경상남도 거제시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	양정동	2억 3,558만 ↑+27.6%	79%	64만원	0일
매매 중간가 2억 3,558만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 7,400만 거래량 8건 월세 평균 월세 64만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	수월동	1억 9,400만 ↓-12.1%	79%	68만원	0일
매매 중간가 1억 9,400만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 2,450만 거래량 7건 월세 평균 월세 68만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.15㎍ 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	거제면	1억 7,000만 ↑+60.4%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 26.60℃ 한파 0일
	상동동	1억 5,689만 ↑+6.3%	81%	45만원	0일
매매 중간가 1억 5,689만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 2,497만 거래량 27건 월세 평균 월세 45만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	고현동	1억 4,695만 ↑+3.6%	82%	48만원	0일
매매 중간가 1억 4,695만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 4,700만 거래량 37건 월세 평균 월세 48만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	덕포동	1억 3,567만 ↓-25.8%	85%	48만원	0일
매매 중간가 1억 3,567만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.15㎍ 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	아주동	1억 3,347만 ↓-13.4%	88%	58만원	0일
매매 중간가 1억 3,347만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 1,677만 거래량 17건 월세 평균 월세 58만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	연초면	1억 2,350만 ↑+152.0%	-	21만원	0일
매매 중간가 1억 2,350만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 21만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.51㎍ 평균 기온 26.63℃ 한파 0일
	장평동	1억 1,625만 ↓-22.7%	81%	57만원	0일
매매 중간가 1억 1,625만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 9,303만 거래량 16건 월세 평균 월세 57만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	일운면	1억 850만 ↑+8.6%	-	56만원	0일
매매 중간가 1억 850만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,350만 거래량 2건 월세 평균 월세 56만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 26.24℃ 한파 0일
	문동동	1억 338만 ↓-0.6%	87%	38만원	0일
매매 중간가 1억 338만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 9,288만 거래량 6건 월세 평균 월세 38만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	능포동	1억 267만 ↑+4.8%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 267만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.15㎍ 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	사등면	1억 83만 ↓-9.9%	70%	42만원	0일
매매 중간가 1억 83만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 9,333만 거래량 5건 월세 평균 월세 42만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.85㎍ 평균 기온 26.70℃ 한파 0일
	옥포동	9,734만 ↓-16.3%	93%	59만원	0일
매매 중간가 9,734만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 7,586만 거래량 14건 월세 평균 월세 59만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.15㎍ 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	장승포동	2,950만 ↓-66.7%	-	30만원	0일
매매 중간가 2,950만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.15㎍ 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	남부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 25.89℃ 한파 0일
	장목면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.36㎍ 평균 기온 26.63℃ 한파 0일
	두모동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.15㎍ 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	아양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 26.75℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.84㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	동부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.50㎍ 평균 기온 25.89℃ 한파 0일
	둔덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.85㎍ 평균 기온 26.60℃ 한파 0일
	하청면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.51㎍ 평균 기온 26.52℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
함양군	2억 9,600만 (1위)	-	2건
진주시	2억 5,885만 (2위)	76.7%	290건
창원시	2억 4,876만 (3위)	74.8%	743건
합천군	2억 4,250만 (4위)	-	3건
거창군	2억 2,372만 (5위)	77.0%	29건
양산시	2억 1,729만 (6위)	72.2%	366건
김해시	2억 621만 (7위)	78.2%	555건
산청군	1억 8,300만 (8위)	-	1건
밀양시	1억 6,326만 (9위)	79.9%	64건
남해군	1억 6,033만 (10위)	-	4건
사천시	1억 4,869만 (11위)	82.5%	91건
통영시	1억 4,670만 (12위)	82.3%	68건
고성군	1억 3,292만 (13위)	73.9%	14건
거제시 현재	1억 3,048만 (14위)	83.4%	225건
함안군	1억 2,249만 (15위)	86.9%	32건
창녕군	1억 1,538만 (16위)	-	16건
의령군	8,750만 (17위)	-	4건
하동군	7,267만 (18위)	-	4건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 225건

전월 대비 +13%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 38건 / 하락 36건

매매 중간가 1억 3,048만

최저 1,700만 최고 4억 6,000만

전세가율 83.4%

매매 225건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 225건

상승 38건 · 하락 36건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +13%

소형 / 중형 / 대형 81 / 135 / 9건

매매 가격

1억 3,048만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,700만 4억 6,000만

1억 3,048만

매매가 밴드 1,700만 ~ 4억 6,000만

최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

83.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,823만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

거제시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 83.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 225건 기반
최근 거래 방향 상승 38 / 하락 36

거래 225건 중 직전 거래와 비교 가능 83건
갱신 증액률 -1.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 51건 기반
갱신요구권 사용률 47%

갱신 51건 중 24건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 384건

신규 계약 321건84%

갱신 계약 51건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 141건 (37%) 월세 243건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

137건

중형 ~85㎡

232건

대형 85㎡↑

15건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

80만원

보증금 0만

갱신요구권 사용률

47.1%

갱신 51건 중 24건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

243건

전체의 63%

평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

이편한세상거제유로스카이 84.9222㎡

신규

전세 3억

10층 · 2023년 준공

07.31

덕산베스트타운 59.31㎡

신규

전세 7,000만

1층 · 1998년 준공

07.31

거제옥포도뮤토2단지 84.98㎡

신규

전세 1억 4,000만

3층 · 2017년 준공

07.31

이편한세상거제유로아일랜드 78.3642㎡

신규

전세 2억 7,000만

29층 · 2022년 준공

07.31

이편한세상거제유로아일랜드 84.8908㎡

갱신·청구권

전세 2억 4,150만

28층 · 2022년 준공

종전 2억 3,000만 → ▲ +1,150만

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

거제엘크루랜드마크 84.616㎡

갱신

월 135만

23층 · 2015년 준공

종전 120만 → ▲ +15만

07.31

성우샤인빌 115.1㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

7층 · 2001년 준공

07.31

신우스위트빌 59.885㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

5층 · 2001년 준공

07.31

거제두산위브더포레스트 74.9646㎡

신규

보증 1억 8,387만 / 월 6만

14층 · 2025년 준공

07.31

대한2차 75.56㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

15층 · 1994년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.45℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.65 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 6.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 29일

폭염 일수 · 열대야 44일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.13 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 208.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.45℃

평균 최고기온

30.25℃

평균 최저기온

23.35℃

극최고기온

34.90℃

극최저기온

19.20℃

일교차 6.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

12일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.13 m/s

최대 일강수량 208.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.17

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	13.53	8.48	0.0238	0.0107
07.26	13.59	8.58	0.0287	0.0092
07.27	13.36	7.08	0.0237	0.0083
07.28	16.08	8.73	0.0223	0.0102
07.29	15.01	8.87	0.0245	0.0112
07.30	18.81	12.47	0.0294	0.0098
07.31	19.70	13.17	0.0336	0.0109

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.65 / 30.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0333 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0088 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	하동군	7,267만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	의령군	8,750만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	창녕군	1억 1,538만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	함안군	1억 2,249만	0일	공기질 최우수
5위	거제시	1억 3,048만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

거제시 · 2025-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 12일

임차 관점

전세가율 83.4% · 갱신 증액률 -1.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 83.4%

다른 데이터 탐색

거제시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경상남도 이웃 동네 바로가기

거제시 주거 환경 자주 묻는 질문

거제시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.4%
매매 중간가 1억 3,048만 · 전세 중간가 1억 1,823만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

거제시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.65 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0333 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0088 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.26 ppm

거제시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.9%
갱신 51건 중 24건(47.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

거제시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 225건 — 전월 대비 +13%
상승 비율 51% (상승 38건 / 하락 36건)
매매 중간가 1억 3,048만

거제시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 12일 · 열대야 14일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.9℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 208.50mm

거제시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 07월

거제시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 07월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

거제시 주거 환경 자주 묻는 질문