김해시 월세

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경상남도

김해시 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 397건 (순수월세 포함)

2025년 6월 경남 김해시 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 55만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 397건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역551건 전세 계약 내역358건 가게26,700곳 인구533,161명 날씨 리포트평균 23.1℃ 초미세먼지14.40㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

347건

전체 대비 87.4%

갱신 계약

42건

전체 대비 10.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 8건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 10% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

312

1월

354

2월

392

3월

383

4월

396

5월

397

6월

5월 대비 계약 +0.3% 6월 계약 397건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 17건중간 보증금 1,166만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 155건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 211건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 5,000만

소형 4% 중소형 39% 중형 53% 중대형 2% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

신문동중간 보증금 2,750만중간 월세 75만원계약 76건 (구분 없음 2건)

신규 72건, 직전 거래와 비교

높음 23건 (비교 가능 71건 중 32%)

높음 29건 (비교 가능 71건 중 41%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

외동중간 보증금 1,000만중간 월세 50만원계약 35건

신규 35건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 35건 중 20%)

높음 14건 (비교 가능 35건 중 40%)

진영읍중간 보증금 3,000만중간 월세 49만원계약 33건 (구분 없음 1건)

신규 25건, 직전 거래와 비교

높음 11건 (비교 가능 24건 중 46%)

높음 10건 (비교 가능 24건 중 42%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

삼문동중간 보증금 1,000만중간 월세 50만원계약 32건

신규 26건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 26건 중 27%)

높음 10건 (비교 가능 26건 중 38%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

장유동중간 보증금 5,000만중간 월세 32만원계약 31건

신규 22건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 22건 중 32%)

높음 7건 (비교 가능 22건 중 32%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

오름 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

삼계동중간 보증금 2,000만중간 월세 60만원계약 27건 (구분 없음 2건)

신규 25건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 25건 중 36%)

높음 13건 (비교 가능 25건 중 52%)

부곡동중간 보증금 1,700만중간 월세 50만원계약 25건 (구분 없음 1건)

신규 19건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 19건 중 26%)

높음 7건 (비교 가능 19건 중 37%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

구산동중간 보증금 2,000만중간 월세 50만원계약 22건 (구분 없음 1건)

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 20건 중 25%)

높음 7건 (비교 가능 20건 중 35%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

주촌면중간 보증금 3,000만중간 월세 68만원계약 16건

신규 14건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 14건 중 64%)

높음 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

내동중간 보증금 2,000만중간 월세 45만원계약 11건

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

내덕동중간 보증금 3,000만중간 월세 60만원계약 11건

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

어방동중간 보증금 1,000만중간 월세 36만원계약 11건

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

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