울산광역시 울주군

범서읍 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

1억 9,427만

전체 평균

신규 계약

22건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -24.3% · 중간 보증금 2억 430만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 2,503만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 5,914만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 9,500만

대형 115㎡~

2건 · 4억 4,000만

중소형 64% 중형 25% 중대형 4% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

구영리

평균 1억 9,558만 · 12건

천상리

평균 1억 575만 · 10건

굴화리

평균 3억 3,917만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	한신 2건	범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	11층	1억 1,000만	→ 동결 전 1억 1,000만	갱신	25.04~27.04	32년
2	03.28	청구(천상그린타운)2차	범서읍 천상리	59.82㎡ / 18평	4층	9,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
3	03.27	천상국태그린빌 2건	범서읍 천상리	49.936㎡ / 15평	1층	9,000만	-	신규	25.04~27.04	25년
4	03.26	한라그린피스	범서읍 천상리	59.58㎡ / 18평	1층	7,000만	→ 동결 전 7,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	28년
5	03.24	일신파크맨션 4건	범서읍 구영리	84.66㎡ / 26평	3층	1억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	33년
6	03.19	문수산동원로얄듀크	범서읍 굴화리	99.9959㎡ / 30평	11층	4억 9,500만	-	신규	25.05~27.05	9년
7	03.18	범서현대3차	범서읍 구영리	58.05㎡ / 18평	15층	1억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	33년
8	03.17	일신파크맨션 4건	범서읍 구영리	59.676㎡ / 18평	1층	1억 500만	-	신규	25.03~27.03	33년
9	03.14	디아채	범서읍 천상리	59.82㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
10	03.13	울산구영리코아루 2건	범서읍 구영리	153.1804㎡ / 46평	4층	4억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	18년
11	03.11	구영현대아이파크	범서읍 구영리	58.62㎡ / 18평	13층	1억 3,500만	-	신규	25.05~27.05	35년
12	03.09	울산구영리코아루 2건	범서읍 구영리	153.1804㎡ / 46평	3층	4억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	18년
13	03.08	문수산푸르지오	범서읍 굴화리	84.6478㎡ / 26평	12층	4억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	12년
14	03.08	서한	범서읍 구영리	75.57㎡ / 23평	2층	1억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	33년
15	03.08	청구제네스	범서읍 천상리	60㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	24년
16	03.08	일신파크맨션 4건	범서읍 구영리	59.676㎡ / 18평	10층	9,000만	-	갱신		33년
17	03.08	일신파크맨션 4건	범서읍 구영리	59.676㎡ / 18평	10층	9,000만	-	신규	25.04~27.03	33년
18	03.05	문수산 더샵	범서읍 굴화리	84.89㎡ / 26평	28층	3억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	12년
19	03.05	강변그린빌(7-1)	범서읍 굴화리	59.64㎡ / 18평	2층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	24년
20	03.05	병산문수빌	범서읍 천상리	78.7367㎡ / 24평	3층	1억 4,400만	-	신규	25.05~27.05	14년
21	03.05	한신 2건	범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	1층	9,700만	→ 동결 전 9,700만	갱신 갱신권	25.03~27.03	32년
22	03.04	동문굿모닝힐	범서읍 구영리	84.9768㎡ / 26평	4층	4억	-	신규	25.03~27.03	19년
23	03.04	청구(천상그린타운)1차	범서읍 천상리	59.84㎡ / 18평	4층	1억 350만	-	신규	25.06~27.06	28년
24	03.04	천상국태그린빌 2건	범서읍 천상리	49.936㎡ / 15평	4층	7,000만	→ 동결 전 7,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
25	03.02	경동태원하이빌 2건	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	14층	1억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	25년
26	03.02	경동태원하이빌 2건	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	14층	1억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	25년
27	03.01	강변그린빌(6-1) 2건	범서읍 굴화리	59.06㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	24년
28	03.01	강변그린빌(6-1) 2건	범서읍 굴화리	59.06㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	-	갱신		24년

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