부산광역시 전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 2,711건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

신규 계약

2,029건

전체 대비 74.8%

갱신 계약

612건

전체 대비 22.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (612건)

인하 = 9% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

2,855

1월

3,223

2월

3,178

3월

2,889

4월

2,828

5월

2,711

6월

전월 대비 -4.1% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

160건 · 1.4억

중소형 40~60㎡

865건 · 1.8억

중형 60~85㎡

1,396건 · 2.7억

중대형 85~115㎡

122건 · 4.0억

대형 115㎡~

168건 · 4.5억

소형 6% 중소형 32% 중형 51% 중대형 5% 대형 6%

시군구별 계약 현황

1 / 3

강서구

평균 1.8억 · 396건

부산진구

평균 2.2억 · 340건

해운대구

평균 3.3억 · 308건

동래구

평균 3.0억 · 210건

북구

평균 2.3억 · 194건

연제구

평균 3.0억 · 174건

남구

평균 3.2억 · 173건

사하구

평균 1.8억 · 160건

수영구

평균 3.1억 · 156건

사상구

평균 1.9억 · 113건

금정구

평균 2.5억 · 112건

동구

평균 2.6억 · 108건

영도구

평균 1.8억 · 77건

서구

평균 2.6억 · 49건

중구

평균 1.5억 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	해운대두산위브더제니스 7건	해운대구 우동	168.8988㎡ / 51평	49층	11억	-	신규	25.10~27.10	15년
2	06.30	코오롱하늘채골든비치 3건	수영구 남천동	147.58㎡ / 45평	17층	6.3억	▲ +5.0% 전 6억	갱신	25.06~27.06	17년
3	06.30	레이카운티(3단지) 5건	연제구 거제동	84.8261㎡ / 26평	30층	6억	-	신규	25.08~27.08	3년
4	06.30	엘지메트로시티1 11건	남구 용호동	196.84㎡ / 60평	17층	6억	-	신규	25.08~27.08	25년
5	06.30	동래래미안아이파크 30건	동래구 온천동	84.9856㎡ / 26평	25층	5억	-	신규	25.08~27.08	4년
6	06.30	동래래미안아이파크 30건	동래구 온천동	84.9928㎡ / 26평	13층	5억	-	신규	25.07~27.07	4년
7	06.30	GS하이츠자이 4건	남구 용호동	130.1762㎡ / 39평	7층	4.8억	▲ +20.0% 전 4억	갱신	25.08~27.08	18년
8	06.30	동래래미안아이파크 30건	동래구 온천동	84.9856㎡ / 26평	17층	4.8억	-	신규	25.06~27.06	4년
9	06.30	해운대경동리인뷰1차 2건	해운대구 중동	84.4955㎡ / 26평	3층	4억	▲ +14.3% 전 3.5억	갱신	25.07~27.07	5년
10	06.30	협성휴포레부산진역오션뷰 4건	동구 수정동	82.8711㎡ / 25평	24층	4억	-	신규	25.08~27.08	7년
11	06.30	대연롯데캐슬레전드1단지 14건	남구 대연동	84.95㎡ / 26평	17층	4억	-	신규	25.08~27.08	8년
12	06.30	해운대경남아너스빌	해운대구 중동	84.9829㎡ / 26평	27층	4억	-	신규	25.09~27.09	14년
13	06.30	화명2차동원로얄듀크비스타	북구 화명동	84.9848㎡ / 26평	23층	3.7억	-	신규	25.07~27.07	11년
14	06.30	더힐시그니처 9건	강서구 명지동	91.6395㎡ / 28평	3층	3.7억	-	신규	25.08~27.08	7년
15	06.30	엘지 9건	해운대구 좌동	101.79㎡ / 31평	18층	3.5억	-	신규	25.08~27.07	30년
16	06.30	엘지메트로시티1 11건	남구 용호동	84.98㎡ / 26평	21층	3.4억	-	신규	25.07~27.07	25년
17	06.30	화명플리체비스타동원 3건	북구 화명동	84.6012㎡ / 26평	4층	3.4억	-	신규	25.07~27.07	4년
18	06.30	부곡동푸르지오 2건	금정구 부곡동	84.41㎡ / 26평	22층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.06~27.06	19년
19	06.30	거제1차현대홈타운 8건	연제구 거제동	59.93㎡ / 18평	8층	3.1억	-	신규	25.08~27.08	25년
20	06.30	정관신동아파밀리에	기장군 정관읍 용수리	107.83㎡ / 33평	7층	3.1억	-	신규	25.08~27.08	18년
21	06.30	엘지메트로시티1 11건	남구 용호동	84.98㎡ / 26평	21층	3억	▲ +7.1% 전 2.8억	갱신	25.06~27.06	25년
22	06.30	센텀비치푸르지오	수영구 민락동	84.97㎡ / 26평	7층	3억	-	신규	25.08~27.08	23년
23	06.30	레이카운티(5단지) 5건	연제구 거제동	49.8694㎡ / 15평	13층	3억	-	신규	25.10~27.10	2년
24	06.30	화명플리체비스타동원 3건	북구 화명동	73.033㎡ / 22평	22층	3억	-	신규	25.09~27.09	4년
25	06.30	연제롯데캐슬데시앙 7건	연제구 연산동	72.04㎡ / 22평	22층	3.0억	-	신규	25.07~27.07	8년
26	06.30	베스티움 5건	남구 문현동	84.6906㎡ / 26평	5층	2.9억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신	25.06~27.06	7년
27	06.30	다대롯데캐슬블루 3건	사하구 다대동	101.8535㎡ / 31평	33층	2.9억	-	신규	25.07~27.07	12년
28	06.30	연제그린타워 3건	연제구 거제동	124.5㎡ / 38평	18층	2.9억	-	신규	25.07~27.07	27년
29	06.30	힐스테이트사하역 14건	사하구 괴정동	84.921㎡ / 26평	15층	2.9억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신 갱신권	25.07~27.07	4년
30	06.30	부산신호사랑으로부영5차 42건	강서구 신호동	147.1006㎡ / 44평	6층	2.9억	-	신규	25.07~26.07	12년

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