경상남도 함안군 전세가율은?

2025년 08월 기준 전세가율은 약 78.5%입니다. 매매 중간가 1억 3,003만 기준입니다.

경상남도 함안군 초미세먼지 수준은?

2025년 08월 기준 PM2.5 월평균 12.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 함안군 갱신 전세 증액은?

2025년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +100.0%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 함안군 부동산 시장 방향은?

2025년 08월 기준 매매 거래량은 26건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 1억 3,003만입니다.

경상남도 함안군 기상 환경은?

2025년 08월 기준 한파 0일, 폭염 22일, 일교차 9.3℃입니다.

경상남도

함안군

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 08월 기준

함안군 동네별 라벨 2025년 08월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 매우 낮음 (≤10)

3개 동네

시도 내 비교 시도 내 폭염 일수 상위 10% (여름)

5개 동네

하위 지역 탐색

함안군 행정동 (10개) 2025년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	칠원읍	1억 4,460만 ↑+44.5%	71%	46만원	0일
매매 중간가 1억 4,460만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 3,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 46만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.04㎍ 평균 기온 27.84℃ 한파 0일
	가야읍	1억 4,388만 ↑+3.0%	93%	38만원	0일
매매 중간가 1억 4,388만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.15㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	칠서면	7,325만 ↑+14.0%	-	-	0일
매매 중간가 7,325만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 27.60℃ 한파 0일
	군북면	6,000만	-	-	0일
매매 중간가 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.67㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	여항면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.75㎍ 평균 기온 27.96℃ 한파 0일
	법수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.67㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	대산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.15㎍ 평균 기온 27.59℃ 한파 0일
	산인면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.45㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	함안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.45㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	칠북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.51㎍ 평균 기온 27.75℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시	2억 7,895만 (1위)	76.5%	276건
창원시	2억 6,056만 (2위)	75.2%	675건
양산시	2억 800만 (3위)	75.2%	323건
김해시	2억 164만 (4위)	81.7%	473건
거창군	1억 8,997만 (5위)	70.2%	23건
밀양시	1억 6,618만 (6위)	69.9%	41건
통영시	1억 6,503만 (7위)	79.3%	66건
남해군	1억 5,588만 (8위)	-	5건
산청군	1억 5,087만 (9위)	-	3건
합천군	1억 4,200만 (10위)	-	4건
거제시	1억 3,799만 (11위)	77.9%	190건
사천시	1억 3,489만 (12위)	83.6%	80건
함안군 현재	1억 3,003만 (13위)	78.5%	26건
함양군	1억 2,375만 (14위)	-	3건
하동군	1억 480만 (15위)	-	6건
창녕군	1억 275만 (16위)	-	15건
의령군	9,988만 (17위)	-	3건
고성군	9,534만 (18위)	-	17건

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 26건

전월 대비 -19%

상승 비율 40%

상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 3건

매매 중간가 1억 3,003만

최저 5,700만 최고 3억 2,000만

전세가율 78.5%

매매 26건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 26건

상승 2건 · 하락 3건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -19%

소형 / 중형 / 대형 12 / 14 / 0건

매매 가격

1억 3,003만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,700만 3억 2,000만

1억 3,003만

매매가 밴드 5,700만 ~ 3억 2,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

78.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,333만

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

함안군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 26건 기반
최근 거래 방향 상승 2 / 하락 3

거래 26건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
갱신 증액률 +100.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 12건

신규 계약 10건83%

갱신 계약 1건8%

전세 · 월세 시장 구조

전세 4건 (33%) 월세 8건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+100.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

8건

전체의 67%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.29

GS메트로자이 84.9906㎡

전세 1억 8,000만

10층 · 2006년 준공

08.26

벽산블루밍 75.0563㎡

신규

전세 1억 6,500만

17층 · 2008년 준공

08.16

GS메트로자이 59.9934㎡

갱신 상한초과인상

전세 4,000만

7층 · 2006년 준공

종전 2,000만 → ▲ +2,000만

08.05

대경파미르(검암) 78.0639㎡

신규

전세 1억 8,500만

17층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.29

부영벽산블루밍2차 71.226㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

5층 · 2014년 준공

08.22

수정그린 83.2㎡

신규

보증 4,000만 / 월 25만

1층 · 1993년 준공

08.21

GS메트로자이 75.5034㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

11층 · 2006년 준공

08.16

GS메트로자이 84.9906㎡

신규

보증 1억 1,000만 / 월 30만

8층 · 2006년 준공

08.15

도항주공1단지 51.56㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

1층 · 2004년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.74℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.39 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 3.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 56일

폭염 일수 · 열대야 33일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.35 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 68.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.74℃

평균 최고기온

33.07℃

평균 최저기온

23.75℃

극최고기온

37.00℃

극최저기온

19.90℃

일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

22일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.35 m/s

최대 일강수량 68.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.67

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	17.14	8.31	0.0249	0.0068
08.26	15.05	6.80	0.0247	0.0069
08.27	20.95	11.15	0.0349	0.0080
08.28	23.71	13.39	0.0353	0.0093
08.29	23.36	15.00	0.0329	0.0081
08.30	15.80	9.53	0.0290	0.0072
08.31	16.59	10.67	0.0160	0.0066

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.39 / 27.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0278 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0067 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고성군	9,534만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	의령군	9,988만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	창녕군	1억 275만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	하동군	1억 480만	0일	공기질 최우수
5위	함양군	1억 2,375만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

함안군 · 2025-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 22일

임차 관점

전세가율 78.5% · 갱신 증액률 +100.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 40% · 전세가율 78.5%

다른 데이터 탐색

함안군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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함안군 주거 환경 자주 묻는 질문

함안군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.5%
매매 중간가 1억 3,003만 · 전세 중간가 1억 5,333만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

함안군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0278 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0067 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.30 ppm

함안군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +100.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

함안군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 26건 — 전월 대비 -19%
상승 비율 40% (상승 2건 / 하락 3건)
매매 중간가 1억 3,003만

함안군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 22일 · 열대야 21일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 68.00mm

함안군