경상남도

김해시

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 09월 기준
김해시 동네별 라벨 2025년 09월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
김해시 행정동 (41개) 2025년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
장유동 4억 4,630만 ↑+8.4% 68% 69만원 0일
매매
중간가 4억 4,630만
거래량 39건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 2억 9,563만
거래량 8건
월세
평균 월세 69만원
거래량 63건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.10㎍
평균 기온 24.49℃
한파 0일
율하동 3억 6,088만 ↑+1.9% 82% 71만원 0일
매매
중간가 3억 6,088만
거래량 35건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 2억 8,779만
거래량 19건
월세
평균 월세 71만원
거래량 27건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.10㎍
평균 기온 24.49℃
한파 0일
신문동 3억 2,793만 ↑+13.8% 70% 82만원 0일
매매
중간가 3억 2,793만
거래량 27건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 9,433만
거래량 27건
월세
평균 월세 82만원
거래량 45건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.10㎍
평균 기온 24.49℃
한파 0일
주촌면 2억 9,785만 ↓-2.5% 71% 75만원 0일
매매
중간가 2억 9,785만
거래량 25건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 2억 1,056만
거래량 14건
월세
평균 월세 75만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.95㎍
평균 기온 24.05℃
한파 0일
부원동 2억 8,967만 ↑+4.2% 73% 72만원 0일
매매
중간가 2억 8,967만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 3억 1,167만
거래량 5건
월세
평균 월세 72만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.47℃
한파 0일
내덕동 2억 8,385만 ↑+46.3% 70% 72만원 0일
매매
중간가 2억 8,385만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 9,500만
거래량 4건
월세
평균 월세 72만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.10㎍
평균 기온 24.05℃
한파 0일
관동동 2억 5,750만 ↑+5.1% 83% 53만원 0일
매매
중간가 2억 5,750만
거래량 29건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 9,850만
거래량 22건
월세
평균 월세 53만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.10㎍
평균 기온 24.49℃
한파 0일
내동 2억 5,005만 ↑+2.9% 77% 56만원 0일
매매
중간가 2억 5,005만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 2억 1,342만
거래량 12건
월세
평균 월세 56만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.47℃
한파 0일
삼계동 2억 4,603만 ↑+7.6% 73% 65만원 0일
매매
중간가 2억 4,603만
거래량 68건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 2억 44만
거래량 32건
월세
평균 월세 65만원
거래량 23건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.42℃
한파 0일
동상동 2억 3,200만 ↓-14.1% - 75만원 0일
매매
중간가 2억 3,200만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 75만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.42℃
한파 0일
대청동 2억 2,814만 ↑+48.1% 86% 48만원 0일
매매
중간가 2억 2,814만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1억 4,100만
거래량 9건
월세
평균 월세 48만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.10㎍
평균 기온 24.49℃
한파 0일
전하동 2억 875만 ↑+32.1% 72% 50만원 0일
매매
중간가 2억 875만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.47℃
한파 0일
무계동 2억 588만 ↑+11.3% 80% 56만원 0일
매매
중간가 2억 588만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 8,625만
거래량 12건
월세
평균 월세 56만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.10㎍
평균 기온 24.49℃
한파 0일
봉황동 2억 333만 ↓-27.4% 73% 33만원 0일
매매
중간가 2억 333만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 6,417만
거래량 4건
월세
평균 월세 33만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.47℃
한파 0일
삼문동 1억 9,463만 ↓-2.6% 73% 61만원 0일
매매
중간가 1억 9,463만
거래량 43건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 4,807만
거래량 36건
월세
평균 월세 61만원
거래량 32건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.10㎍
평균 기온 24.49℃
한파 0일
진영읍 1억 7,542만 ↑+14.0% 87% 48만원 0일
매매
중간가 1억 7,542만
거래량 35건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 1억 7,535만
거래량 15건
월세
평균 월세 48만원
거래량 25건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.04㎍
평균 기온 24.05℃
한파 0일
지내동 1억 7,050만 ↑+37.0% - - 0일
매매
중간가 1억 7,050만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.87㎍
평균 기온 25.42℃
한파 0일
흥동 1억 7,000만 - 50만원 0일
매매
중간가 1억 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.47℃
한파 0일
외동 1억 6,687만 ↑+11.9% 84% 43만원 0일
매매
중간가 1억 6,687만
거래량 57건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 4,122만
거래량 22건
월세
평균 월세 43만원
거래량 47건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.47℃
한파 0일
부곡동 1억 6,373만 ↑+4.2% 90% 43만원 0일
매매
중간가 1억 6,373만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 90%
중간 보증금 1억 3,333만
거래량 16건
월세
평균 월세 43만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.10㎍
평균 기온 24.05℃
한파 0일
안동 1억 6,044만 ↓-18.0% 70% 45만원 0일
매매
중간가 1억 6,044만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 2억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 45만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.87㎍
평균 기온 25.42℃
한파 0일
풍유동 1억 6,000만 - - 0일
매매
중간가 1억 6,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.47℃
한파 0일
구산동 1억 5,535만 ↓-10.7% 83% 57만원 0일
매매
중간가 1억 5,535만
거래량 35건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 9,750만
거래량 13건
월세
평균 월세 57만원
거래량 24건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.42℃
한파 0일
삼정동 1억 4,700만 ↑+20.0% - 50만원 0일
매매
중간가 1억 4,700만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.42℃
한파 0일
삼방동 1억 3,238만 ↑+26.9% - 53만원 0일
매매
중간가 1억 3,238만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 53만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.87㎍
평균 기온 25.42℃
한파 0일
어방동 1억 2,764만 ↑+12.1% - 33만원 0일
매매
중간가 1억 2,764만
거래량 25건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,833만
거래량 3건
월세
평균 월세 33만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.87㎍
평균 기온 25.42℃
한파 0일
대성동 9,150만 ↑+7.7% - - 0일
매매
중간가 9,150만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.42℃
한파 0일
진례면 8,225만 ↓-1.3% - - 0일
매매
중간가 8,225만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.04㎍
평균 기온 24.05℃
한파 0일
생림면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.29㎍
평균 기온 24.11℃
한파 0일
상동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.47㎍
평균 기온 24.77℃
한파 0일
대동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.63㎍
평균 기온 25.42℃
한파 0일
서상동 - - 70만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.42℃
한파 0일
이동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.10㎍
평균 기온 24.49℃
한파 0일
수가동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.10㎍
평균 기온 25.47℃
한파 0일
응달동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.10㎍
평균 기온 24.49℃
한파 0일
명법동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.10㎍
평균 기온 25.47℃
한파 0일
불암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.87㎍
평균 기온 25.42℃
한파 0일
유하동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.10㎍
평균 기온 24.05℃
한파 0일
강동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.47℃
한파 0일
화목동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.68㎍
평균 기온 25.47℃
한파 0일
한림면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.11㎍
평균 기온 24.08℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
진주시 2억 5,769만 (1위) 78.9% 380건
창원시 2억 5,052만 (2위) 74.5% 869건
김해시 현재 2억 1,241만 (3위) 78.4% 564건
양산시 2억 774만 (4위) 72.7% 410건
합천군 2억 119만 (5위) - 8건
의령군 1억 9,950만 (6위) - 4건
거창군 1억 8,815만 (7위) - 18건
함양군 1억 7,179만 (8위) 71.6% 8건
밀양시 1억 6,656만 (9위) 83.3% 69건
통영시 1억 6,553만 (10위) 77.6% 66건
산청군 1억 4,733만 (11위) - 3건
남해군 1억 3,970만 (12위) - 6건
사천시 1억 3,019만 (13위) 80.5% 84건
함안군 1억 2,900만 (14위) 82.0% 32건
거제시 1억 2,887만 (15위) 80.8% 181건
하동군 1억 2,683만 (16위) - 9건
고성군 1억 141만 (17위) - 19건
창녕군 1억 64만 (18위) - 14건

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 564건
전월 대비 +19%
상승 비율 49%
상승 거래 비율 상승 122건 / 하락 125건
매매 중간가 2억 1,241만
최저 5,400만 최고 8억 500만
전세가율 78.4%
매매 564건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

49% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 564건
상승 122건 · 하락 125건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +19%
소형 / 중형 / 대형 176 / 312 / 76건

매매 가격

2억 1,241만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,400만 8억 500만
2억 1,241만
매매가 밴드 5,400만 ~ 8억 500만
최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

78.4%
78.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,860만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
갑오마을4단지부영8차 80.7474㎡
1억 5,000만 ▲ +600만
15층 · 2002년 준공
직전 1억 4,400만 (2025.09)
09.30
갑오마을4단지부영8차 80.7474㎡
거래취소
1억 5,000만
3층 · 2002년 준공
직전 1억 4,400만 (2025.09)
09.30
김해센텀두산위브더제니스 106.6146㎡
4억 9,300만 ▼ -700만
19층 · 2019년 준공
직전 5억 (2025.08)
09.30
한일유앤아이 59.779㎡
1억 6,000만 ▼ -500만
13층 · 2004년 준공
직전 1억 6,500만 (2025.09)
09.30
석봉마을9단지부영5차 47.382㎡
8,900만 ▼ -600만
11층 · 2002년 준공
직전 9,500만 (2025.09)

임대차 안전 2025년 09월

전세 참고 지표

김해시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 78.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 564건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 122 / 하락 125
    거래 564건 중 직전 거래와 비교 가능 256건
  • 갱신 증액률 -1.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 108건 기반
  • 갱신요구권 사용률 44%
    갱신 108건 중 48건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 675건
신규 계약 546건81%
갱신 계약 108건16%
전세 · 월세 시장 구조
전세 275건 (41%) 월세 400건 (59%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
332건
중형 ~85㎡
303건
대형 85㎡↑
40건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배
신규
50만원
보증금 2,000만
갱신
16만원
보증금 3,926만

갱신요구권 사용률

44.4%
갱신 108건 중 48건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

400건
전체의 59%
평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.30
한국2 59.946㎡
갱신·청구권
전세 1억 3,000만
2층 · 1998년 준공
09.30
석봉마을4단지부영아파트 80.8839㎡
갱신
전세 1억 4,000만
15층 · 2004년 준공
종전 1억 6,500만 → ▼ -2,500만
09.30
부원역푸르지오 121.271㎡
신규
전세 4억 3,000만
4층 · 2014년 준공
09.30
한국2 59.946㎡
신규
전세 1억 1,000만
4층 · 1998년 준공
09.30
신리마을중앙하이츠8단지 128.5692㎡
갱신·청구권
전세 4억 3,000만
7층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.30
삼계서희스타힐스 59.9738㎡
갱신
보증 9,000만 / 월 30만
4층 · 2019년 준공
09.30
덕산베스트타운 59.82㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
2층 · 1997년 준공
09.30
한일유앤아이 59.779㎡
신규
보증 3,000만 / 월 50만
13층 · 2004년 준공
09.30
장유쌍용예가 119.6384㎡
신규
보증 2,000만 / 월 85만
4층 · 2007년 준공
09.30
더스카이시티제니스앤프라우 84.9432㎡
신규
보증 3,000만 / 월 100만
1층 · 2025년 준공

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.71℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.42 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 4.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 50일
폭염 일수 · 열대야 34일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.75 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 26.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
24.71℃
평균 최고기온
29.47℃
평균 최저기온
21.26℃
극최고기온
34.30℃
극최저기온
15.20℃
일교차 8.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
7일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.75 m/s
최대 일강수량 26.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.81
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 20.56 9.82 0.0240 0.0146
09.25 20.41 10.58 0.0060 0.0153
09.26 18.61 8.54 0.0292 0.0129
09.27 22.76 11.65 0.0349 0.0113
09.28 14.88 6.60 0.0284 0.0085
09.29 15.46 7.79 0.0385 0.0101
09.30 22.44 11.81 0.0303 0.0163
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.42 / 24.17 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0288 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0103 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

김해시 · 2025-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 8.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 7일

임차 관점

  • 전세가율 78.4% · 갱신 증액률 -1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 49% · 전세가율 78.4%

다른 데이터 탐색

김해시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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김해시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.4%
  • 매매 중간가 2억 1,241만 · 전세 중간가 1억 8,860만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 8.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0288 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -1.4%
  • 갱신 108건 중 48건(44.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 564건 — 전월 대비 +19%
  • 상승 비율 49% (상승 122건 / 하락 125건)
  • 매매 중간가 2억 1,241만
  • 한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 4일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 26.00mm