울산광역시

북구 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 135건

2025년 4월 울산 북구 전세 중간 보증금은 2억 4,000만원. 계약 135건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역317건 월세 계약 내역142건 가게8,005곳 인구213,305명 날씨 리포트평균 13.3℃ 초미세먼지20.20㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

2억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

99건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

30건

전체 대비 22.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 13% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

128

11월

120

12월

132

1월

143

2월

133

3월

135

4월

3월 대비 계약 +1.5% 4월 계약 135건의 중간 보증금 2억 4,000만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 47건중간 보증금 1억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 84건중간 보증금 2억 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 3억 3,000만

중소형 35% 중형 62% 중대형 1% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

매곡동중간 보증금 2억 9,000만계약 38건 (구분 없음 1건)

신규 30건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 30건 중 33%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

중산동중간 보증금 2억 2,000만계약 25건 (구분 없음 3건)

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 17건 중 24%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

산하동중간 보증금 2억 500만계약 14건

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

신천동중간 보증금 2억 3,500만계약 13건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

송정동중간 보증금 3억 9,000만계약 11건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

상안동중간 보증금 1억 1,000만계약 6건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

천곡동중간 보증금 1억 600만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

화봉동중간 보증금 2억 8,350만계약 5건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

달천동중간 보증금 3억 2,500만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

염포동중간 보증금 1억 1,250만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

명촌동중간 보증금 2억계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

연암동중간 보증금 1억 8,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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