울산광역시

울주군 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 68건

평균 보증금

1억 8,480만

전체 평균

신규 계약

56건

전체 대비 82.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -23.6% · 중간 보증금 1억 6,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 4,625만

중소형 40~60㎡

30건 · 1억 1,115만

중형 60~85㎡

29건 · 2억 4,110만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 4,250만

대형 115㎡~

3건 · 3억 9,000만

소형 6% 중소형 44% 중형 43% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

범서읍

평균 1억 9,702만 · 27건

삼남읍

평균 1억 3,208만 · 12건

언양읍

평균 1억 8,090만 · 10건

온양읍

평균 1억 8,556만 · 9건

청량읍

평균 2억 6,350만 · 8건

온산읍

평균 3,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	e편한세상울산온양 2건	온양읍 망양리	59.99㎡ / 18평	5층	1억 6,000만	-	신규	25.05~27.04	8년
2	03.31	경동우신알프스타운 7건	삼남읍 교동리	54.12㎡ / 16평	17층	6,500만	-	신규	25.04~27.04	11년
3	03.29	양우내안애더퍼스트 4건	언양읍 송대리	72.89㎡ / 22평	18층	1억 7,500만	-	신규	25.05~27.05	7년
4	03.28	양우내안애더퍼스트 4건	언양읍 송대리	72.89㎡ / 22평	10층	2억	-	신규	25.06~27.06	7년
5	03.28	한신 2건	범서읍 구영리	57.90㎡ / 18평	11층	1억 1,000만	→ 동결 전 1억 1,000만	갱신	25.04~27.04	32년
6	03.28	청구(천상그린타운)2차	범서읍 천상리	59.82㎡ / 18평	4층	9,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
7	03.28	경동우신알프스타운 7건	삼남읍 교동리	45.25㎡ / 14평	2층	6,000만	-	신규	25.04~27.04	11년
8	03.27	천상국태그린빌 2건	범서읍 천상리	49.94㎡ / 15평	1층	9,000만	-	신규	25.04~27.04	25년
9	03.27	덕신주공 2건	온산읍 덕신리	39.99㎡ / 12평	1층	3,500만	→ 동결 전 3,500만	갱신 갱신권	25.04~27.04	34년
10	03.26	덕하상남지구골드클래스	청량읍 상남리	74.96㎡ / 23평	13층	2억 7,000만	▼ -3.2% 전 2억 7,900만	갱신 갱신권	25.04~26.03	9년
11	03.26	한라그린피스	범서읍 천상리	59.58㎡ / 18평	1층	7,000만	→ 동결 전 7,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	28년
12	03.25	언양맨션	언양읍 서부리	53.92㎡ / 16평	2층	4,900만	-	신규	25.04~27.04	45년
13	03.25	대원그린파크	삼남읍 가천리	67.03㎡ / 20평	2층	3,500만	→ 동결 전 3,500만	갱신	24.12~26.12	33년
14	03.24	일신파크맨션 4건	범서읍 구영리	84.66㎡ / 26평	3층	1억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	33년
15	03.24	경동우신알프스타운 7건	삼남읍 교동리	54.12㎡ / 16평	16층	7,500만	-	신규	25.03~27.03	11년
16	03.22	울산온양서희스타힐스	온양읍 발리	84.99㎡ / 26평	14층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
17	03.22	덕하한양수자인	청량읍 상남리	57.87㎡ / 18평	20층	2억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	8년
18	03.22	경동우신알프스타운 7건	삼남읍 교동리	54.12㎡ / 16평	6층	6,000만	-	신규	25.04~27.04	11년
19	03.22	경동우신알프스타운 7건	삼남읍 교동리	45.14㎡ / 14평	1층	5,500만	-	신규	25.04~27.04	11년
20	03.21	울산덕하신일해피트리 3건	청량읍 상남리	74.97㎡ / 23평	3층	2억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	7년
21	03.20	e편한세상울산역어반스퀘어 2건	언양읍 어음리	84.88㎡ / 26평	10층	3억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	4년
22	03.20	회야리버 2건	온양읍 망양리	39.72㎡ / 12평	4층	5,500만	-	신규	25.05~27.05	26년
23	03.19	문수산동원로얄듀크	범서읍 굴화리	100.00㎡ / 30평	11층	4억 9,500만	-	신규	25.05~27.05	9년
24	03.19	e편한세상울산역어반스퀘어 2건	언양읍 어음리	84.88㎡ / 26평	19층	2억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	4년
25	03.19	반천현대	언양읍 반천리	59.75㎡ / 18평	3층	6,000만	-	신규	25.05~27.05	32년
26	03.18	범서현대3차	범서읍 구영리	58.05㎡ / 18평	15층	1억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	33년
27	03.17	울산뉴시티에일린의뜰2차 2건	청량읍 덕하리	84.95㎡ / 26평	15층	3억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	2년
28	03.17	일신파크맨션 4건	범서읍 구영리	59.68㎡ / 18평	1층	1억 500만	-	신규	25.03~27.03	33년
29	03.17	언양동부주공	언양읍 동부리	49.85㎡ / 15평	4층	1억	-	신규	25.03~27.03	27년
30	03.15	울산온양한양립스 3건	온양읍 발리	68.66㎡ / 21평	26층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	2년

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