인천광역시 전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 3,001건

평균 보증금

2.8억

전체 평균

신규 계약

1,849건

전체 대비 61.6%

갱신 계약

1,092건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1,092건)

인하 = 4% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

2,886

1월

3,544

2월

3,734

3월

3,168

4월

3,200

5월

3,001

6월

전월 대비 -6.2% · 중간 보증금 2.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

136건 · 1.3억

중소형 40~60㎡

982건 · 2.0억

중형 60~85㎡

1,431건 · 3.0억

중대형 85~115㎡

270건 · 3.8억

대형 115㎡~

182건 · 4.5억

소형 5% 중소형 33% 중형 48% 중대형 9% 대형 6%

시군구별 계약 현황

1 / 2

서구

평균 2.9억 · 806건

연수구

평균 3.4억 · 739건

부평구

평균 2.5억 · 411건

미추홀구

평균 2.5억 · 283건

남동구

평균 2.5억 · 276건

중구

평균 2.1억 · 248건

계양구

평균 2.1억 · 199건

동구

평균 1.7억 · 24건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	송도아메리칸타운더샵 7건	연수구 송도동	108.6273㎡ / 33평	24층	6.1억	-	신규	25.08~27.08	1년
2	06.30	송도웰카운티4단지 3건	연수구 송도동	134.88㎡ / 41평	5층	5.5억	-	신규	25.11~27.11	16년
3	06.30	베르디움더퍼스트 23건	연수구 송도동	113.8408㎡ / 34평	12층	5억	-	신규	25.09~27.09	9년
4	06.30	청라린스트라우스 3건	서구 청라동	124.4115㎡ / 38평	34층	5억	-	신규	25.08~27.08	13년
5	06.30	송도푸르지오하버뷰 3건	연수구 송도동	101.9753㎡ / 31평	16층	4.9억	▲ +5.0% 전 4.7억	갱신 갱신권	25.08~27.08	15년
6	06.30	송도LuxeOceanSKVIEW 33건	연수구 송도동	84.9673㎡ / 26평	9층	4.9억	-	신규	25.07~27.07	1년
7	06.30	검단신도시푸르지오더베뉴 14건	서구 원당동	105.52㎡ / 32평	12층	4.7억	-	신규	25.07~27.07	5년
8	06.30	송도LuxeOceanSKVIEW 33건	연수구 송도동	84.9987㎡ / 26평	21층	4.7억	-	신규	25.07~27.07	1년
9	06.30	청라힐스테이트커낼뷰 2건	서구 청라동	121.308㎡ / 37평	6층	4.2억	-	신규	25.08~27.08	14년
10	06.30	송도더샵퍼스트파크F13-1BL 11건	연수구 송도동	95.81㎡ / 29평	14층	4.1억	→ 동결 전 4.1억	갱신	25.07~25.07	9년
11	06.30	냇마을신영지웰(9단지) 2건	남동구 논현동	131.8954㎡ / 40평	12층	4억	▲ +5.3% 전 3.8억	갱신	25.08~27.08	19년
12	06.30	힐스테이트푸르지오주안 72건	미추홀구 주안동	84.97㎡ / 26평	37층	4억	-	신규	25.08~27.08	3년
13	06.30	더샵그린스퀘어 5건	연수구 송도동	84.8669㎡ / 26평	17층	4억	-	신규	25.09~27.08	12년
14	06.30	아라역금강펜테리움더시글로2차 11건	서구 당하동	84.906㎡ / 26평	14층	3.7억	-	신규	25.08~27.08	1년
15	06.30	베르디움더퍼스트 23건	연수구 송도동	74.9413㎡ / 23평	18층	3.6억	-	신규	25.08~27.08	9년
16	06.30	검단신도시푸르지오더베뉴 14건	서구 원당동	84.93㎡ / 26평	13층	3.6억	-	신규	25.05~27.05	5년
17	06.30	스카이시티자이 7건	중구 중산동	112.9783㎡ / 34평	6층	3.5억	-	신규	25.06~26.06	8년
18	06.30	검단신도시푸르지오더베뉴 14건	서구 원당동	84.98㎡ / 26평	27층	3.5억	▲ +4.5% 전 3.4억	갱신 갱신권	25.09~27.09	5년
19	06.30	청라 엑슬루타워 8건	서구 청라동	110.22㎡ / 33평	46층	3.5억	▲ +33.3% 전 2.6억	갱신	25.08~27.07	15년
20	06.30	검단신도시푸르지오더베뉴 14건	서구 원당동	84.98㎡ / 26평	27층	3.5억	▲ +4.5% 전 3.4억	갱신 갱신권	25.09~27.09	5년
21	06.30	논현센트럴뷰 6건	남동구 논현동	59.58㎡ / 18평	27층	3.5억	-	신규	25.07~27.07	12년
22	06.30	삼산타운주공1단지 11건	부평구 삼산동	59.99㎡ / 18평	13층	3.4억	-	신규	25.08~27.08	21년
23	06.30	롯데캐슬캠퍼스타운 13건	연수구 송도동	59.8604㎡ / 18평	49층	3.4억	▲ +5.0% 전 3.2억	갱신 갱신권	25.06~27.06	10년
24	06.30	청라한화꿈에그린 9건	서구 청라동	112.9319㎡ / 34평	16층	3.4억	▲ +5.0% 전 3.2억	갱신 갱신권	25.07~27.07	14년
25	06.30	베르디움더퍼스트 23건	연수구 송도동	74.5812㎡ / 23평	20층	3.3억	→ 동결 전 3.3억	갱신 갱신권	25.08~27.08	9년
26	06.30	송도더샵센트럴시티 16건	연수구 송도동	59.97㎡ / 18평	3층	3.3억	▲ +5.0% 전 3.1억	갱신 갱신권	25.08~27.08	8년
27	06.30	송도더샵센트럴시티 16건	연수구 송도동	59.97㎡ / 18평	3층	3.3억	▲ +5.0% 전 3.1억	갱신 갱신권	25.08~27.08	8년
28	06.30	송도더샵센트럴시티 16건	연수구 송도동	59.97㎡ / 18평	3층	3.3억	▲ +5.0% 전 3.1억	갱신 갱신권	25.08~27.08	8년
29	06.30	루원호반베르디움더센트럴 6건	서구 가정동	73.1716㎡ / 22평	14층	3.3억	▲ +4.8% 전 3.1억	갱신 갱신권	25.10~27.10	8년
30	06.30	더샵인천스카이타워1단지 8건	미추홀구 도화동	74.9643㎡ / 23평	9층	3.2억	-	신규	25.08~27.08	6년

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