경상남도 함안군 전세가율은?

2025년 05월 기준 전세가율은 약 64.2%입니다. 매매 중간가 1억 2,694만 기준입니다.

경상남도 함안군 초미세먼지 수준은?

2025년 05월 기준 PM2.5 월평균 15.9㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상남도 함안군 갱신 전세 증액은?

2025년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 함안군 부동산 시장 방향은?

2025년 05월 기준 매매 거래량은 39건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 1억 2,694만입니다.

경상남도 함안군 기상 환경은?

2025년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.2℃입니다.

경상남도

함안군

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 05월 기준

함안군 동네별 라벨 2025년 05월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

4개 동네

하위 지역 탐색

함안군 행정동 (10개) 2025년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	칠원읍	1억 4,204만 ↓-0.6%	-	44만원	0일
매매 중간가 1억 4,204만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,900만 거래량 1건 월세 평균 월세 44만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	가야읍	1억 3,938만 ↑+1.0%	-	43만원	0일
매매 중간가 1억 3,938만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.02㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	법수면	1억 900만	64%	-	0일
매매 중간가 1억 900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	칠서면	6,958만 ↑+10.0%	-	35만원	1일
매매 중간가 6,958만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 17.55℃ 한파 0일
	칠북면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.19㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	여항면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.40㎍ 평균 기온 17.25℃ 한파 0일
	대산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.02㎍ 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	산인면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	함안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.21㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일
	군북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.18㎍ 평균 기온 18.00℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2억 4,563만 (1위)	75.6%	819건
진주시	2억 4,264만 (2위)	78.2%	343건
양산시	2억 685만 (3위)	67.9%	378건
거창군	1억 9,813만 (4위)	72.6%	37건
김해시	1억 9,645만 (5위)	79.3%	592건
의령군	1억 7,250만 (6위)	-	4건
밀양시	1억 6,984만 (7위)	82.6%	57건
통영시	1억 5,820만 (8위)	75.6%	79건
고성군	1억 4,015만 (9위)	80.7%	27건
거제시	1억 3,707만 (10위)	78.8%	219건
창녕군	1억 3,451만 (11위)	-	21건
함양군	1억 3,171만 (12위)	-	7건
남해군	1억 3,040만 (13위)	86.4%	6건
함안군 현재	1억 2,694만 (14위)	64.2%	39건
사천시	1억 2,467만 (15위)	83.5%	113건
하동군	8,500만 (16위)	-	2건
산청군	8,300만 (17위)	-	1건
합천군	- (18위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 39건

전월 대비 -19%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 5건

매매 중간가 1억 2,694만

최저 5,150만 최고 3억 1,200만

전세가율 64.2%

매매 39건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 39건

상승 6건 · 하락 5건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -19%

소형 / 중형 / 대형 22 / 13 / 4건

매매 가격

1억 2,694만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,150만 3억 1,200만

1억 2,694만

매매가 밴드 5,150만 ~ 3억 1,200만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

64.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 9,133만

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

함안군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 64.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 39건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 5

거래 39건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 12건

신규 계약 11건92%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 3건 (25%) 월세 9건 (75%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

10건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

38만원

보증금 1,750만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

9건

전체의 75%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.28

서정에이스 78.22㎡

신규

전세 7,000만

7층 · 2011년 준공

05.23

금강그린 84.03㎡

신규

전세 6,500만

4층 · 1990년 준공

05.17

GS메트로자이 59.9934㎡

신규

전세 1억 3,900만

17층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.27

칠원대동 59.62㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

8층 · 1998년 준공

05.21

칠원대동 59.97㎡

신규

보증 1,000만 / 월 35만

15층 · 1998년 준공

05.15

남경타운 59.92㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

17층 · 1997년 준공

05.11

칠원동성 59.4144㎡

신규

보증 1,500만 / 월 35만

7층 · 2003년 준공

05.10

GS메트로자이 59.9934㎡

보증 4,000만 / 월 50만

13층 · 2006년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.41℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.91 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 3.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 51일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.75 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 69.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.41℃

평균 최고기온

23.40℃

평균 최저기온

12.24℃

극최고기온

30.30℃

극최저기온

3.50℃

일교차 11.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.75 m/s

최대 일강수량 69.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.14

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	10.54	7.83	0.0416	0.0048
05.26	21.33	15.94	0.0394	0.0090
05.27	33.62	25.41	0.0466	0.0107
05.28	36.37	26.61	0.0462	0.0122
05.29	29.17	21.63	0.0477	0.0105
05.30	25.18	17.83	0.0421	0.0084
05.31	23.17	17.14	0.0439	0.0085

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.91 / 39.68 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0385 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0091 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	하동군	8,500만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	사천시	1억 2,467만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	남해군	1억 3,040만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	거제시	1억 3,707만	0일	공기질 최우수
5위	고성군	1억 4,015만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 05월

함안군 · 2025-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.9㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 64.2%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 64.2%

다른 데이터 탐색

함안군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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함안군 주거 환경 자주 묻는 질문

함안군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.2%
매매 중간가 1억 2,694만 · 전세 중간가 9,133만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

함안군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0385 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.32 ppm

함안군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

함안군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 39건 — 전월 대비 -19%
상승 비율 55% (상승 6건 / 하락 5건)
매매 중간가 1억 2,694만

함안군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 69.50mm

함안군