경상남도 월세

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경상남도 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 1,769건 (순수월세 포함)

2025년 5월 경남 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 45만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 1,769건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역2,848건 전세 계약 내역1,949건 가게172,887곳 인구3,190,549명 날씨 리포트평균 16.5℃ 초미세먼지15.00㎍/㎥

계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

1,495건

전체 대비 84.5%

갱신 계약

226건

전체 대비 12.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 48건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (218건)

인하 = 8% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (210건)

인하 = 26% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

1,893

12월

1,678

1월

2,040

2월

1,862

3월

1,771

4월

1,769

5월

4월 대비 계약 -0.1% 5월 계약 1,769건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 181건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 792건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 747건중간 보증금 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 29건중간 보증금 4,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 20건중간 보증금 3,250만

소형 10% 중소형 45% 중형 42% 중대형 2% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

창원시중간 보증금 3,000만중간 월세 44만원계약 489건 (구분 없음 13건)

신규 396건, 직전 거래와 비교

높음 133건 (비교 가능 374건 중 36%)

높음 158건 (비교 가능 374건 중 42%)

갱신 80건, 직전 계약과 비교

오름 48건 (비교 가능 79건 중 61%)

오름 30건 (비교 가능 76건 중 39%)

김해시중간 보증금 2,000만중간 월세 50만원계약 396건 (구분 없음 10건)

신규 342건, 직전 거래와 비교

높음 114건 (비교 가능 330건 중 35%)

높음 118건 (비교 가능 330건 중 36%)

갱신 44건, 직전 계약과 비교

오름 14건 (비교 가능 43건 중 33%)

오름 18건 (비교 가능 41건 중 44%)

양산시중간 보증금 2,000만중간 월세 49만원계약 320건 (구분 없음 10건)

신규 269건, 직전 거래와 비교

높음 91건 (비교 가능 260건 중 35%)

높음 96건 (비교 가능 260건 중 37%)

갱신 41건, 직전 계약과 비교

오름 15건 (비교 가능 41건 중 37%)

오름 17건 (비교 가능 37건 중 46%)

거제시중간 보증금 1,000만중간 월세 45만원계약 221건 (구분 없음 2건)

신규 204건, 직전 거래와 비교

높음 48건 (비교 가능 198건 중 24%)

높음 65건 (비교 가능 198건 중 33%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 14건 중 14%)

오름 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

진주시중간 보증금 3,000만중간 월세 33만원계약 165건 (구분 없음 6건)

신규 124건, 직전 거래와 비교

높음 32건 (비교 가능 112건 중 29%)

높음 34건 (비교 가능 112건 중 30%)

갱신 35건, 직전 계약과 비교

오름 15건 (비교 가능 33건 중 45%)

오름 20건 (비교 가능 33건 중 61%)

사천시중간 보증금 1,500만중간 월세 45만원계약 78건 (구분 없음 4건)

신규 68건, 직전 거래와 비교

높음 12건 (비교 가능 63건 중 19%)

높음 22건 (비교 가능 63건 중 35%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

통영시중간 보증금 2,000만중간 월세 50만원계약 32건 (구분 없음 1건)

신규 30건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 23건 중 30%)

높음 12건 (비교 가능 23건 중 52%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

밀양시중간 보증금 1,000만중간 월세 38만원계약 31건

신규 31건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 26건 중 35%)

높음 7건 (비교 가능 26건 중 27%)

함안군중간 보증금 2,000만중간 월세 40만원계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

거창군중간 보증금 3,000만중간 월세 70만원계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

함양군중간 보증금 2,538만중간 월세 18만원계약 8건

신규 5건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

고성군중간 보증금 750만중간 월세 40만원계약 4건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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