울산광역시

북구 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 124건

2025년 5월 울산 북구 전세 중간 보증금은 2억 2,500만원. 계약 124건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역302건 월세 계약 내역195건 가게8,005곳 인구213,305명 날씨 리포트평균 16.3℃ 초미세먼지17.32㎍/㎥

계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

2억 2,500만

전체 중간값

신규 계약

96건

전체 대비 77.4%

갱신 계약

24건

전체 대비 19.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

120

12월

132

1월

143

2월

133

3월

135

4월

124

5월

4월 대비 계약 -8.1% 5월 계약 124건의 중간 보증금 2억 2,500만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 52건중간 보증금 1억 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 64건중간 보증금 2억 5,750만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 2억 4,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 3억 8,000만

중소형 42% 중형 52% 중대형 4% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

매곡동중간 보증금 2억 8,000만계약 31건

신규 25건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 25건 중 32%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

중산동중간 보증금 2억 1,000만계약 19건 (구분 없음 1건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

산하동중간 보증금 2억계약 14건 (구분 없음 1건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 13건 중 23%)

천곡동중간 보증금 8,100만계약 13건

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

송정동중간 보증금 3억 8,000만계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

연암동중간 보증금 1억 3,750만계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

화봉동중간 보증금 3억 500만계약 6건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

신천동중간 보증금 2억 3,000만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

상안동중간 보증금 9,588만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

달천동중간 보증금 2억 1,000만계약 3건

신규 1건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

염포동중간 보증금 1억 1,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

명촌동중간 보증금 2억 5,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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