울산광역시

동구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 100건

평균 보증금

1억 8,919만

전체 평균

신규 계약

82건

전체 대비 82.0%

갱신 계약

18건

전체 대비 18.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

100

2월

전월 대비 +56.3% · 중간 보증금 1억 6,206만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

43건 · 1억 2,043만

중형 60~85㎡

49건 · 2억 2,472만

중대형 85~115㎡

7건 · 3억 3,421만

대형 115㎡~

1건 · 3억 9,000만

중소형 43% 중형 49% 중대형 7% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

서부동

평균 1억 6,335만 · 33건

전하동

평균 2억 7,814만 · 26건

화정동

평균 1억 8,814만 · 22건

동부동

평균 8,718만 · 11건

방어동

평균 1억 4,988만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트 이스턴베이 11건	화정동	84.91㎡ / 26평	16층	3억 2,500만	-	신규	25.05~27.05	11년
2	02.28	힐스테이트 이스턴베이 11건	화정동	84.98㎡ / 26평	9층	3억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	11년
3	02.28	힐스테이트 이스턴베이 11건	화정동	84.98㎡ / 26평	9층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	11년
4	02.28	e편한세상전하2단지 2건	전하동	114.99㎡ / 35평	9층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.04~27.04	13년
5	02.28	전하동현대홈타운 2건	전하동	84.95㎡ / 26평	13층	1억 9,425만	▲ +5.0% 전 1억 8,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	24년
6	02.28	대호하이빌19차	방어동	69.42㎡ / 21평	4층	1억 2,400만	-	신규	25.03~27.03	14년
7	02.28	현대패밀리동부 4건	동부동	59.78㎡ / 18평	8층	9,000만	-	신규	25.03~27.03	33년
8	02.27	현대패밀리명덕2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
9	02.27	현대패밀리명덕 3건	서부동	59.78㎡ / 18평	12층	1억	-	신규	25.03~27.03	34년
10	02.27	화진맨션	방어동	49.32㎡ / 15평	1층	8,000만	-	신규	25.02~26.02	39년
11	02.26	e편한세상전하1단지 10건	전하동	59.99㎡ / 18평	4층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	13년
12	02.26	현대한마음	전하동	79.51㎡ / 24평	2층	1억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	31년
13	02.26	남목현대	서부동	60.00㎡ / 18평	11층	1억 500만	-	신규	25.04~27.04	34년
14	02.26	현대패밀리명덕 3건	서부동	59.78㎡ / 18평	7층	1억	-	신규	25.03~27.03	34년
15	02.24	울산지웰시티자이1단지 5건	서부동	59.99㎡ / 18평	5층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
16	02.24	현대패밀리서부 12건	서부동	59.78㎡ / 18평	5층	1억 800만	-	신규	25.03~27.03	34년
17	02.24	현대패밀리서부 12건	서부동	49.79㎡ / 15평	3층	7,380만	-	신규	25.05~27.05	34년
18	02.23	서부성원상떼빌 4건	서부동	114.03㎡ / 34평	17층	3억	-	신규	25.02~27.02	21년
19	02.23	전하아이파크 4건	전하동	84.98㎡ / 26평	11층	2억 3,000만	▲ +27.8% 전 1억 8,000만	갱신	25.06~27.01	14년
20	02.23	서부성원상떼빌 4건	서부동	70.84㎡ / 21평	1층	1억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	21년
21	02.22	울산지웰시티자이1단지 5건	서부동	59.99㎡ / 18평	27층	3억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
22	02.22	남목현대	동부동	63.90㎡ / 19평	12층	8,000만	-	신규	25.04~27.04	34년
23	02.22	현대패밀리동부 4건	동부동	49.85㎡ / 15평	14층	7,000만	-	신규	25.03~27.03	33년
24	02.22	송정타워맨션	화정동	66.84㎡ / 20평	1층	6,500만	-	신규	25.02~27.02	36년
25	02.21	울산지웰시티자이1단지 5건	서부동	59.99㎡ / 18평	16층	3억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
26	02.21	현대비치타운	방어동	59.98㎡ / 18평	15층	1억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	29년
27	02.21	현대패밀리서부 12건	서부동	49.85㎡ / 15평	5층	8,500만	▲ +3.7% 전 8,200만	갱신 갱신권	25.03~27.03	34년
28	02.20	대왕암엘크루 2건	방어동	84.87㎡ / 26평	21층	3억	-	신규	25.03~27.03	12년
29	02.20	e편한세상전하1단지 10건	전하동	84.99㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	▲ +13.6% 전 2억 2,000만	갱신	25.03~27.02	13년
30	02.19	울산지웰시티자이2단지 2건	서부동	85.00㎡ / 26평	15층	4억	-	신규	25.02~27.02	3년

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