울산광역시 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 528건

평균 보증금

2.6억

전체 평균

신규 계약

389건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

125건

전체 대비 23.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (125건)

인하 = 3% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

625

12월

571

1월

663

2월

599

3월

595

4월

528

5월

전월 대비 -11.3% · 중간 보증금 2.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1.0억

중소형 40~60㎡

190건 · 1.7억

중형 60~85㎡

296건 · 3.0억

중대형 85~115㎡

19건 · 3.8억

대형 115㎡~

21건 · 4.1억

소형 0% 중소형 36% 중형 56% 중대형 4% 대형 4%

시군구별 계약 현황

남구

평균 3.2억 · 172건

북구

평균 2.2억 · 123건

동구

평균 2.3억 · 91건

중구

평균 2.7억 · 76건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	번영로센트리지 6건	중구 복산동	84.926㎡ / 26평	10층	5억	-	신규	25.07~27.07	3년
2	05.31	옥동롯데인벤스로얄 2건	남구 옥동	84.93㎡ / 26평	14층	4.5억	-	신규	25.07~27.07	20년
3	05.31	동문아뮤티 2건	남구 신정동	135.29㎡ / 41평	22층	4.3억	-	신규	25.06~27.06	17년
4	05.31	더샵번영센트로 16건	남구 야음동	59.9811㎡ / 18평	28층	3.9억	-	신규	25.08~27.08	3년
5	05.31	전하아이파크 8건	동구 전하동	84.9997㎡ / 26평	10층	3.6억	-	신규	25.07~27.07	14년
6	05.31	전하아이파크 8건	동구 전하동	84.9997㎡ / 26평	10층	3.6억	-	신규	25.07~27.07	14년
7	05.31	울산역신도시동문디이스트 5건	울주군 삼남읍 교동리	84.884㎡ / 26평	8층	2.9억	-	신규	25.07~27.07	7년
8	05.31	울산역신도시동문디이스트 5건	울주군 삼남읍 교동리	84.989㎡ / 26평	2층	2.8억	▲ +22.2% 전 2.3억	갱신	25.06~27.06	7년
9	05.31	매곡에듀파크에일린의뜰 7건	북구 매곡동	59.9945㎡ / 18평	4층	2.7억	-	신규	25.07~27.07	5년
10	05.31	힐스테이트 이스턴베이 10건	동구 화정동	68.9187㎡ / 21평	32층	2.7억	-	신규	25.06~27.06	11년
11	05.31	대륙현대1차	남구 옥동	84.747㎡ / 26평	4층	2.6억	-	신규	25.11~27.11	37년
12	05.31	복산아이파크 7건	중구 복산동	59.94㎡ / 18평	9층	2.5억	▲ +5.0% 전 2.4억	갱신 갱신권	25.07~27.07	9년
13	05.31	우정혁신엘에이치2단지 5건	중구 태화동	51.98㎡ / 16평	2층	2.4억	-	신규	25.06~27.06	12년
14	05.31	울산오토밸리로Z00M파크 4건	북구 중산동	84.9164㎡ / 26평	8층	2.0억	▲ +5.0% 전 2.0억	갱신 갱신권	25.09~26.09	10년
15	05.31	울산블루마시티2차푸르지오 2건	북구 산하동	84.9955㎡ / 26평	11층	2억	-	신규	25.06~27.06	11년
16	05.31	호계1차한양수자인아파트	북구 호계동	72.9348㎡ / 22평	12층	1.8억	▲ +12.5% 전 1.6억	갱신	25.05~27.05	10년
17	05.31	동덕현대(101동102동)	중구 복산동	84.78㎡ / 26평	1층	1.5억	-	갱신		37년
18	05.31	성원 4건	북구 연암동	48.78㎡ / 15평	7층	1.1억	-	신규	25.07~27.07	30년
19	05.31	성원 4건	북구 연암동	48.78㎡ / 15평	7층	1.1억	-	신규	25.07~27.07	30년
20	05.31	그랜드타운 2건	남구 야음동	47㎡ / 14평	8층	0.8억	-	신규	25.06~27.06	27년
21	05.30	울산문수로두산위브더제니스 5건	남구 신정동	84.8502㎡ / 26평	27층	5.2억	-	신규	25.07~28.02	4년
22	05.30	울산문수로두산위브더제니스 5건	남구 신정동	84.8502㎡ / 26평	27층	5.2억	-	신규	25.07~28.02	4년
23	05.30	번영로센트리지 6건	중구 복산동	84.926㎡ / 26평	17층	5억	-	신규	25.07~27.07	3년
24	05.30	울산문수로두산위브더제니스 5건	남구 신정동	84.4404㎡ / 26평	17층	4.7억	▲ +4.4% 전 4.5억	갱신 갱신권	25.06~27.05	4년
25	05.30	번영로코아루더클래식	남구 달동	81.9035㎡ / 25평	12층	3.9억	-	신규	25.07~27.07	9년
26	05.30	매곡에듀파크에일린의뜰 7건	북구 매곡동	84.9939㎡ / 26평	13층	3.5억	-	신규	25.08~27.08	5년
27	05.30	힐스테이트 이스턴베이 10건	동구 화정동	84.9083㎡ / 26평	16층	3.3억	-	신규	25.05~27.05	11년
28	05.30	울산전하푸르지오1단지 2건	동구 전하동	84.821㎡ / 26평	4층	3.2억	-	신규	25.05~27.05	15년
29	05.30	스위첸웰츠타워1차 2건	동구 전하동	59.958㎡ / 18평	9층	3.1억	-	신규	25.05~27.05	4년
30	05.30	울산지웰시티자이1단지 10건	동구 서부동	84.9957㎡ / 26평	13층	2.9억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년

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