6,620만 (6위) - 7건
통영시 1억 5,337만 (7위) 77.0% 86건
하동군 1억 5,201만 (8위) - 7건
밀양시 1억 4,458만 (9위) 82.4% 64건
고성군 1억 4,060만 (10위) 96.0% 17건
거제시 1억 3,734만 (11위) 79.6% 199건
함양군 현재 1억 3,706만 (12위) - 11건
함안군 1억 2,700만 (13위) 82.0% 35건
창녕군 1억 2,696만 (14위) 60.5% 24건
사천시 1억 2,526만 (15위) 84.1% 104건
합천군 9,560만 (16위) - 6건
산청군 7,650만 (17위) - 2건
의령군 - (18위) - -

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 11건
전월 대비 +57%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 3,706만
최저 7,700만 최고 2억 8,100만
전세가율 -
매매 11건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 11건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +57%
소형 / 중형 / 대형 3 / 8 / 0건

매매 가격

1억 3,706만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,700만 2억 8,100만
1억 3,706만
매매가 밴드 7,700만 ~ 2억 8,100만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
라비두스 84.979㎡
1억 5,000만 ▼ -9,000만
2층 · 2007년 준공
직전 2억 4,000만 (2024.12)
06.25
소라 58.91㎡
재건축연한 신고가
7,700만 ▲ +350만
2층 · 1983년 준공
직전최고 7,350만 (2025.02)
06.25
함양웰가센트뷰 73.8663㎡
2억 8,100만 ▼ -300만
8층 · 2019년 준공
직전 2억 8,400만 (2024.10)
06.23
함양한주 59.78㎡
1억 6,000만
7층 · 1997년 준공
직전 1억 6,000만 (2025.06)
06.21
상림팰리스 84.6614㎡
2억 1,250만 ▼ -1,050만
8층 · 2008년 준공
직전 2억 2,300만 (2025.02)

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

함양군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 11건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 11건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 4건
신규 계약 4건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (50%) 월세 2건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
32만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 50%
평균 월세33만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.26
천령 53.01㎡
신규
전세 6,000만
4층 · 1999년 준공
06.10
동호빌 80.2619㎡
신규
전세 1억 2,000만
2층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
유승한마음 59.95㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
13층 · 1998년 준공
06.03
진하맨션(620-0) 59.5㎡
신규
보증 3,000만 / 월 20만
4층 · 1992년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.23℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.10 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 41일
폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.36 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 154.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.23℃
평균 최고기온
27.27℃
평균 최저기온
15.90℃
극최고기온
35.00℃
극최저기온
7.70℃
일교차 11.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
4일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.36 m/s
최대 일강수량 154.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.68
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 23.89 17.55 0.0315 0.0064
06.25 14.06 8.86 0.0399 0.0046
06.26 38.20 26.80 0.0568 0.0046
06.27 36.04 26.28 0.0448 0.0055
06.28 27.59 20.01 0.0298 0.0053
06.29 14.71 9.42 0.0202 0.0045
06.30 13.04 7.68 0.0173 0.0052
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.10 / 40.18 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0394 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0056 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

함양군 · 2025-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0%

다른 데이터 탐색

함양군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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함양군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 3,706만 · 전세 중간가 9,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0394 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0056 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 +57%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 3,706만
  • 한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.4℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 154.00mm