경상남도

김해시 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 381건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,116만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

328건

전체 대비 86.1%

갱신 계약

43건

전체 대비 11.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 3% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 23% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

370

12월

300

1월

343

2월

390

3월

375

4월

381

5월

전월 대비 +1.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 1,841만

중소형 40~60㎡

171건 · 2,809만

중형 60~85㎡

170건 · 3,525만

중대형 85~115㎡

6건 · 4,283만

대형 115㎡~

3건 · 8,333만

소형 8% 중소형 45% 중형 45% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

신문동

평균 3,224만 · 58건

외동

평균 2,051만 · 51건

삼문동

평균 3,489만 · 42건

구산동

평균 3,310만 · 30건

장유동

평균 7,279만 · 27건

진영읍

평균 2,095만 · 27건

주촌면

평균 2,860만 · 25건

삼계동

평균 2,872만 · 23건

무계동

평균 2,003만 · 15건

율하동

평균 4,106만 · 11건

내동

평균 3,000만 · 10건

부곡동

평균 2,352만 · 10건

어방동

평균 1,967만 · 9건

봉황동

평균 3,813만 · 8건

관동동

평균 3,714만 · 7건

대청동

평균 1,286만 · 7건

내덕동

평균 2,400만 · 5건

부원동

평균 3,625만 · 4건

삼방동

평균 575만 · 4건

진례면

평균 500만 · 3건

동상동

평균 750만 · 2건

지내동

평균 2,500만 · 1건

안동

평균 5,000만 · 1건

흥동

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	화정마을부영6차 8건	삼계동	49.84㎡ / 15평	3층	8,800만	6만	▲ +50.0% 전 4만	갱신	25.06~26.06	23년
2	05.31	뜨란채 9건	외동	39.74㎡ / 12평	7층	5,000만	25만	-	신규	25.06~27.06	30년
3	05.31	더스카이시티제니스앤프라우 51건	신문동	84.79㎡ / 26평	19층	4,000만	70만	-	신규	25.08~27.08	1년
4	05.31	대청천경동리인뷰	신문동	84.91㎡ / 26평	9층	4,000만	80만	-	신규	25.07~27.07	3년
5	05.31	율현마을주공13단지 3건	율하동	59.88㎡ / 18평	3층	3,369만	20만	-	신규	25.07~27.06	17년
6	05.31	석봉마을대동아파트 4건	무계동	59.90㎡ / 18평	6층	2,000만	50만	-	신규	25.06~27.06	26년
7	05.31	e편한세상장유2차 2건	무계동	59.90㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	-	신규	25.07~27.07	8년
8	05.31	더스카이시티제니스앤프라우 51건	신문동	64.94㎡ / 20평	27층	2,000만	75만	-	신규	25.06~27.06	1년
9	05.31	더스카이시티제니스앤프라우 51건	신문동	74.74㎡ / 23평	37층	2,000만	65만	-	신규	25.06~27.06	1년
10	05.31	더스카이시티제니스앤프라우 51건	신문동	64.94㎡ / 20평	19층	2,000만	65만	-	신규	25.06~27.06	1년
11	05.31	중흥에스-클래스진영1단지 8건	진영읍 진영리	59.98㎡ / 18평	7층	1,500만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신	25.05~27.05	20년
12	05.31	내외대동한마음 3건	외동	59.80㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	31년
13	05.31	e편한세상장유2차 2건	무계동	84.93㎡ / 26평	3층	1,000만	95만	-	신규	25.05~27.04	8년
14	05.31	화정마을부영6차 8건	삼계동	49.84㎡ / 15평	14층	1,000만	55만	-	신규	25.06~27.06	23년
15	05.31	새회현	봉황동	44.64㎡ / 14평	5층	1,000만	30만	-	신규	25.06~27.06	40년
16	05.31	동원	삼방동	59.96㎡ / 18평	3층	500만	45만	-	신규	25.05~27.05	35년
17	05.31	젤미마을1단지부영11차 20건	삼문동	47.38㎡ / 14평	1층	500만	60만	-	신규	25.06~27.06	24년
18	05.30	쌍용스윗닷홈	외동	84.98㎡ / 26평	6층	1억	40만	-	신규	25.08~27.08	21년
19	05.30	더스카이시티제니스앤프라우 51건	신문동	84.94㎡ / 26평	31층	5,000만	50만	-	신규	25.06~27.06	1년
20	05.30	석봉마을9단지부영5차 6건	무계동	47.38㎡ / 14평	16층	5,000만	25만	-	신규	25.06~27.06	24년
21	05.30	젤미마을4단지부영그린타운7차	삼문동	84.75㎡ / 26평	2층	5,000만	30만	-	신규	25.06~27.06	22년
22	05.30	율곡마을주공2단지 2건	율하동	51.78㎡ / 16평	4층	4,269만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	25.05~26.03	18년
23	05.30	원메이저자이 2건	장유동	59.99㎡ / 18평	4층	3,000만	70만	-	신규	25.06~27.06	8년
24	05.30	더스카이시티제니스앤프라우 51건	신문동	84.79㎡ / 26평	21층	3,000만	90만	-	신규	25.06~27.06	1년
25	05.30	김해구산푸르지오파크테르 9건	구산동	84.93㎡ / 26평	21층	3,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	1년
26	05.30	김해율하서희스타힐스 3건	관동동	84.94㎡ / 26평	3층	2,000만	90만	-	신규	25.07~27.07	9년
27	05.30	김해 센텀Q시티	주촌면 선지리	59.96㎡ / 18평	23층	2,000만	70만	-	신규	25.06~27.06	8년
28	05.30	동원	구산동	49.92㎡ / 15평	9층	1,500만	45만	-	신규	25.06~27.06	25년
29	05.30	김해진영휴먼시아6단지 4건	진영읍 여래리	33.88㎡ / 10평	17층	1,500만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.07~27.06	9년
30	05.30	김해진영코아루	진영읍 진영리	73.03㎡ / 22평	11층	1,500만	70만	-	신규	25.07~27.07	19년

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