경상남도 하동군 전세가율은?

2025년 08월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1.0억 기준입니다.

경상남도 하동군 초미세먼지 수준은?

2025년 08월 기준 PM2.5 월평균 9.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 하동군 갱신 전세 증액은?

2025년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.0%이며, 갱신 31건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 하동군 부동산 시장 방향은?

2025년 08월 기준 매매 거래량은 6건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1.0억입니다.

경상남도 하동군 기상 환경은?

2025년 08월 기준 한파 0일, 폭염 21일, 일교차 10.1℃입니다.

경상남도

하동군

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

하동군 행정동 (13개) 2025년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	하동읍	1.1억 ↑+56.0%	-	-	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	진교면	0.9억 ↑+26.8%	-	-	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.79㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	금남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.20㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	악양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 26.08℃ 한파 0일
	북천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 26.92℃ 한파 0일
	적량면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	고전면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.85㎍ 평균 기온 27.18℃ 한파 0일
	양보면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 27.18℃ 한파 0일
	옥종면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.02㎍ 평균 기온 26.14℃ 한파 0일
	화개면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.05㎍ 평균 기온 26.37℃ 한파 0일
	청암면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 26.69℃ 한파 0일
	금성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.20㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	횡천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.51㎍ 평균 기온 26.69℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시	2.8억 (1위)	76.4%	276건
창원시	2.6억 (2위)	75.0%	673건
양산시	2.1억 (3위)	74.6%	323건
김해시	2.0억 (4위)	81.9%	473건
거창군	1.9억 (5위)	70.2%	23건
밀양시	1.7억 (6위)	69.9%	41건
통영시	1.7억 (7위)	79.3%	66건
남해군	1.6억 (8위)	-	5건
산청군	1.5억 (9위)	-	3건
합천군	1.4억 (10위)	-	4건
거제시	1.4억 (11위)	77.9%	190건
사천시	1.3억 (12위)	84.2%	80건
함안군	1.3억 (13위)	88.7%	26건
함양군	1.2억 (14위)	-	3건
하동군 현재	1.0억 (15위)	-	6건
창녕군	1.0억 (16위)	-	15건
의령군	1.0억 (17위)	-	3건
고성군	1.0억 (18위)	-	17건

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 6건

전월 대비 +50%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1.0억

최저 0.7억 최고 1.7억

전세가율 -

매매 6건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 6건

상승 0건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +50%

소형 / 중형 / 대형 2 / 4 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 1.7억

1.0억

매매가 밴드 0.7억 ~ 1.7억

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

하동군 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 6건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 34건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.0% — 안정적 갱신 31건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 3% — 원만 갱신 31건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 34건 중

2건 6%

갱신 계약 전체 34건 중

31건 91%

전세 · 월세 시장 구조 총 34건

전세 34건 (100%) 월세·반전세 0건 (0%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

34건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

데이터 없음

갱신요구권 사용률

3.2%

갱신 31건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+3.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

이 달 월세 계약 없음

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.0%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.29

대경송림타운 84.83㎡

신규

전세 1.1억

11층 · 1992년 준공

08.26

하동라포엠아파트 84.9774㎡

갱신

전세 2.0억

3층 · 2022년 준공

종전 1.9억 → ▲ +888만

08.26

하동라포엠아파트 84.9774㎡

갱신

전세 2.0억

14층 · 2022년 준공

종전 2.0억 → ▲ +570만

08.26

하동라포엠아파트 84.9774㎡

갱신

전세 2.0억

12층 · 2022년 준공

종전 2.0억 → ▲ +570만

08.26

하동라포엠아파트 84.9774㎡

신규

전세 2.0억

5층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

이 달 반전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.26℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.63 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 3.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 55일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.13 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 119.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.26℃

평균 최고기온

32.12℃

평균 최저기온

22.06℃

극최고기온

36.90℃

극최저기온

16.90℃

일교차 10.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

21일

호우

3일

평균 풍속1.13 m/s

최대 일강수량 119.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

7.52

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	12.49	6.08	0.0185	0.0062
08.26	12.15	5.20	0.0224	0.0059
08.27	18.50	10.37	0.0323	0.0054
08.28	21.91	13.76	0.0380	0.0067
08.29	15.13	9.25	0.0245	0.0062
08.30	12.67	7.37	0.0223	0.0061
08.31	12.35	7.52	0.0145	0.0046

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.63 / 30.75 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0259 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0051 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고성군	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	의령군	1.0억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	창녕군	1.0억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	하동군	1.0억	0일	공기질 최우수
5위	함양군	1.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

하동군 · 2025-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

하동군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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하동군 주거 환경 자주 묻는 질문

하동군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

하동군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.63 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0259 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0051 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.29 ppm

하동군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.0%
갱신 31건 중 1건(3.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

하동군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 6건 — 전월 대비 +50%
상승 비율 -
매매 중간가 1.0억

하동군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 21일 · 열대야 4일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 119.50mm

하동군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 08월

하동군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 08월

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