경상남도 진주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	평안동	6억 5,000만	-	-	0일
매매 중간가 6억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	충무공동	5억 1,802만 ↑+0.9%	74%	108만원	0일
매매 중간가 5억 1,802만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3억 6,722만 거래량 140건 월세 평균 월세 108만원 거래량 74건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	가좌동	3억 6,907만 ↑+2.4%	75%	59만원	0일
매매 중간가 3억 6,907만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 6,286만 거래량 23건 월세 평균 월세 59만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	초전동	3억 4,364만 ↑+7.5%	84%	98만원	0일
매매 중간가 3억 4,364만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 6,875만 거래량 8건 월세 평균 월세 98만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	내동면	3억 3,000만 ↓-14.3%	-	-	0일
매매 중간가 3억 3,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.32㎍ 평균 기온 26.89℃ 한파 0일
	정촌면	3억 1,500만 ↑+3.6%	79%	62만원	0일
매매 중간가 3억 1,500만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 62만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 27.21℃ 한파 0일
	주약동	3억 833만 ↓-4.9%	75%	75만원	0일
매매 중간가 3억 833만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 8,600만 거래량 3건 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	문산읍	2억 7,850만 ↑+5.9%	79%	9만원	0일
매매 중간가 2억 7,850만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 9만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 26.39℃ 한파 0일
	평거동	2억 6,783만 ↑+0.5%	79%	57만원	0일
매매 중간가 2억 6,783만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 3,403만 거래량 13건 월세 평균 월세 57만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	호탄동	2억 5,375만 ↑+185.1%	-	46만원	0일
매매 중간가 2억 5,375만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 500만 거래량 1건 월세 평균 월세 46만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	강남동	2억 4,100만 ↓-6.9%	86%	20만원	0일
매매 중간가 2억 4,100만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 8,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	금산면	2억 1,331만 ↑+14.3%	83%	36만원	0일
매매 중간가 2억 1,331만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 5,550만 거래량 3건 월세 평균 월세 36만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	칠암동	1억 6,800만 ↑+8.2%	-	32만원	0일
매매 중간가 1억 6,800만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	망경동	1억 6,100만 ↓-15.3%	-	30만원	0일
매매 중간가 1억 6,100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	상평동	1억 4,533만 ↑+15.4%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,533만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	이현동	1억 4,010만 ↓-9.7%	-	78만원	0일
매매 중간가 1억 4,010만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 78만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	신안동	1억 3,700만 ↓-16.6%	79%	46만원	0일
매매 중간가 1억 3,700만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 46만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	상대동	1억 1,881만 ↓-17.5%	-	20만원	0일
매매 중간가 1억 1,881만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	대곡면	1억 1,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.38㎍ 평균 기온 26.76℃ 한파 0일
	하대동	1억 483만 ↓-14.6%	-	39만원	0일
매매 중간가 1억 483만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 39만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	집현면	1억 ↑+15.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.51㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	명석면	9,750만 ↓-39.1%	-	-	0일
매매 중간가 9,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 26.55℃ 한파 0일
	상봉동	8,550만 ↓-27.0%	44%	-	0일
매매 중간가 8,550만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 7,875만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.93㎍ 평균 기온 25.93℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.85㎍ 평균 기온 26.77℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 25.93℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 26.24℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 26.24℃ 한파 0일
	사봉면	-	-	8만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.59㎍ 평균 기온 26.39℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 26.24℃ 한파 0일
	일반성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.47㎍ 평균 기온 25.93℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 26.76℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 26.39℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	봉래동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	옥봉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	판문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.58㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
함양군	2억 9,600만 (1위)	-	2건
진주시 현재	2억 5,885만 (2위)	76.7%	290건
창원시	2억 4,876만 (3위)	74.8%	743건
합천군	2억 4,250만 (4위)	-	3건
거창군	2억 2,372만 (5위)	77.0%	29건
양산시	2억 1,729만 (6위)	72.2%	366건
김해시	2억 621만 (7위)	78.2%	555건
산청군	1억 8,300만 (8위)	-	1건
밀양시	1억 6,326만 (9위)	79.9%	64건
남해군	1억 6,033만 (10위)	-	4건
사천시	1억 4,869만 (11위)	82.5%	91건
통영시	1억 4,670만 (12위)	82.3%	68건
고성군	1억 3,292만 (13위)	73.9%	14건
거제시	1억 3,048만 (14위)	83.4%	225건
함안군	1억 2,249만 (15위)	86.9%	32건
창녕군	1억 1,538만 (16위)	-	16건
의령군	8,750만 (17위)	-	4건
하동군	7,267만 (18위)	-	4건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 290건

전월 대비 -19%

상승 비율 57%

상승 거래 비율 상승 59건 / 하락 45건

매매 중간가 2억 5,885만

최저 3,600만 최고 9억 9,000만

전세가율 76.7%

매매 290건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 290건

상승 59건 · 하락 45건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -19%

소형 / 중형 / 대형 89 / 164 / 37건

매매 가격

2억 5,885만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,600만 9억 9,000만

2억 5,885만

매매가 밴드 3,600만 ~ 9억 9,000만

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

76.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,491만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

진주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 290건 기반
최근 거래 방향 상승 59 / 하락 45

거래 290건 중 직전 거래와 비교 가능 108건
갱신 증액률 +2.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 188건 기반
갱신요구권 사용률 7%

갱신 188건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 380건

신규 계약 181건48%

갱신 계약 188건49%

전세 · 월세 시장 구조

전세 208건 (55%) 월세 172건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

259건

중형 ~85㎡

103건

대형 85㎡↑

18건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배

신규

50만원

보증금 2,500만

갱신

29만원

보증금 9,407만

갱신요구권 사용률

7.4%

갱신 188건 중 14건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

172건

전체의 45%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

진주혁신도시센텀리버파크 84.95㎡

신규

전세 3억 3,000만

14층 · 2013년 준공

07.31

진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임 84.9858㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 6,000만

4층 · 2019년 준공

종전 2억 → ▲ +6,000만

07.31

진주포레스트부영 59.9925㎡

갱신

전세 1억 7,505만

3층 · 2020년 준공

종전 1억 7,332만 → ▲ +173만

07.31

포레나신진주 84.9543㎡

신규

전세 3억 6,000만

29층 · 2019년 준공

07.31

진주포레스트부영 59.9925㎡

갱신

전세 1억 7,505만

7층 · 2020년 준공

종전 1억 7,332만 → ▲ +173만

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

혁신도시엘에이치아파트3단지 31.65㎡

갱신

보증 1,046만 / 월 18만

2층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +31만

07.31

대경아르떼빌 31.02㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

6층 · 2002년 준공

07.31

한보타운 84.6㎡

신규

보증 1억 2,000만 / 월 10만

7층 · 1993년 준공

07.31

혁신도시엘에이치아파트8단지 59.97㎡

신규

보증 3,000만 / 월 68만

2층 · 2015년 준공

07.31

혁신도시엘에이치아파트9단지 59.97㎡

갱신·청구권

보증 1,000만 / 월 108만

10층 · 2017년 준공

월세 ▲ +3만

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.64℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.38 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 41일

폭염 일수 · 열대야 20일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.69 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 316.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.64℃

평균 최고기온

32.54℃

평균 최저기온

22.02℃

극최고기온

37.30℃

극최저기온

18.50℃

일교차 10.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

22일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.69 m/s

최대 일강수량 316.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.89

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	16.84	8.88	0.0248	0.0063
07.26	10.56	5.63	0.0217	0.0051
07.27	10.16	4.76	0.0230	0.0040
07.28	13.71	6.32	0.0238	0.0057
07.29	13.34	6.67	0.0253	0.0059
07.30	13.62	7.00	0.0278	0.0060
07.31	17.91	10.89	0.0334	0.0061

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.38 / 32.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0306 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0061 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.24 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	하동군	7,267만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	의령군	8,750만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	창녕군	1억 1,538만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	함안군	1억 2,249만	0일	공기질 최우수
5위	거제시	1억 3,048만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

진주시 · 2025-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 22일

임차 관점

전세가율 76.7% · 갱신 증액률 +2.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 57% · 전세가율 76.7%

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.7%
매매 중간가 2억 5,885만 · 전세 중간가 2억 5,491만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.38 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0306 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.24 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.8%
갱신 188건 중 14건(7.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 290건 — 전월 대비 -19%
상승 비율 57% (상승 59건 / 하락 45건)
매매 중간가 2억 5,885만

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 22일 · 열대야 3일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 316.00mm

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