부동산 시장 동향 2025년 08월
거래량
473건
전월 대비
-15%
상승 비율
51%
상승 거래 비율
상승 94건 / 하락 92건
매매 중간가
2억 164만
최저 3,400만
최고 8억 3,500만
전세가율
81.7%
매매 473건 기반
HUG 기준 80%
시장 방향성
총 거래량 473건
상승 94건 · 하락 92건
면적대 분포
면적대 혼합
전월 대비 거래량
-15%
소형 / 중형 / 대형
148 / 274 / 51건
매매 가격
2억 164만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,400만
8억 3,500만
2억 164만
매매가 밴드
3,400만 ~ 8억 3,500만
최고가/중간가 배수
4.1배
전세가율
81.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금
1억 7,648만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상
최신 매매 거래
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