대구광역시 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 1,464건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,971만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

1,245건

전체 대비 85.0%

갱신 계약

195건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (193건)

인하 = 21% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (189건)

인하 = 40% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

1,433

12월

1,346

1월

1,590

2월

1,606

3월

1,454

4월

1,464

5월

전월 대비 +0.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

121건 · 1,387만

중소형 40~60㎡

472건 · 2,389만

중형 60~85㎡

723건 · 3,146만

중대형 85~115㎡

72건 · 5,014만

대형 115㎡~

76건 · 5,512만

소형 8% 중소형 32% 중형 49% 중대형 5% 대형 5%

시군구별 계약 현황

1 / 2

수성구

평균 3,870만 · 280건

북구

평균 3,136만 · 274건

달서구

평균 2,216만 · 250건

동구

평균 2,928만 · 241건

달성군

평균 2,845만 · 220건

중구

평균 2,582만 · 103건

남구

평균 3,283만 · 54건

서구

평균 1,867만 · 42건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	힐스테이트범어	수성구 범어동	84.9218㎡ / 26평	2층	1억	250만	-	신규	25.06~27.06	6년
2	05.31	수성레이크푸르지오 2건	수성구 두산동	109.5844㎡ / 33평	47층	6,000만	250만	-	신규	25.06~27.06	4년
3	05.31	보성은하 4건	달서구 상인동	84.96㎡ / 26평	4층	5,000만	45만	-	신규	25.06~27.06	32년
4	05.31	수성2차e-편한세상 4건	수성구 만촌동	125.2874㎡ / 38평	13층	5,000만	150만	-	신규	25.06~27.06	19년
5	05.31	만촌3차화성파크드림 4건	수성구 만촌동	84.9558㎡ / 26평	15층	5,000만	140만	-	신규	25.08~27.08	10년
6	05.31	동서청기와 2건	동구 신암동	54.98㎡ / 17평	3층	5,000만	29만	-	신규	25.06~27.06	38년
7	05.31	중리롯데캐슬	서구 중리동	167.924㎡ / 51평	11층	5,000만	90만	-	신규	25.05~27.05	17년
8	05.31	동대구역더샵센터시티	동구 신천동	84.9379㎡ / 26평	25층	5,000만	100만	-	신규	25.07~27.07	4년
9	05.31	대구신서혁신엘에이치천년나무6단지	동구 각산동	36.47㎡ / 11평	11층	4,200만	12만	▼ -53.8% 전 26만	갱신	25.06~27.05	10년
10	05.31	대구혁신도시서한이다음3차	동구 대림동	78.8497㎡ / 24평	10층	4,000만	60만	-	신규	25.08~26.08	10년
11	05.31	대구노원한신더휴 4건	북구 노원동3가	74.95㎡ / 23평	9층	4,000만	70만	-	신규	25.09~27.09	9년
12	05.31	휴먼시아1단지 5건	북구 태전동	59.87㎡ / 18평	11층	3,908만	27만	-	신규	25.06~27.05	18년
13	05.31	범어 화산샬레	수성구 범어동	59.7377㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	12년
14	05.31	서한두레 2건	수성구 범어동	84.925㎡ / 26평	10층	3,000만	100만	-	신규	25.07~27.07	33년
15	05.31	더샵수성오클레어 6건	수성구 수성동1가	84.9619㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	-	신규	25.07~27.07	3년
16	05.31	힐스테이트대명센트럴(101,102동) 2건	남구 대명동	84.5272㎡ / 26평	22층	3,000만	105만	-	신규	25.07~27.07	2년
17	05.31	더센트럴화성파크드림 6건	동구 신천동	84.9826㎡ / 26평	18층	3,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	1년
18	05.31	월배삼정그린코아포레스트	달서구 대천동	84.5453㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	-	신규	25.07~27.07	5년
19	05.31	더샵디어엘로 4건	동구 신천동	84.9535㎡ / 26평	12층	3,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	1년
20	05.31	월배역디엘라온프라이빗 3건	달서구 진천동	84.9558㎡ / 26평	21층	3,000만	130만	-	신규	25.06~26.06	2년
21	05.31	힐스테이트황금역리저브1단지	수성구 황금동	82.3725㎡ / 25평	32층	3,000만	160만	-	신규	25.06~27.06	2년
22	05.31	상록아파트 16건	동구 동호동	59.72㎡ / 18평	1층	2,642만	21만	-	신규	25.06~27.06	22년
23	05.31	성당코오롱하늘채 2건	달서구 감삼동	84.9982㎡ / 26평	4층	2,000만	75만	-	신규	25.07~27.07	19년
24	05.31	두류스타힐스	서구 내당동	84.953㎡ / 26평	41층	2,000만	100만	-	신규	25.08~27.08	1년
25	05.31	성서2동서화성 3건	달서구 이곡동	84.98㎡ / 26평	5층	2,000만	63만	-	신규	25.06~27.06	29년
26	05.31	대구역오페라W 5건	북구 고성동1가	84.9897㎡ / 26평	22층	2,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
27	05.31	상인화성파크드림1단지	달서구 상인동	119.22㎡ / 36평	7층	2,000만	120만	-	신규	25.08~27.07	16년
28	05.31	대구이시아폴리스더샵3차 4건	동구 봉무동	84.85㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	13년
29	05.31	성서청남타운 2건	달서구 이곡동	84.98㎡ / 26평	5층	2,000만	75만	-	신규	25.06~27.06	32년
30	05.31	성좌B	수성구 만촌동	52.6775㎡ / 16평	3층	2,000만	40만	-	신규	25.06~27.06	45년

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