울산광역시

남구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 거래 총 202건

2025년 3월 울산 남구 전세 중간 보증금은 2억 6,000만원. 계약 202건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역444건 월세 계약 내역145건 가게20,277곳 인구304,783명 날씨 리포트평균 10.1℃ 초미세먼지21.21㎍/㎥

계약 요약 2025년 3월 기준

중간 보증금

2억 6,000만

전체 중간값

신규 계약

152건

전체 대비 75.2%

갱신 계약

48건

전체 대비 23.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 4% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

244

10월

228

11월

226

12월

190

1월

218

2월

202

3월

2월 대비 계약 -7.3% 3월 계약 202건의 중간 보증금 2억 6,000만

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 1억 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 77건중간 보증금 1억 7,800만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 99건중간 보증금 3억 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 6억

대형 (전용 115㎡~)

계약 19건중간 보증금 4억

소형 1% 중소형 38% 중형 49% 중대형 2% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신정동중간 보증금 3억 2,500만계약 56건 (구분 없음 1건)

신규 42건

직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 38건 중 58%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 13건 중 77%)

야음동중간 보증금 3억 5,850만계약 44건

신규 30건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 30건 중 53%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 14건 중 93%)

무거동중간 보증금 1억 6,900만계약 34건

신규 25건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 22건 중 32%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

달동중간 보증금 1억 7,000만계약 23건

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 19건 중 53%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

삼산동중간 보증금 2억 7,500만계약 20건

신규 17건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 17건 중 53%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

옥동중간 보증금 2억 5,625만계약 20건 (구분 없음 1건)

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

선암동중간 보증금 2억 1,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

두왕동중간 보증금 3억 5,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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