울산광역시

남구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 200건

평균 보증금

2억 8,616만

전체 평균

신규 계약

150건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

40건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 5% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

166

9월

230

10월

215

11월

212

12월

175

1월

200

2월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 8,970만

중소형 40~60㎡

58건 · 1억 8,922만

중형 60~85㎡

117건 · 3억 2,189만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 7,250만

대형 115㎡~

9건 · 5억 4,056만

소형 5% 중소형 29% 중형 59% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신정동

평균 3억 4,726만 · 53건

야음동

평균 3억 2,883만 · 53건

옥동

평균 2억 7,435만 · 27건

무거동

평균 2억 2,652만 · 25건

달동

평균 1억 9,037만 · 19건

삼산동

평균 2억 1,159만 · 17건

선암동

평균 2억 910만 · 5건

상개동

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	문수로IPARK2 2건	신정동	84.31㎡ / 26평	1층	4억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	23년
2	02.28	더샵번영센트로 4건	야음동	59.98㎡ / 18평	2층	3억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
3	02.28	옥동서광 5건	옥동	59.98㎡ / 18평	15층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	28년
4	02.28	삼신현대 2건	삼산동	84.96㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	35년
5	02.28	달동삼성2	달동	77.04㎡ / 23평	12층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.04~27.04	29년
6	02.27	울산번영로두산위브 4건	야음동	84.91㎡ / 26평	15층	4억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	9년
7	02.27	울산번영로두산위브 4건	야음동	84.91㎡ / 26평	6층	4억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	9년
8	02.27	대명루첸 2건	신정동	83.30㎡ / 25평	11층	4억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	10년
9	02.27	무거동한신휴플러스	무거동	84.99㎡ / 26평	5층	4억 3,000만	-	갱신		12년
10	02.27	울산번영로두산위브 4건	야음동	84.54㎡ / 26평	8층	3억 9,000만	▲ +25.8% 전 3억 1,000만	갱신	25.03~27.02	9년
11	02.27	울산문수로동문디이스트 3건	신정동	84.37㎡ / 26평	10층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
12	02.27	울산신정센트럴하임	신정동	60.50㎡ / 18평	24층	2억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	7년
13	02.27	문수로대공원에일린의뜰 4건	신정동	59.72㎡ / 18평	14층	2억 6,000만	▲ +8.3% 전 2억 4,000만	갱신	25.05~25.12	3년
14	02.27	청오하이빌	신정동	84.72㎡ / 26평	7층	2억 3,000만	-	신규	25.04~28.03	22년
15	02.27	달동삼성1	달동	59.88㎡ / 18평	14층	2억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
16	02.27	달동주공1단지 2건	달동	51.66㎡ / 16평	14층	1억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	33년
17	02.27	신정현대홈타운4	신정동	40.80㎡ / 12평	15층	1억 2,500만	-	신규	25.04~27.04	25년
18	02.27	신선 2건	야음동	46.53㎡ / 14평	13층	1억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
19	02.27	도성 4건	옥동	50.25㎡ / 15평	5층	7,500만	-	신규	25.04~27.04	39년
20	02.26	울산센트럴자이	달동	84.13㎡ / 25평	18층	4억 7,000만	-	갱신		11년
21	02.26	울산호수공원대명루첸아파트 9건	야음동	73.02㎡ / 22평	12층	3억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
22	02.26	한라파크	신정동	84.15㎡ / 25평	5층	1억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	42년
23	02.25	문수로대공원에일린의뜰 4건	신정동	84.81㎡ / 26평	20층	6억	-	신규	25.05~26.02	3년
24	02.25	한화꿈에그린아파트1단지 3건	삼산동	84.99㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	16년
25	02.25	굴화주공1 6건	무거동	59.99㎡ / 18평	4층	1억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
26	02.25	도성 4건	옥동	50.25㎡ / 15평	5층	8,500만	-	신규	25.03~27.03	39년
27	02.24	문수로IPARK1	신정동	101.55㎡ / 31평	15층	5억	-	신규	25.02~27.12	23년
28	02.24	태화강풍림엑슬루타워	신정동	128.15㎡ / 39평	15층	4억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	15년
29	02.24	울산대현시티프라디움 5건	야음동	84.44㎡ / 26평	15층	4억	▲ +14.3% 전 3억 5,000만	갱신	25.03~26.06	4년
30	02.24	대현더샵 6건	야음동	84.91㎡ / 26평	7층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년

울산광역시 이웃 동네 바로가기

← 남구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶