경상남도 거제시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수월동	2억 4,450만 ↑+26.0%	78%	63만원	0일
매매 중간가 2억 4,450만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 500만 거래량 3건 월세 평균 월세 63만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.82㎍ 평균 기온 27.53℃ 한파 0일
	양정동	1억 9,310만 ↓-18.0%	80%	55만원	0일
매매 중간가 1억 9,310만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 6,583만 거래량 7건 월세 평균 월세 55만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.36㎍ 평균 기온 27.53℃ 한파 0일
	고현동	1억 7,661만 ↑+20.2%	79%	54만원	0일
매매 중간가 1억 7,661만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 4,103만 거래량 37건 월세 평균 월세 54만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 27.53℃ 한파 0일
	거제면	1억 7,000만 →±0%	60%	44만원	0일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 거래량 3건 월세 평균 월세 44만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 27.23℃ 한파 0일
	덕포동	1억 5,000만 ↑+10.6%	-	65만원	0일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 65만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.82㎍ 평균 기온 27.53℃ 한파 0일
	상동동	1억 4,418만 ↓-8.1%	79%	46만원	0일
매매 중간가 1억 4,418만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 2,772만 거래량 19건 월세 평균 월세 46만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 27.53℃ 한파 0일
	아주동	1억 4,232만 ↑+6.6%	88%	50만원	0일
매매 중간가 1억 4,232만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 10건 월세 평균 월세 50만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.36㎍ 평균 기온 27.53℃ 한파 0일
	연초면	1억 2,881만 ↑+4.3%	-	31만원	0일
매매 중간가 1억 2,881만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 31만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 27.40℃ 한파 0일
	장평동	1억 2,195만 ↑+4.9%	76%	52만원	0일
매매 중간가 1억 2,195만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 7,475만 거래량 15건 월세 평균 월세 52만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 27.53℃ 한파 0일
	옥포동	1억 1,260만 ↑+15.7%	78%	54만원	0일
매매 중간가 1억 1,260만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 9,138만 거래량 10건 월세 평균 월세 54만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.82㎍ 평균 기온 27.53℃ 한파 0일
	일운면	1억 1,233만 ↑+3.5%	75%	42만원	0일
매매 중간가 1억 1,233만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 6,800만 거래량 2건 월세 평균 월세 42만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.36㎍ 평균 기온 27.10℃ 한파 0일
	문동동	1억 1,100만 ↑+7.4%	72%	37만원	0일
매매 중간가 1억 1,100만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 37만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.36㎍ 평균 기온 27.53℃ 한파 0일
	능포동	1억 500만 ↑+2.3%	83%	50만원	0일
매매 중간가 1억 500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.82㎍ 평균 기온 27.53℃ 한파 0일
	사등면	9,813만 ↓-2.7%	65%	35만원	0일
매매 중간가 9,813만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 9,667만 거래량 7건 월세 평균 월세 35만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 27.22℃ 한파 0일
	장승포동	7,013만 ↑+137.7%	-	-	0일
매매 중간가 7,013만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.82㎍ 평균 기온 27.53℃ 한파 0일
	남부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.40㎍ 평균 기온 26.78℃ 한파 0일
	장목면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.20㎍ 평균 기온 27.40℃ 한파 0일
	두모동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.82㎍ 평균 기온 27.53℃ 한파 0일
	아양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.36㎍ 평균 기온 27.53℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.36㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	동부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.82㎍ 평균 기온 26.78℃ 한파 0일
	둔덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 27.23℃ 한파 0일
	하청면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시	2억 7,895만 (1위)	76.5%	276건
창원시	2억 6,056만 (2위)	75.2%	675건
양산시	2억 800만 (3위)	75.2%	323건
김해시	2억 164만 (4위)	81.7%	473건
거창군	1억 8,997만 (5위)	70.2%	23건
밀양시	1억 6,618만 (6위)	69.9%	41건
통영시	1억 6,503만 (7위)	79.3%	66건
남해군	1억 5,588만 (8위)	-	5건
산청군	1억 5,087만 (9위)	-	3건
합천군	1억 4,200만 (10위)	-	4건
거제시 현재	1억 3,799만 (11위)	77.9%	190건
사천시	1억 3,489만 (12위)	83.6%	80건
함안군	1억 3,003만 (13위)	78.5%	26건
함양군	1억 2,375만 (14위)	-	3건
하동군	1억 480만 (15위)	-	6건
창녕군	1억 275만 (16위)	-	15건
의령군	9,988만 (17위)	-	3건
고성군	9,534만 (18위)	-	17건

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 190건

전월 대비 -16%

상승 비율 61%

상승 거래 비율 상승 34건 / 하락 22건

매매 중간가 1억 3,799만

최저 2,100만 최고 5억 5,000만

전세가율 77.9%

매매 190건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 190건

상승 34건 · 하락 22건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -16%

소형 / 중형 / 대형 79 / 100 / 11건

매매 가격

1억 3,799만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,100만 5억 5,000만

1억 3,799만

매매가 밴드 2,100만 ~ 5억 5,000만

최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

77.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,692만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

거제시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 190건 기반
최근 거래 방향 상승 34 / 하락 22

거래 190건 중 직전 거래와 비교 가능 58건
갱신 증액률 -2.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 34건 기반
갱신요구권 사용률 65%

갱신 34건 중 22건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 304건

신규 계약 263건87%

갱신 계약 34건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 119건 (39%) 월세 185건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

105건

중형 ~85㎡

186건

대형 85㎡↑

13건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

64만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

64.7%

갱신 34건 중 22건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

185건

전체의 61%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

거제2차덕산베스트타운 59.76㎡

신규

전세 7,000만

4층 · 2002년 준공

08.30

이편한세상거제유로스카이 84.9372㎡

갱신·청구권

전세 2억 4,150만

28층 · 2023년 준공

종전 2억 3,000만 → ▲ +1,150만

08.30

포레나거제장평 84.8252㎡

신규

전세 1억 7,850만

14층 · 2021년 준공

08.30

이편한세상거제유로아일랜드 84.8908㎡

신규

전세 3억

28층 · 2022년 준공

08.30

이편한세상거제유로아일랜드 84.8818㎡

신규

전세 2억 9,000만

16층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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08.31

고려6차(701-704동) 76.299㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

1층 · 1997년 준공

08.31

거제마린푸르지오1단지 84.9832㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

16층 · 2015년 준공

08.31

거제두산위브더포레스트 84.992㎡

신규

보증 2억 3,158만 / 월 7만

7층 · 2025년 준공

08.31

일성한빛타운 59.94㎡

신규

보증 200만 / 월 42만

3층 · 1996년 준공

08.31

거제아이파크 84.8863㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

12층 · 2017년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.11℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.89 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 6.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 45일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.82 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 126.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.11℃

평균 최고기온

30.88℃

평균 최저기온

24.24℃

극최고기온

34.90℃

극최저기온

19.90℃

일교차 6.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

15일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.82 m/s

최대 일강수량 126.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.70

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	11.75	6.23	0.0256	0.0075
08.26	12.63	6.23	0.0294	0.0058
08.27	22.62	15.33	0.0420	0.0127
08.28	22.03	13.28	0.0384	0.0125
08.29	15.87	12.04	0.0322	0.0100
08.30	13.19	9.46	0.0295	0.0096
08.31	14.10	10.70	0.0171	0.0084

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.89 / 23.79 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0322 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0085 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고성군	9,534만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	의령군	9,988만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	창녕군	1억 275만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	하동군	1억 480만	0일	공기질 최우수
5위	함양군	1억 2,375만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

거제시 · 2025-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 15일

임차 관점

전세가율 77.9% · 갱신 증액률 -2.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 61% · 전세가율 77.9%

다른 데이터 탐색

거제시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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거제시 주거 환경 자주 묻는 질문

거제시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.9%
매매 중간가 1억 3,799만 · 전세 중간가 1억 1,692만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

거제시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0322 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.33 ppm

거제시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.3%
갱신 34건 중 22건(64.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

거제시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 190건 — 전월 대비 -16%
상승 비율 61% (상승 34건 / 하락 22건)
매매 중간가 1억 3,799만

거제시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 22일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.6℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 126.50mm

거제시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 08월

거제시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 08월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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거제시 주거 환경 자주 묻는 질문