부산광역시

금정구 전세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 112건

2025년 6월 부산 금정구 전세 중간 보증금은 2억 3,150만원. 계약 112건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역143건 월세 계약 내역95건 가게10,318곳 인구205,257명 날씨 리포트평균 23.3℃ 초미세먼지15.29㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

2억 3,150만

전체 중간값

신규 계약

93건

전체 대비 83.0%

갱신 계약

18건

전체 대비 16.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

118

1월

116

2월

139

3월

121

4월

102

5월

112

6월

5월 대비 계약 +9.8% 6월 계약 112건의 중간 보증금 2억 3,150만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 1억 3,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 42건중간 보증금 1억 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 58건중간 보증금 2억 5,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 5억 5,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 4억

소형 1% 중소형 38% 중형 52% 중대형 4% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

구서동중간 보증금 1억 9,500만계약 43건

신규 41건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 39건 중 31%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

부곡동중간 보증금 2억 4,750만계약 36건

신규 27건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 24건 중 46%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

장전동중간 보증금 3억 7,000만계약 25건

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 18건 중 33%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

서동중간 보증금 8,500만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

청룡동중간 보증금 1억 8,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

남산동중간 보증금 1억 4,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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