인천광역시 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 3,200건

평균 보증금

2.7억

전체 평균

신규 계약

1,945건

전체 대비 60.8%

갱신 계약

1,181건

전체 대비 36.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1,180건)

인하 = 4% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

2,748

12월

2,886

1월

3,544

2월

3,734

3월

3,168

4월

3,200

5월

전월 대비 +1.0% · 중간 보증금 2.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

183건 · 1.3억

중소형 40~60㎡

1,000건 · 2.0억

중형 60~85㎡

1,560건 · 2.9억

중대형 85~115㎡

288건 · 3.8억

대형 115㎡~

169건 · 4.5억

소형 6% 중소형 31% 중형 49% 중대형 9% 대형 5%

시군구별 계약 현황

1 / 2

연수구

평균 3.4억 · 804건

서구

평균 2.9억 · 678건

부평구

평균 2.4억 · 516건

남동구

평균 2.4억 · 337건

중구

평균 2.2억 · 281건

계양구

평균 1.9억 · 268건

미추홀구

평균 2.4억 · 257건

동구

평균 1.7억 · 42건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	송도푸르지오하버뷰 6건	연수구 송도동	150.2994㎡ / 45평	24층	11억	▲ +22.2% 전 9억	갱신	25.07~26.07	15년
2	05.31	송도더샵하버뷰(D15) 7건	연수구 송도동	151.6007㎡ / 46평	8층	10.2억	-	신규	25.08~27.08	14년
3	05.31	더샵그린워크2차 9건	연수구 송도동	124.8796㎡ / 38평	15층	6.5억	-	신규	25.07~27.07	12년
4	05.31	송도더샵파크애비뉴 12건	연수구 송도동	108.39㎡ / 33평	19층	6억	-	신규	25.08~27.08	8년
5	05.31	부평캐슬&더샵퍼스트 5건	부평구 산곡동	84.9365㎡ / 26평	18층	6억	-	신규	25.08~25.12	2년
6	05.31	송도더샵하버뷰(D13) 9건	연수구 송도동	84.928㎡ / 26평	11층	5.5억	-	신규	25.08~27.08	15년
7	05.31	송도더샵하버뷰(D13) 9건	연수구 송도동	84.928㎡ / 26평	11층	5.5억	-	신규	25.08~27.07	15년
8	05.31	서해그랑블5단지 2건	부평구 삼산동	118.1342㎡ / 36평	18층	4.9억	▲ +4.9% 전 4.7억	갱신 갱신권	25.05~27.05	22년
9	05.31	송도더샵퍼스트파크F13-1BL 10건	연수구 송도동	84.9㎡ / 26평	2층	4.9억	-	신규	25.06~25.08	9년
10	05.31	송도자이하버뷰2단지	연수구 송도동	101.7㎡ / 31평	14층	4.8억	▲ +5.0% 전 4.6억	갱신 갱신권	25.06~27.06	15년
11	05.31	더샵엑스포9단지 2건	연수구 송도동	113.7554㎡ / 34평	11층	4.8억	-	신규	25.06~27.06	17년
12	05.31	청라한화꿈에그린 6건	서구 청라동	136.3519㎡ / 41평	20층	4.8억	▼ -4.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.06~27.06	14년
13	05.31	청라한화꿈에그린 6건	서구 청라동	136.3519㎡ / 41평	20층	4.8억	▼ -4.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.06~27.06	14년
14	05.31	송도더샵하버뷰(D14) 3건	연수구 송도동	101.454㎡ / 31평	6층	4.5억	▲ +5.0% 전 4.3억	갱신 갱신권	25.07~27.07	15년
15	05.31	송도더샵하버뷰(D14) 3건	연수구 송도동	101.454㎡ / 31평	6층	4.5억	-	갱신		15년
16	05.31	청라한라비발디 12건	서구 청라동	113.6765㎡ / 34평	25층	4.5억	-	신규	25.07~27.07	15년
17	05.31	청라한라비발디 12건	서구 청라동	113.6765㎡ / 34평	25층	4.5억	-	신규	25.07~27.07	15년
18	05.31	힐스테이트송도더스카이 5건	연수구 송도동	84.8787㎡ / 26평	22층	4.4억	-	신규	25.07~27.07	2년
19	05.31	대우푸르지오 14건	서구 청라동	94.741㎡ / 29평	38층	4.4억	-	신규	25.07~27.07	13년
20	05.31	롯데캐슬 7건	연수구 송도동	110.7602㎡ / 34평	8층	4.4억	▲ +5.0% 전 4.2억	갱신 갱신권	25.06~27.06	14년
21	05.31	롯데캐슬 7건	연수구 송도동	110.7602㎡ / 34평	8층	4.4억	-	갱신		14년
22	05.31	송도아메리칸타운아이파크 13건	연수구 송도동	84.4661㎡ / 26평	8층	4.3억	-	신규	25.08~27.08	8년
23	05.31	더샵그린워크1차 10건	연수구 송도동	84.8682㎡ / 26평	17층	4.2억	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.07~27.07	12년
24	05.31	더샵송도프라임뷰20BL 4건	연수구 송도동	84.53㎡ / 26평	11층	4.2억	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.07~27.07	4년
25	05.31	더샵송도아크베이 8건	연수구 송도동	84.2㎡ / 25평	40층	4.1억	-	신규	25.07~27.07	1년
26	05.31	e편한세상부평그랑힐스 6건	부평구 청천동	84.5725㎡ / 26평	9층	4.1억	-	신규	25.08~27.07	2년
27	05.31	글로벌캠퍼스푸르지오 17건	연수구 송도동	134.96㎡ / 41평	18층	4.1억	-	신규	25.07~27.07	13년
28	05.31	구월힐스테이트1단지 19건	남동구 구월동	115.6671㎡ / 35평	19층	4억	-	신규	25.08~27.08	19년
29	05.31	송도SK뷰센트럴 5건	연수구 송도동	84.6566㎡ / 26평	9층	4억	-	신규	25.07~27.07	6년
30	05.31	삼산타운6단지 4건	부평구 삼산동	84.96㎡ / 26평	1층	4억	-	신규	25.07~27.07	22년

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