울산광역시

남구 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 197건

전세 계약
197건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 7,075만
전체 평균
신규 계약
146건
전체 대비 74.1%
갱신 계약
45건
전체 대비 22.8%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)
인하 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 22%
최근 6개월 추이
223
11월
224
12월
190
1월
218
2월
202
3월
197
4월
전월 대비 -2.5% · 중간 보증금 2억 5,230만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
8건 · 1억 725만
중소형 40~60㎡
67건 · 1억 8,024만
중형 60~85㎡
104건 · 3억 1,272만
중대형 85~115㎡
4건 · 5억 4,500만
대형 115㎡~
14건 · 4억 714만
소형 4% 중소형 34% 중형 53% 중대형 2% 대형 7%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
평균 3억 1,059만 · 58건
평균 3억 1,650만 · 37건
평균 2억 5,207만 · 29건
평균 2억 1,289만 · 27건
평균 2억 2,194만 · 18건
평균 2억 7,444만 · 18건
평균 1억 5,433만 · 9건
평균 2억 3,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.30
현대2 2건
달동 127.691㎡ / 39평 5층 3억 5,000만 - 신규 25.04~27.04 32년
2 04.30 신정동 84.838㎡ / 26평 8층 2억 6,250만 ▲ +5.0%
전 2억 5,000만
갱신 25.05~27.05 10년
3 04.30 옥동 84.24㎡ / 25평 15층 2억 2,000만 - 신규 25.06~27.06 37년
4 04.30 야음동 84.776㎡ / 26평 9층 2억 - 신규 25.05~27.05 19년
5 04.30 달동 49.77㎡ / 15평 3층 1억 5,000만 - 신규 25.05~27.05 33년
6 04.30 선암동 59.9478㎡ / 18평 16층 1억 3,500만 - 갱신 11년
7 04.30 선암동 59.9478㎡ / 18평 16층 1억 3,500만 - 신규 25.07~27.07 11년
8 04.30 야음동 46.53㎡ / 14평 1층 1억 1,000만 - 신규 25.05~27.05 31년
9 04.29 달동 90.647㎡ / 27평 20층 4억 8,000만 - 신규 25.04~27.04 11년
10 04.29 무거동 84.9996㎡ / 26평 2층 4억 4,000만 - 신규 25.06~27.06 1년
11 04.29 신정동 84.8107㎡ / 26평 2층 3억 7,800만 ▲ +5.0%
전 3억 6,000만
갱신 25.05~27.05 3년
12 04.29 신정동 84.8107㎡ / 26평 2층 3억 7,800만 ▲ +5.0%
전 3억 6,000만
갱신 갱신권 25.05~27.05 3년
13 04.29 신정동 84.95㎡ / 26평 15층 2억 8,000만 - 신규 25.06~27.06 37년
14 04.29 신정동 84.95㎡ / 26평 10층 2억 4,150만 ▲ +5.0%
전 2억 3,000만
갱신 갱신권 25.04~27.04 19년
15 04.29 삼산동 59.925㎡ / 18평 15층 2억 - 신규 25.07~27.07 28년
16 04.29 삼산동 59.925㎡ / 18평 15층 2억 - 신규 25.07~27.07 28년
17 04.29 야음동 59.4㎡ / 18평 14층 1억 4,000만 - 신규 25.08~27.08 33년
18 04.29 무거동 68.7㎡ / 21평 11층 1억 2,000만 - 신규 25.06~27.06 29년
19 04.28 신정동 101.4887㎡ / 31평 20층 6억 8,000만 ▲ +4.6%
전 6억 5,000만
갱신 갱신권 25.04~27.04 13년
20 04.28 삼산동 59.95㎡ / 18평 20층 2억 3,000만 - 신규 25.07~27.07 31년
21 04.28 야음동 59.8718㎡ / 18평 8층 2억 739만 ▲ +5.0%
전 1억 9,752만
갱신 25.09~27.09 7년
22 04.28 달동 41.85㎡ / 13평 15층 1억 3,000만 - 신규 25.05~27.05 33년
23 04.28 옥동 60.435㎡ / 18평 3층 1억 2,000만 - 신규 25.05~27.05 35년
24 04.28 달동 30.8㎡ / 9평 4층 9,400만 - 갱신 13년
25 04.28 달동 30.8㎡ / 9평 4층 9,400만 - 신규 25.05~27.05 13년
26 04.27 신정동 77.82㎡ / 24평 4층 1억 7,000만 - 신규 25.06~27.06 46년
27 04.27 달동 54.66㎡ / 17평 9층 1억 5,000만 - 신규 25.05~27.05 35년
28 04.27 달동 51.66㎡ / 16평 13층 1억 3,000만 - 신규 25.06~27.06 33년
29 04.26 야음동 84.537㎡ / 26평 23층 4억 5,000만 - 신규 25.05~27.05 9년
30 04.26 삼산동 153.74㎡ / 47평 2층 3억 3,000만 - 신규 25.04~27.04 36년
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