울산광역시

남구 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 174건

2025년 5월 울산 남구 전세 중간 보증금은 3억원. 계약 174건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역401건 월세 계약 내역132건 가게20,277곳 인구304,783명 날씨 리포트평균 17.3℃ 초미세먼지17.05㎍/㎥

계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

3억

전체 중간값

신규 계약

126건

전체 대비 72.4%

갱신 계약

44건

전체 대비 25.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 0% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

226

12월

190

1월

218

2월

202

3월

198

4월

174

5월

4월 대비 계약 -12.1% 5월 계약 174건의 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 9,700만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 57건중간 보증금 1억 9,950만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 94건중간 보증금 3억 8,425만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 5억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 16건중간 보증금 4억 4,000만

소형 1% 중소형 33% 중형 54% 중대형 3% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

야음동중간 보증금 4억계약 53건

신규 35건

직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 35건 중 49%)

갱신 18건

직전 계약보다 보증금 오름 15건 (비교 가능 18건 중 83%)

신정동중간 보증금 3억 8,850만계약 47건 (구분 없음 2건)

신규 33건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 32건 중 44%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 12건 중 92%)

옥동중간 보증금 2억 6,000만계약 24건

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 19건 중 42%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

무거동중간 보증금 1억 8,000만계약 22건 (구분 없음 1건)

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

달동중간 보증금 2억 975만계약 12건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 8건 중 88%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

삼산동중간 보증금 2억 1,000만계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

선암동중간 보증금 2억 750만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

두왕동중간 보증금 3억 3,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

매암동중간 보증금 1억 8,000만계약 1건

신규 1건

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