경상남도 함안군 전세가율은?

2025년 07월 기준 전세가율은 약 86.9%입니다. 매매 중간가 1억 2,249만 기준입니다.

경상남도 함안군 초미세먼지 수준은?

2025년 07월 기준 PM2.5 월평균 12.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 함안군 갱신 전세 증액은?

2025년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 함안군 부동산 시장 방향은?

2025년 07월 기준 매매 거래량은 32건이며 상승 비율은 29%입니다. 매매 중간가는 1억 2,249만입니다.

경상남도 함안군 기상 환경은?

2025년 07월 기준 한파 0일, 폭염 22일, 일교차 10.0℃입니다.

경상남도

함안군

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 07월 기준

함안군 동네별 라벨 2025년 07월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 매우 낮음 (≤10)

3개 동네

시도 내 비교 시도 내 폭염 일수 상위 10% (여름)

4개 동네

하위 지역 탐색

함안군 행정동 (10개) 2025년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가야읍	1억 3,968만 ↑+2.8%	89%	45만원	0일
매매 중간가 1억 3,968만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.02㎍ 평균 기온 26.70℃ 한파 0일
	칠원읍	1억 8만 ↓-25.1%	85%	50만원	0일
매매 중간가 1억 8만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 3,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	칠서면	6,425만 ↓-5.5%	-	35만원	0일
매매 중간가 6,425만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.32㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일
	군북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.94㎍ 평균 기온 26.70℃ 한파 0일
	칠북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.68㎍ 평균 기온 27.32℃ 한파 0일
	여항면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.61㎍ 평균 기온 27.30℃ 한파 0일
	법수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.94㎍ 평균 기온 26.70℃ 한파 0일
	대산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.02㎍ 평균 기온 27.09℃ 한파 0일
	산인면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.82㎍ 평균 기온 26.70℃ 한파 0일
	함안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.82㎍ 평균 기온 26.70℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
함양군	2억 9,600만 (1위)	-	2건
진주시	2억 5,885만 (2위)	76.7%	290건
창원시	2억 4,876만 (3위)	74.8%	743건
합천군	2억 4,250만 (4위)	-	3건
거창군	2억 2,372만 (5위)	77.0%	29건
양산시	2억 1,729만 (6위)	72.2%	366건
김해시	2억 621만 (7위)	78.2%	555건
산청군	1억 8,300만 (8위)	-	1건
밀양시	1억 6,326만 (9위)	79.9%	64건
남해군	1억 6,033만 (10위)	-	4건
사천시	1억 4,869만 (11위)	82.5%	91건
통영시	1억 4,670만 (12위)	82.3%	68건
고성군	1억 3,292만 (13위)	73.9%	14건
거제시	1억 3,048만 (14위)	83.4%	225건
함안군 현재	1억 2,249만 (15위)	86.9%	32건
창녕군	1억 1,538만 (16위)	-	16건
의령군	8,750만 (17위)	-	4건
하동군	7,267만 (18위)	-	4건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 32건

전월 대비 -9%

상승 비율 29%

상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 5건

매매 중간가 1억 2,249만

최저 4,900만 최고 3억 4,000만

전세가율 86.9%

매매 32건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 32건

상승 2건 · 하락 5건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 18 / 13 / 1건

매매 가격

1억 2,249만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,900만 3억 4,000만

1억 2,249만

매매가 밴드 4,900만 ~ 3억 4,000만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

86.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,875만

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

함안군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 86.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 32건 기반
최근 거래 방향 상승 2 / 하락 5

거래 32건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 14건

신규 계약 11건79%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 4건 (29%) 월세 10건 (71%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

9건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

10건

전체의 71%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.14

GS메트로자이 75.5034㎡

신규

전세 1억 6,000만

4층 · 2006년 준공

07.10

벽산블루밍 84.9721㎡

신규

전세 1억 7,500만

19층 · 2008년 준공

07.09

동신102동103동 58.4㎡

전세 6,500만

4층 · 1991년 준공

07.02

칠원대동 84.94㎡

전세 7,500만

8층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.24

GS메트로자이 59.9934㎡

신규

보증 3,000만 / 월 50만

16층 · 2006년 준공

07.22

칠서에이스2단지 59.52㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

1층 · 2001년 준공

07.17

칠원대동 59.97㎡

신규

보증 2,000만 / 월 20만

1층 · 1998년 준공

07.16

GS메트로자이 59.9934㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

18층 · 2006년 준공

07.11

부영벽산블루밍2차 84.4426㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

1층 · 2014년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.18℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.26 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 3.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 47일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.62 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 362.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.18℃

평균 최고기온

32.72℃

평균 최저기온

22.71℃

극최고기온

37.90℃

극최저기온

19.30℃

일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

22일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.62 m/s

최대 일강수량 362.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.67

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	17.33	8.87	0.0217	0.0078
07.26	11.86	5.51	0.0204	0.0063
07.27	10.97	5.02	0.0215	0.0049
07.28	15.21	7.12	0.0236	0.0074
07.29	15.93	8.03	0.0266	0.0090
07.30	16.97	8.59	0.0287	0.0085
07.31	20.92	12.67	0.0340	0.0076

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.26 / 28.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0296 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0073 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	하동군	7,267만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	의령군	8,750만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	창녕군	1억 1,538만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	함안군	1억 2,249만	0일	공기질 최우수
5위	거제시	1억 3,048만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

함안군 · 2025-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 22일

임차 관점

전세가율 86.9%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 29% · 전세가율 86.9%

다른 데이터 탐색

함안군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경상남도 이웃 동네 바로가기

함안군 주거 환경 자주 묻는 질문

함안군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 86.9%
매매 중간가 1억 2,249만 · 전세 중간가 1억 1,875만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

함안군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0296 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.26 ppm

함안군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

함안군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 32건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 29% (상승 2건 / 하락 5건)
매매 중간가 1억 2,249만

함안군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 22일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 362.50mm

함안군