대구광역시 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 1,346건

평균 보증금

2.4억

전체 평균

신규 계약

1,003건

전체 대비 74.5%

갱신 계약

306건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (306건)

인하 = 26% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

1,532

12월

1,467

1월

1,756

2월

1,708

3월

1,415

4월

1,346

5월

전월 대비 -4.9% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 1.1억

중소형 40~60㎡

336건 · 1.5억

중형 60~85㎡

807건 · 2.5억

중대형 85~115㎡

71건 · 3.3억

대형 115㎡~

98건 · 4.4억

소형 3% 중소형 25% 중형 60% 중대형 5% 대형 7%

시군구별 계약 현황

수성구

평균 3.2억 · 342건

달서구

평균 2.3억 · 261건

북구

평균 2.0억 · 226건

동구

평균 2.0억 · 214건

중구

평균 2.6억 · 92건

서구

평균 2.1억 · 52건

남구

평균 2.2억 · 37건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	범어에스케이뷰 2건	수성구 범어동	123.277㎡ / 37평	1층	6.8억	-	신규	25.08~27.08	17년
2	05.31	효성백년가약궁 2건	수성구 범어동	139.898㎡ / 42평	12층	5.7억	-	신규	25.08~27.08	20년
3	05.31	효성백년가약궁 2건	수성구 범어동	139.898㎡ / 42평	12층	5.7억	-	신규	25.07~27.07	20년
4	05.31	만촌삼정그린코아에듀파크 5건	수성구 만촌동	84.974㎡ / 26평	12층	5.2억	-	신규	25.07~27.07	7년
5	05.31	범어아이파크1차아파트 3건	수성구 범어동	84.9111㎡ / 26평	4층	5억	-	신규	25.08~27.08	2년
6	05.31	장원맨션 5건	수성구 범어동	121.34㎡ / 37평	4층	4.1억	-	신규	25.07~27.07	38년
7	05.31	장원맨션 5건	수성구 범어동	121.34㎡ / 37평	4층	4.1억	-	신규	25.07~27.07	38년
8	05.31	수성태영데시앙	수성구 수성동4가	114.266㎡ / 35평	20층	4억	-	신규	25.06~27.06	18년
9	05.31	메트로팔레스5 2건	수성구 만촌동	134.98㎡ / 41평	16층	4억	-	신규	25.07~27.07	23년
10	05.31	동대구역화성파크드림 9건	동구 신암동	101.6708㎡ / 31평	11층	3.8억	-	신규	25.07~27.07	3년
11	05.31	힐스테이트황금동 9건	수성구 황금동	84.9258㎡ / 26평	14층	3.8억	-	신규	25.08~27.08	8년
12	05.31	상인e-편한세상2단지 4건	달서구 상인동	132.6215㎡ / 40평	26층	3.7억	-	갱신		18년
13	05.31	상인e-편한세상2단지 4건	달서구 상인동	132.6215㎡ / 40평	26층	3.7억	-	신규	25.06~27.12	18년
14	05.31	범어효성해링턴플레이스 2건	수성구 범어동	59.994㎡ / 18평	11층	3.6억	-	신규	25.08~27.08	8년
15	05.31	범어삼환나우빌 2건	수성구 수성동4가	127.3467㎡ / 39평	15층	3.5억	-	신규	25.08~27.08	19년
16	05.31	범어삼환나우빌 2건	수성구 수성동4가	127.3467㎡ / 39평	15층	3.5억	-	신규	25.08~27.08	19년
17	05.31	수성데시앙리버뷰	수성구 중동	84.9494㎡ / 26평	16층	3.4억	-	신규	25.07~27.11	4년
18	05.31	상인화성파크드림1단지 2건	달서구 상인동	134㎡ / 41평	17층	3.4억	-	신규	25.07~27.06	16년
19	05.31	캐슬골드파크4단지 4건	수성구 황금동	84.97㎡ / 26평	3층	3.3억	-	신규	25.08~27.08	20년
20	05.31	해링턴플레이스만촌 2건	수성구 만촌동	84.1492㎡ / 25평	9층	3.3억	▲ +5.0% 전 3.1억	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
21	05.31	월성협성휴포레 4건	달서구 월성동	84.9249㎡ / 26평	28층	3.1억	-	신규	25.08~27.07	10년
22	05.31	수성하늘채르레브 3건	수성구 범물동	84.9978㎡ / 26평	7층	3억	-	신규	25.08~27.08	6년
23	05.31	만촌역태왕아너스	수성구 만촌동	84.9422㎡ / 26평	11층	2.8억	▲ +5.0% 전 2.7억	갱신 갱신권	25.07~27.07	10년
24	05.31	해링턴플레이스더반월당 2건	중구 남산동	84.46㎡ / 26평	6층	2.8억	-	신규	25.07~27.07	2년
25	05.31	범어화성파크드림	수성구 범어동	84.9742㎡ / 26평	7층	2.8억	-	신규	25.06~27.06	20년
26	05.31	해링턴플레이스더반월당 2건	중구 남산동	84.46㎡ / 26평	6층	2.8억	-	신규	25.07~27.07	2년
27	05.31	대구역자이더스타 8건	북구 칠성동2가	77.8107㎡ / 24평	15층	2.8억	-	신규	25.07~27.06	1년
28	05.31	대구역오페라W 17건	북구 고성동1가	84.9339㎡ / 26평	35층	2.7억	▲ +5.0% 전 2.6억	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
29	05.31	대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움	달성군 유가읍 쌍계리	111.9724㎡ / 34평	5층	2.7억	→ 동결 전 2.7억	갱신 갱신권	25.05~27.04	8년
30	05.31	죽곡푸르지오2단지 2건	달성군 다사읍 죽곡리	84.6141㎡ / 26평	4층	2.7억	→ 동결 전 2.7억	갱신 갱신권	25.05~26.05	14년

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