울산광역시

남구 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 172건

전세 계약
172건
이번 달 신고분
평균 보증금
3억 1,917만
전체 평균
신규 계약
124건
전체 대비 72.1%
갱신 계약
44건
전체 대비 25.6%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)
인하 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 32%
최근 6개월 추이
224
12월
190
1월
218
2월
202
3월
197
4월
172
5월
전월 대비 -12.7% · 중간 보증금 2억 9,632만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
2건 · 9,700만
중소형 40~60㎡
55건 · 2억 863만
중형 60~85㎡
94건 · 3억 6,062만
중대형 85~115㎡
5건 · 4억 9,650만
대형 115㎡~
16건 · 4억 2,800만
소형 1% 중소형 32% 중형 55% 중대형 3% 대형 9%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
평균 3억 7,492만 · 52건
평균 3억 6,668만 · 47건
평균 2억 8,184만 · 24건
평균 2억 2,952만 · 21건
평균 2억 6,250만 · 12건
평균 2억 904만 · 12건
평균 2억 750만 · 2건
평균 3억 3,000만 · 1건
평균 1억 8,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 05.31 옥동 84.93㎡ / 26평 14층 4억 5,000만 - 신규 25.07~27.07 20년
2 05.31 신정동 135.29㎡ / 41평 22층 4억 3,000만 - 신규 25.06~27.06 17년
3 05.31 야음동 59.9811㎡ / 18평 28층 3억 9,000만 - 신규 25.08~27.08 3년
4 05.31 옥동 84.747㎡ / 26평 4층 2억 6,000만 - 신규 25.11~27.11 37년
5 05.31 야음동 47㎡ / 14평 8층 8,000만 - 신규 25.06~27.06 27년
6 05.30 신정동 84.8502㎡ / 26평 27층 5억 2,000만 - 신규 25.07~28.02 4년
7 05.30 신정동 84.8502㎡ / 26평 27층 5억 2,000만 - 신규 25.07~28.02 4년
8 05.30 신정동 84.4404㎡ / 26평 17층 4억 7,000만 ▲ +4.4%
전 4억 5,000만
갱신 갱신권 25.06~27.05 4년
9 05.30 달동 81.9035㎡ / 25평 12층 3억 9,000만 - 신규 25.07~27.07 9년
10 05.30 신정동 84.95㎡ / 26평 13층 2억 8,000만 - 신규 25.06~27.06 37년
11 05.30 옥동 79.875㎡ / 24평 8층 2억 5,000만 - 신규 25.05~29.05 34년
12 05.29 신정동 75.9378㎡ / 23평 9층 4억 4,000만 ▲ +25.7%
전 3억 5,000만
갱신 25.05~27.05 3년
13 05.29 옥동 84.87㎡ / 26평 2층 4억 3,000만 - 신규 25.07~26.09 27년
14 05.29 야음동 84.8029㎡ / 26평 7층 3억 8,000만 - 신규 25.06~27.06 7년
15 05.29 신정동 69.0812㎡ / 21평 12층 2억 1,500만 - 신규 25.05~27.05 7년
16 05.29 삼산동 84.99㎡ / 26평 7층 2억 - 신규 25.05~27.05 36년
17 05.29 신정동 59.43㎡ / 18평 3층 1억 - 신규 25.07~27.07 34년
18 05.29 야음동 60㎡ / 18평 13층 7,500만 → 동결
전 7,500만
갱신 25.05~27.05 27년
19 05.28 신정동 83.1716㎡ / 25평 24층 5억 - 갱신 10년
20 05.28 야음동 84.827㎡ / 26평 13층 5억 - 신규 25.07~28.03 8년
21 05.28 신정동 83.1716㎡ / 25평 24층 5억 - 신규 25.09~28.03 10년
22 05.28 삼산동 84.99㎡ / 26평 9층 2억 8,000만 - 신규 25.05~27.05 29년
23 05.28 야음동 59.9467㎡ / 18평 3층 1억 8,854만 ▲ +5.0%
전 1억 7,957만
갱신 25.11~27.11 7년
24 05.28 무거동 59.94㎡ / 18평 2층 1억 1,500만 ▲ +4.5%
전 1억 1,000만
갱신 갱신권 25.07~27.07 31년
25 05.28 신정동 56.82㎡ / 17평 4층 1억 - 신규 25.07~27.07 43년
26 05.27 야음동 59.912㎡ / 18평 4층 4억 - 신규 25.07~27.07 4년
27 05.27 야음동 59.9811㎡ / 18평 28층 3억 9,000만 - 신규 25.07~27.07 3년
28 05.27 신정동 60.4973㎡ / 18평 22층 2억 5,200만 ▲ +5.0%
전 2억 4,000만
갱신 갱신권 25.06~27.06 7년
29 05.27 신정동 48.87㎡ / 15평 6층 1억 - 신규 25.07~27.07 40년
30 05.26 야음동 75.9854㎡ / 23평 13층 4억 4,000만 ▲ +37.5%
전 3억 2,000만
갱신 25.07~26.07 3년
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