울산광역시

남구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 218건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,490만

전체 평균

신규 계약

165건

전체 대비 75.7%

갱신 계약

42건

전체 대비 19.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 5% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

183

9월

244

10월

223

11월

224

12월

190

1월

218

2월

전월 대비 +14.7% · 중간 보증금 2억 7,613만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 8,970만

중소형 40~60㎡

64건 · 1억 8,827만

중형 60~85㎡

128건 · 3억 2,063만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 7,250만

대형 115㎡~

10건 · 5억 2,850만

소형 5% 중소형 29% 중형 59% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신정동

평균 3억 4,775만 · 58건

야음동

평균 3억 3,215만 · 55건

옥동

평균 2억 5,852만 · 32건

무거동

평균 2억 2,652만 · 25건

삼산동

평균 2억 2,236만 · 22건

달동

평균 1억 8,635만 · 20건

선암동

평균 2억 910만 · 5건

상개동

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	문수로IPARK2 2건	신정동	84.3093㎡ / 26평	1층	4억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	23년
2	02.28	더샵번영센트로 4건	야음동	59.9811㎡ / 18평	2층	3억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
3	02.28	옥동서광 5건	옥동	59.98㎡ / 18평	15층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	28년
4	02.28	삼신현대 2건	삼산동	84.96㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	35년
5	02.28	달동삼성2	달동	77.04㎡ / 23평	12층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.04~27.04	29년
6	02.27	울산번영로두산위브 4건	야음동	84.912㎡ / 26평	15층	4억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	9년
7	02.27	울산번영로두산위브 4건	야음동	84.912㎡ / 26평	6층	4억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	9년
8	02.27	대명루첸 2건	신정동	83.2996㎡ / 25평	11층	4억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	10년
9	02.27	무거동한신휴플러스	무거동	84.9921㎡ / 26평	5층	4억 3,000만	-	갱신		12년
10	02.27	울산번영로두산위브 4건	야음동	84.537㎡ / 26평	8층	3억 9,000만	▲ +25.8% 전 3억 1,000만	갱신	25.03~27.02	9년
11	02.27	울산문수로동문디이스트 4건	신정동	84.366㎡ / 26평	10층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
12	02.27	울산문수로동문디이스트 4건	신정동	84.366㎡ / 26평	10층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
13	02.27	울산신정센트럴하임	신정동	60.4973㎡ / 18평	24층	2억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	7년
14	02.27	문수로대공원에일린의뜰 5건	신정동	59.7186㎡ / 18평	14층	2억 6,000만	▲ +8.3% 전 2억 4,000만	갱신	25.05~25.12	3년
15	02.27	청오하이빌	신정동	84.7169㎡ / 26평	7층	2억 3,000만	-	신규	25.04~28.03	22년
16	02.27	달동삼성1	달동	59.88㎡ / 18평	14층	2억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
17	02.27	달동주공1단지 2건	달동	51.66㎡ / 16평	14층	1억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	33년
18	02.27	신정현대홈타운4	신정동	40.8㎡ / 12평	15층	1억 2,500만	-	신규	25.04~27.04	25년
19	02.27	신선 2건	야음동	46.53㎡ / 14평	13층	1억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
20	02.27	도성 5건	옥동	50.25㎡ / 15평	5층	7,500만	-	신규	25.04~27.04	39년
21	02.26	울산센트럴자이	달동	84.127㎡ / 25평	18층	4억 7,000만	-	갱신		11년
22	02.26	울산호수공원대명루첸아파트 10건	야음동	73.02㎡ / 22평	12층	3억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
23	02.26	한라파크	신정동	84.15㎡ / 25평	5층	1억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	42년
24	02.25	문수로대공원에일린의뜰 5건	신정동	84.8107㎡ / 26평	20층	6억	-	신규	25.05~26.02	3년
25	02.25	한화꿈에그린아파트1단지 4건	삼산동	84.9949㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	16년
26	02.25	한화꿈에그린아파트1단지 4건	삼산동	84.9949㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	16년
27	02.25	굴화주공1 6건	무거동	59.99㎡ / 18평	4층	1억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
28	02.25	도성 5건	옥동	50.25㎡ / 15평	5층	8,500만	-	신규	25.03~27.03	39년
29	02.24	문수로IPARK1	신정동	101.5519㎡ / 31평	15층	5억	-	신규	25.02~27.12	23년
30	02.24	태화강풍림엑슬루타워	신정동	128.15㎡ / 39평	15층	4억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	15년

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