부산광역시

금정구 전세 계약 내역

2025년 7월 기준 거래 총 102건

2025년 7월 부산 금정구 전세 중간 보증금은 2억 5,000만원. 계약 102건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역127건 월세 계약 내역74건 가게10,318곳 인구205,257명 날씨 리포트평균 27.3℃ 초미세먼지11.57㎍/㎥

계약 요약 2025년 7월 기준

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

89건

전체 대비 87.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 9.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

116

2월

139

3월

121

4월

102

5월

112

6월

102

7월

6월 대비 계약 -8.9% 7월 계약 102건의 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 35건중간 보증금 1억 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 60건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 4억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 3억

중소형 34% 중형 59% 중대형 3% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

부곡동중간 보증금 2억 7,000만계약 42건 (구분 없음 1건)

신규 35건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 34건 중 41%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

장전동중간 보증금 3억 4,000만계약 31건 (구분 없음 1건)

신규 29건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 26건 중 23%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

구서동중간 보증금 1억 9,000만계약 21건 (구분 없음 1건)

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 18건 중 39%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

청룡동중간 보증금 1억 4,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

남산동중간 보증금 2억 1,900만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

금사동중간 보증금 1억 1,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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