경상남도 진주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	5억 2,315만 ↑+1.0%	76%	70만원	0일
매매 중간가 5억 2,315만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3억 6,729만 거래량 103건 월세 평균 월세 70만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.92㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	가좌동	4억 950만 ↑+11.0%	76%	33만원	0일
매매 중간가 4억 950만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 9,536만 거래량 25건 월세 평균 월세 33만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.84㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	초전동	3억 5,055만 ↑+2.0%	66%	72만원	0일
매매 중간가 3억 5,055만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 3,375만 거래량 7건 월세 평균 월세 72만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.92㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	내동면	3억 3,800만 ↑+2.4%	-	-	0일
매매 중간가 3억 3,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 27.18℃ 한파 0일
	호탄동	3억 3,800만 ↑+33.2%	-	42만원	0일
매매 중간가 3억 3,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,600만 거래량 1건 월세 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.92㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	강남동	3억 2,075만 ↑+33.1%	-	-	0일
매매 중간가 3억 2,075만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 1,725만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.28㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	평거동	2억 9,807만 ↑+11.3%	77%	73만원	0일
매매 중간가 2억 9,807만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 5,775만 거래량 16건 월세 평균 월세 73만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	정촌면	2억 9,700만 ↓-5.7%	84%	53만원	0일
매매 중간가 2억 9,700만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 53만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.84㎍ 평균 기온 27.57℃ 한파 0일
	문산읍	2억 8,100만 ↑+0.9%	-	68만원	0일
매매 중간가 2억 8,100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.92㎍ 평균 기온 26.89℃ 한파 0일
	상평동	2억 6,433만 ↑+81.9%	-	35만원	0일
매매 중간가 2억 6,433만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.92㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	주약동	2억 4,675만 ↓-20.0%	80%	70만원	0일
매매 중간가 2억 4,675만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.92㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	금산면	2억 1,200만 ↓-0.6%	-	40만원	0일
매매 중간가 2억 1,200만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 967만 거래량 4건 월세 평균 월세 40만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.92㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	판문동	1억 7,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	신안동	1억 5,950만 ↑+16.4%	91%	33만원	0일
매매 중간가 1억 5,950만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 4,550만 거래량 5건 월세 평균 월세 33만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	이현동	1억 4,730만 ↑+5.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,730만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	상대동	1억 3,993만 ↑+17.8%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 3,993만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.92㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	망경동	1억 3,500만 ↓-16.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.28㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	하대동	1억 2,886만 ↑+22.9%	68%	32만원	0일
매매 중간가 1억 2,886만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 32만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.92㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	칠암동	1억 2,500만 ↓-25.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.28㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	명석면	1억 2,000만 ↑+23.1%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	인사동	8,800만	-	-	0일
매매 중간가 8,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	집현면	8,300만 ↓-17.0%	-	-	0일
매매 중간가 8,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.91㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	상봉동	8,050만 ↓-5.9%	-	15만원	0일
매매 중간가 8,050만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.19㎍ 평균 기온 27.33℃ 한파 0일
	대곡면	-	-	45만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.40㎍ 평균 기온 26.42℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 26.41℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 26.41℃ 한파 0일
	사봉면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.42㎍ 평균 기온 26.89℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 26.41℃ 한파 0일
	일반성면	-	-	35만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 26.42℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.66㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.92㎍ 평균 기온 26.89℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.28㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.28㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.28㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.28㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.28㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.28㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.28㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	봉래동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.28㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.28㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.28㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	옥봉동	-	-	9만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 9만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.28㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.28㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.28㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.14㎍ 평균 기온 26.42℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시 현재	2억 7,895만 (1위)	76.5%	276건
창원시	2억 6,056만 (2위)	75.2%	675건
양산시	2억 800만 (3위)	75.2%	323건
김해시	2억 164만 (4위)	81.7%	473건
거창군	1억 8,997만 (5위)	70.2%	23건
밀양시	1억 6,618만 (6위)	69.9%	41건
통영시	1억 6,503만 (7위)	79.3%	66건
남해군	1억 5,588만 (8위)	-	5건
산청군	1억 5,087만 (9위)	-	3건
합천군	1억 4,200만 (10위)	-	4건
거제시	1억 3,799만 (11위)	77.9%	190건
사천시	1억 3,489만 (12위)	83.6%	80건
함안군	1억 3,003만 (13위)	78.5%	26건
함양군	1억 2,375만 (14위)	-	3건
하동군	1억 480만 (15위)	-	6건
창녕군	1억 275만 (16위)	-	15건
의령군	9,988만 (17위)	-	3건
고성군	9,534만 (18위)	-	17건

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 276건

전월 대비 -5%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 46건 / 하락 40건

매매 중간가 2억 7,895만

최저 3,000만 최고 9억 4,700만

전세가율 76.5%

매매 276건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 276건

상승 46건 · 하락 40건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 78 / 153 / 45건

매매 가격

2억 7,895만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 9억 4,700만

2억 7,895만

매매가 밴드 3,000만 ~ 9억 4,700만

최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

76.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 6,978만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

진주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 276건 기반
최근 거래 방향 상승 46 / 하락 40

거래 276건 중 직전 거래와 비교 가능 93건
갱신 증액률 +2.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 106건 기반
갱신요구권 사용률 15%

갱신 106건 중 16건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 300건

신규 계약 188건63%

갱신 계약 106건35%

전세 · 월세 시장 구조

전세 181건 (60%) 월세 119건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

169건

중형 ~85㎡

104건

대형 85㎡↑

27건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

45만원

보증금 2,500만

갱신

29만원

보증금 9,407만

갱신요구권 사용률

15.1%

갱신 106건 중 16건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

119건

전체의 40%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

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08.31

진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임 84.9912㎡

신규

전세 4억 3,000만

8층 · 2019년 준공

08.31

상대주공 41.55㎡

전세 4,000만

4층 · 1980년 준공

08.30

진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트 113.4763㎡

갱신 상한초과인상

전세 5억 5,000만

3층 · 2020년 준공

종전 5억 → ▲ +5,000만

08.30

혁신도시엘에이치5단지 84.95㎡

신규

전세 3억 6,000만

15층 · 2014년 준공

08.30

한림풀에버 84.9088㎡

갱신 상한초과인상

전세 3억 4,000만

6층 · 2015년 준공

종전 3억 1,000만 → ▲ +3,000만

최근 월세 계약

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08.31

상대주공 40.99㎡

신규

보증 200만 / 월 30만

2층 · 1980년 준공

08.31

동신 59.92㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

2층 · 1992년 준공

08.30

현대 59.89㎡

신규

보증 3,000만 / 월 50만

8층 · 1996년 준공

08.30

혁신도시엘에이치아파트9단지 59.97㎡

신규

보증 1억 5,000만 / 월 50만

3층 · 2017년 준공

08.29

신안주공3 49.96㎡

신규

보증 3,000만 / 월 40만

12층 · 1997년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.02℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.78 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 53일

폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.40 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 106.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.02℃

평균 최고기온

32.49℃

평균 최저기온

22.94℃

극최고기온

37.00℃

극최저기온

18.70℃

일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

21일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.40 m/s

최대 일강수량 106.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.19

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	14.22	7.11	0.0231	0.0061
08.26	12.92	6.23	0.0259	0.0068
08.27	19.47	10.95	0.0373	0.0063
08.28	22.41	14.12	0.0394	0.0066
08.29	18.35	11.38	0.0310	0.0069
08.30	13.63	8.26	0.0278	0.0064
08.31	13.95	9.19	0.0153	0.0053

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.78 / 27.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0280 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0060 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고성군	9,534만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	의령군	9,988만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	창녕군	1억 275만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	하동군	1억 480만	0일	공기질 최우수
5위	함양군	1억 2,375만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

진주시 · 2025-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 10.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 21일

임차 관점

전세가율 76.5% · 갱신 증액률 +2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 76.5%

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.5%
매매 중간가 2억 7,895만 · 전세 중간가 2억 6,978만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0280 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0060 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.32 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.7%
갱신 106건 중 16건(15.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 276건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 53% (상승 46건 / 하락 40건)
매매 중간가 2억 7,895만

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 21일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 106.50mm

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