부산광역시

연제구 전세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 174건

2025년 6월 부산 연제구 전세 중간 보증금은 2억 8,500만원. 계약 174건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역202건 월세 계약 내역116건 가게10,309곳 인구211,692명 날씨 리포트평균 23.4℃ 초미세먼지15.22㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

2억 8,500만

전체 중간값

신규 계약

137건

전체 대비 78.7%

갱신 계약

32건

전체 대비 18.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 3% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

198

1월

246

2월

244

3월

190

4월

191

5월

174

6월

5월 대비 계약 -8.9% 6월 계약 174건의 중간 보증금 2억 8,500만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 9건중간 보증금 1억 3,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 50건중간 보증금 2억 4,250만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 102건중간 보증금 3억 1,750만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 3억 7,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 2억 9,000만

소형 5% 중소형 29% 중형 59% 중대형 3% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

연산동중간 보증금 2억 7,300만계약 91건 (구분 없음 4건)

신규 69건

직전 거래보다 보증금 높음 23건 (비교 가능 64건 중 36%)

갱신 18건

직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 18건 중 78%)

거제동중간 보증금 3억계약 83건 (구분 없음 1건)

신규 68건

직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 67건 중 37%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 14건 중 79%)

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