울산광역시

남구 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 161건

전세 계약
161건
이번 달 신고분
평균 보증금
3억 1,329만
전체 평균
신규 계약
114건
전체 대비 70.8%
갱신 계약
43건
전체 대비 26.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)
인하 = 0% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 49% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%
최근 6개월 추이
212
12월
175
1월
200
2월
189
3월
183
4월
161
5월
전월 대비 -12.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
2건 · 9,700만
중소형 40~60㎡
53건 · 2억 651만
중형 60~85㎡
86건 · 3억 5,419만
중대형 85~115㎡
5건 · 4억 9,650만
대형 115㎡~
15건 · 4억 2,387만
소형 1% 중소형 33% 중형 53% 중대형 3% 대형 9%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
평균 3억 6,876만 · 46건
평균 3억 6,384만 · 44건
평균 2억 8,184만 · 24건
평균 2억 2,952만 · 21건
평균 2억 904만 · 12건
평균 2억 4,500만 · 10건
평균 2억 750만 · 2건
평균 3억 3,000만 · 1건
평균 1억 8,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 05.31 옥동 84.93㎡ / 26평 14층 4억 5,000만 - 신규 25.07~27.07 20년
2 05.31 신정동 135.29㎡ / 41평 22층 4억 3,000만 - 신규 25.06~27.06 17년
3 05.31 야음동 59.98㎡ / 18평 28층 3억 9,000만 - 신규 25.08~27.08 3년
4 05.31 옥동 84.75㎡ / 26평 4층 2억 6,000만 - 신규 25.11~27.11 37년
5 05.31 야음동 47.00㎡ / 14평 8층 8,000만 - 신규 25.06~27.06 27년
6 05.30 신정동 84.85㎡ / 26평 27층 5억 2,000만 - 신규 25.07~28.02 4년
7 05.30 신정동 84.44㎡ / 26평 17층 4억 7,000만 ▲ +4.4%
전 4억 5,000만
갱신 갱신권 25.06~27.05 4년
8 05.30 달동 81.90㎡ / 25평 12층 3억 9,000만 - 신규 25.07~27.07 9년
9 05.30 신정동 84.95㎡ / 26평 13층 2억 8,000만 - 신규 25.06~27.06 37년
10 05.30 옥동 79.88㎡ / 24평 8층 2억 5,000만 - 신규 25.05~29.05 34년
11 05.29 신정동 75.94㎡ / 23평 9층 4억 4,000만 ▲ +25.7%
전 3억 5,000만
갱신 25.05~27.05 3년
12 05.29 옥동 84.87㎡ / 26평 2층 4억 3,000만 - 신규 25.07~26.09 27년
13 05.29 야음동 84.80㎡ / 26평 7층 3억 8,000만 - 신규 25.06~27.06 7년
14 05.29 신정동 69.08㎡ / 21평 12층 2억 1,500만 - 신규 25.05~27.05 7년
15 05.29 삼산동 84.99㎡ / 26평 7층 2억 - 신규 25.05~27.05 36년
16 05.29 신정동 59.43㎡ / 18평 3층 1억 - 신규 25.07~27.07 34년
17 05.29 야음동 60.00㎡ / 18평 13층 7,500만 → 동결
전 7,500만
갱신 25.05~27.05 27년
18 05.28 신정동 83.17㎡ / 25평 24층 5억 - 신규 25.09~28.03 10년
19 05.28 신정동 83.17㎡ / 25평 24층 5억 - 갱신 10년
20 05.28 야음동 84.83㎡ / 26평 13층 5억 - 신규 25.07~28.03 8년
21 05.28 삼산동 84.99㎡ / 26평 9층 2억 8,000만 - 신규 25.05~27.05 29년
22 05.28 야음동 59.95㎡ / 18평 3층 1억 8,854만 ▲ +5.0%
전 1억 7,957만
갱신 25.11~27.11 7년
23 05.28 무거동 59.94㎡ / 18평 2층 1억 1,500만 ▲ +4.5%
전 1억 1,000만
갱신 갱신권 25.07~27.07 31년
24 05.28 신정동 56.82㎡ / 17평 4층 1억 - 신규 25.07~27.07 43년
25 05.27 야음동 59.91㎡ / 18평 4층 4억 - 신규 25.07~27.07 4년
26 05.27 야음동 59.98㎡ / 18평 28층 3억 9,000만 - 신규 25.07~27.07 3년
27 05.27 신정동 60.50㎡ / 18평 22층 2억 5,200만 ▲ +5.0%
전 2억 4,000만
갱신 갱신권 25.06~27.06 7년
28 05.27 신정동 48.87㎡ / 15평 6층 1억 - 신규 25.07~27.07 40년
29 05.26 야음동 84.88㎡ / 26평 16층 4억 4,000만 ▲ +33.3%
전 3억 3,000만
갱신 25.07~26.07 3년
30 05.26 야음동 75.99㎡ / 23평 13층 4억 4,000만 ▲ +37.5%
전 3억 2,000만
갱신 25.07~26.07 3년
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